Denis LOOSVELDT

Saint-Cyprien

Secteur recherché !Découvrez cette belle maison 5 pièces de 138 m², mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des commerces et écoles.Atouts principaux : Séjour lumineux de 60 m² avec cheminée 3 chambres + bureau, dont 1 chambre en RDC Terrain de 433 m² avec terrasse & piscine à débordement Garage + parking En excellent état, prêt à vivreDescription :La maison offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour exposé sud, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et WC.À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, salle de bains et WC séparés.Le jardin parfaitement entretenu accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, buanderie, portail motorisé : tout le confort moderne est au rendez-vous.Idéal pour :Famille, résidence secondaire, ou toute personne recherchant calme, confort et extérieur dans un secteur privilégié.

Rivesaltes

Située au cœur du village typique de Rivesaltes, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne.Elle se compose de :Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre, un WC indépendant, une cave et une agréable courette à l’abri des regards.1er étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, séjour climatisé, et une cuisine équipée conviviale. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.2e étage : deux belles chambres, dont une avec climatisation réversible, ainsi qu’une superbe terrasse plein sud de 8 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas d’été.Les plus :Climatisation et cheminée pour un confort toute l’annéeGarage rare en centre-villageTerrasse exposée sudMaison entretenue avec soin, prête à emménagerEmplacement idéal : à seulement 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, dans un environnement calme et recherché.Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel !À visiter sans tarder !

Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison 5 pièces à rénover – Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)125 m² • 4 chambres • 2 terrasses • garage + cave • double accès de rueAu cœur du charmant village de Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.D’une superficie d’environ 125 m², elle se compose :d’un séjour ouvrant sur une terrasse agréable,d’une cuisine indépendante,de quatre chambres, dont certaines avec accès direct à une seconde terrasse,d’un garage et d’une cave pour le stockage ou l’atelier.La maison bénéficie d’un double accès sur deux rues, offrant de belles possibilités d’aménagement ou même la création de deux logements indépendants.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, extérieurs et emplacement au calme, à proximité des commerces et services du centre-village. Idéale pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant créer un projet à son image. Saint-Paul-de-Fenouillet, à seulement 40 minutes de Perpignan, entre mer et montagne, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Perpignan

Emplacement privilégié : Tarragona, Espagne Superficie du terrain : Plus de 20 000 m² Superficie construite : 1 050 m² Licence hôtelière valide Le gîte est déjà en exploitation et génère des avis très positifs Ce mas historique, alliant patrimoine et confort moderne, offre une occasion unique d’investir dans un projet hôtelier ou de vivre dans un cadre exceptionnel.Située à L’Albiol, à seulement 1 heure de Barcelone, cette propriété bénéficie d’une licence hôtelière valide et de la qualification nécessaire pour un développement en hôtel 4 étoiles. Le gîte, déjà en exploitation avec 5 suites ouvertes, connaît un grand succès auprès des clients.Bâtiment historique principal : Cette propriété a été soigneusement rénovée tout en conservant des éléments architecturaux remarquables, comme des fenêtres du XVIIe siècle et des vestiges d’une chapelle romane.Le rez-de-chaussée abrite une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger de 200 m² pour des événements, et une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré.Le P.E.U. a approuvé l’ajout de 15 suites, permettant une extension du projet hôtelier.Les suites et chambres : Actuellement, le gîte en exploitation comprend 5 suites entièrement équipées, toutes très bien notées par les clients . Au deuxième étage, 5 suites supplémentaires sont à terminer. Ces suites nécessitent quelques travaux pour être terminées, mais elles offriront un excellent potentiel une fois achevées. Extension et projet d’agrandissement : Le Plan Spécial d’Urbanisme (P.E.U.) permet d’ajouter 15 suites supplémentaires, augmentant ainsi la capacité d’accueil de l’hôtel tout en conservant l’intégrité du bâtiment historique. Services et équipements supplémentaires : La propriété comprend également un appartement, une cave, une buanderie, et un entrepôt. Ces espaces sont idéals pour une gestion professionnelle de l’hôtel ou pour un usage personnel. Un cadre de vie exceptionnel : Ce mas est parfaitement adapté pour une maison de famille, avec ses espaces de vie exceptionnels, offrant une intimité totale tout en étant très proche des commodités et attractions touristiques. De plus, le terrain de 20 000 m² est planté d’oliviers en exploitation, ajoutant à l’attrait de cette propriété.Accès facile : Situé à seulement 10 minutes de la sortie 33 de l’autoroute gratuite AP7, à 10 minutes de l’aéroport de Reus, à 45 minutes de l’aéroport El Prat de Barcelone, et à 15 minutes de la gare TGV de Tarragona, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour attirer une clientèle internationale et locale. Attractions touristiques et sportives à proximité : Golf et sports nautiques : La région abrite de nombreux parcours de golf ainsi que des stations de sports nautiques sur la côte méditerranéenne. Route des 3 monastères cisterciens : Découvrez la route des trois monastères cisterciens de renommée mondiale : Poblet, Santes Creus et Vallbona de les Monges. Parcs d’attractions : Le parc Ferrari Land, en plus du célèbre Port Aventura, est à quelques minutes en voiture. Reus : À seulement 10 minutes, Reus est une ville moderniste réputée, lieu de naissance de l’architecte Antoni Gaudí, et abrite des sites remarquables comme la Casa Navàs et le Palau Bofarull. Montblanc : À 20 minutes, Montblanc est une ville médiévale parfaitement conservée, entourée de ses murs historiques et offrant un cadre pittoresque unique. Une opportunité d’investissement unique ! Ce mas historique, en parfait état et déjà en exploitation, constitue une opportunité rare. Que vous soyez un investisseur désireux de développer un hôtel de luxe ou à la recherche d’une résidence personnelle au charme authentique, ce Mas saura vous séduire. La propriété offre un potentiel exceptionnel tout en conservant des éléments du passé qui la rendent unique en son genre.

Cenne-Monestiés

PROCHE DE CARCASSONNE En vente à deux pas de Carcassonne, votre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous proposer à CENNE MONESTIES (11170), cette maison de 4 pièces de 60 m² entièrement à rénover.L’École Primaire Renée Soum est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Bram à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A61 et l’aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 20 km.

Bouleternère

Bouleternère, charmant village recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la nature, découvrez cette villa de 110 m² habitables sur 561 m² de terrain.Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une grande salle de bain.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, avec piscine, terrasse, et espace détente.Situation idéale : commerces, écoles et gares à proximité – accès rapide N116. Un bien complet, clé en main – à visiter rapidement ! École Primaire Louis Torcatis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N116 à 2 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité du logement.

Rigarda

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale .Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l’extérieur. L’agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d’exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite .À l’extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d’une piscine et d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.Mais également une veranda avec une cuisine d’été équipée ainsi qu’un four à pizza.En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins.Prestations de standing :Pièce de vie lumineuse avec charpente apparenteSuite parentale avec salle de bain balnéoPiscine, terrasse, jardin arboréGarage aménageable (50 m²)Secteur calme, proche commoditésUne propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.

Rivesaltes

Maison de village 3 faces – 154 m² – Terrasse • Véranda • garageCœur de Rivesaltes – Charme, volumes et potentiel familialSituée en plein centre de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère de type F6 développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous allez adorer :Son entrée spacieuse avec rangements, placards intégrés et deux celliers4 chambres + un bureau (idéal télétravail ou 5e chambre)Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m²Une cuisine séparée aménagée/équipée, ouverte sur une véranda cosy et une agréable terrasseUne salle de bain avec WC à l’étage, et un WC indépendant au rez-de-chausséeUn grand garage de 22 m² avec mezzanine – parfait pour atelier, stockage ou deux-rouesAccès facile à Perpignan, à l’autoroute A9, à l’aéroport (9 km), à la mer (19 km) et même à l’Espagne (33 km) !Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à quelques pas de la maison. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 9 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr tout comme un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et deux épiceries. Le marché Allée Joffre anime le quartier chaque lundi matin.

Ille-sur-Têt

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités.Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d’eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux.Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Saint-Pierre-dels-Forcats

Une maison indépendante située sur la commune de SAINT PIERRE DELS FORCATS à proximité des commodités et proche de la station de ski du Cambre d’Aze, comprenant :En Rez-de-Chaussée : Sas d’entrée – Salon/Séjour bénéficiant d’un poêle à bois ainsi qu’un accès à une terrasse en façade SUD et EST – Cuisine ouverte équipée – Espace buanderie bénéficiant également d’un accès terrasse – Salle d’eau comprenant un WC – 1 chambre.1er étage : 4 spacieuses chambres comprenant des rangements dont une bénéficiant d’un dressing – Salle de bain – WC indépendant.Garage permettant le stationnement pour 1 véhicule et espace atelier.Grand jardin aménagé bénéficiant de plusieurs abris bois et d’un récupérateur d’eau.

Bages

Idéal famille, investisseur ou résidence avec revenus locatifsSitué à Bages, charmante commune à seulement 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, cet ensemble immobilier de 159 m² habitables propose un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.Actuellement divisé en deux logements indépendants, le bien peut être conservé tel quel ou facilement réunifié pour créer une grande maison familiale.Configuration actuelle : deux logements indépendants.Logement 1, en rez-de-chaussée : Garage, bureau ou chambre d’appoint, Accès à un espace extérieur privatifÀ l’étage : Cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, Salle d’eau,W.C indépendant.Logement 2 – en rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau, W.C indépendantÀ l’étage : deux chambres supplémentaires, W.CChaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui permet :D’y vivre tout en louant une partie pour financer votre achat,De louer les deux unités pour un rendement locatif attractif,Ou de réunifier l’ensemble pour une vaste maison de famille.Travaux à prévoir.Atouts supplémentaires :Quartier calme et résidentiel, stationnement facile avec garage.Proximité immédiate des commerces, écoles, servicesAccès rapide aux axes routiers vers Perpignan, Espagne, littoral.Un projet évolutif et flexibleCe bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace, à un investisseur recherchant un bien divisible, qu’à un porteur de projet souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BAGES.

Cenne-Monestiés

PROCHE DE CARCASSONNE À deux pas de Carcassonne, KW OXYGÈNE vous présente cette maison de 5 pièces de 91 m² à vendre à CENNE MONESTIES (11170).Visite virtuelle sur demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Bolquère

EXCLUSIVITÉ : venez découvrir le charme de la montagne dans cette superbe maison de style chalet en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes des pistes de ski de Bolquere.Avec plus de 140 mètres carrés habitables, cette propriété offre un cadre spacieux et confortable pour profiter de la montagne en toute saison. Caractéristiques : Grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial pour se réunir après une journée sur les pistes. 2 salles de bain modernes pour un confort optimal. 4 chambres offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Un garage, garantissant un espace de rangement supplémentaire pratique. Deux terrasses pour profiter des extérieurs, idéales pour les repas en plein air. Un espace jardin avec un espace barbecue, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. Vue dégagée, offrant un cadre paisible et enchanteur. Accès direct à des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature. Construction récente en 2019, garantissant un intérieur moderne et des installations de qualité. Cette propriété offre un potentiel locatif saisonnier important, ce qui en fait un investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un chalet de montagne dans l’une des plus belles régions des Pyrénées.

Villeneuve-de-la-Raho

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien.Les atouts de ce bien rare :Un vaste séjour avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.Suite parentale d’exception de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau et bain.À l’étage : 4 chambres spacieuses et une salle d’eau, idéales pour accueillir famille et invités.Un extérieur pensé pour la détente :Piscine au chlore de 10×3 m, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.Jardin clos, intime et facile d’entretien.Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail électrique, finitions récentes et soignées.Un emplacement privilégié :Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune très recherchée, à deux pas du lac, des écoles et de toutes commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de Perpignan, dans un cadre de vie idéal pour toute la famille.Un bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !Visite virtuelle sur demande.

Les Cluses

Vivre aux Cluses, entre nature et confort moderneImaginez… Vous poussez le portail de votre nouvelle maison, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Le calme vous enveloppe immédiatement. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la vue dégagée sur la nature environnante.En franchissant la porte, vous découvrez un séjour cathédrale de près de 60 m², baigné de lumière, où famille et amis se retrouvent autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à préparer de bons repas tout en partageant des instants de convivialité.Trois chambres au rez-de-chaussée assurent confort et praticité au quotidien. À l’étage, un espace plus intime : une pièce lumineuse idéale pour un bureau ou une salle de sport, un dressing, une salle d’eau, et surtout une suite parentale avec accès au solarium, où chaque matin débute face au soleil.À l’extérieur, la vie prend une autre dimension. Les repas d’été se prolongent sur la terrasse ombragée, les après-midis se passent dans la piscine chauffée de 8×4 m, et les soirées se terminent dans la quiétude du jardin arboré.Grâce à sa géothermie, sa climatisation réversible et son poêle à bois, cette villa allie confort et performance énergétique, pour une maison agréable à vivre en toutes saisons.Ici, tout a été pensé pour conjuguer espace, bien-être et authenticité. Une maison où l’on se sent tout simplement bien, où l’on a envie de poser ses valises… et de commencer une nouvelle histoire. Les Cluses (66) – Villa 6 pièces – 172 m² habitables – terrain clos et paysager de 1 068 m² – Piscine chauffée – Garage 53 m²