RESEAU EFFICITY

Savigné-sur-Lathan

37340 – SAVIGNÉ SUR LATHAN – MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAINE DE 2023 – 141M2 – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PARCELLE 1000M2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉEEfficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant 141 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² à seulement 900m du bourg.Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste hall desservant une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage de 24 m².La pièce de vie de 66 m² constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace spacieux et lumineux accueille un grand séjour avec emplacement prévu pour une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin.L’espace nuit comprend 😮 3 chambres confortableso Une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privativeo Une seconde salle d’eau moderneo Un WC indépendantPrestations et équipements 😮 Construction 2023 sous garantie décennaleo Maison de plain-piedo Chauffage au sol basse consommationo Pompe à chaleur performanteo Volets roulants électriqueso Grandes ouvertures apportant une belle luminositéo Garage attenant de 24 m²o Terrain clos de 1 000 m² + portail motoriséo Environnement calme et résidentielLes points forts : Maison récente prête à emménager Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Grande pièce de vie de 66 m² Suite parentale Terrain entièrement clôturé Proche commerces, écoles et services Cadre de vie paisible à proximité du centre-bourgProjet de futur accès à l’autoroute A85 (demi-diffuseur de Langeais Nord) en cours de développement, visant à améliorer la desserte de Savigné-sur-Lathan et du nord-ouest de la Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agde

34300-AGDE- MAISON CONTEMPORAINE -145M2 -SECTEUR CAPISCOL- 5 PIECES- TERRAIN 616M2EffiCity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Agde, dans le quartier prisé du Capiscol, cette superbe villa contemporaine de plain-pied avec mezzanine, construite en 2010, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par sa belle pièce de vie cathédrale avec mezzanine, ses grandes baies vitrées et sa cuisine américaine ouverte avec cellier.En rez-de-chaussée, la répartition des espaces est idéale avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une deuxième salle d’eau, et un WC séparé.Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur la pinède.Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes se trouve à l’étage en mezzanine.La maison dispose également de climatisation, volets roulants électriques centralisés et conduit de cheminée existant.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une cuisine d’été, d’une grande terrasse faisant les trois quarts de la maison avec vue dégagée, d’un jardin arrière, d’un garage et de deux places de stationnement.Villa sur vide sanitaire. Travaux d’embellissement de façade sont à prévoir.Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.Pour des renseignements et une visite, contactez Aruna Reverdy au (Numéro supprimé) email: (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tours

37000 – TOURS CENTRE – MAISON INDIVIDUELLE VEFA – 3 CHAMBRES + BUREAU 85M² – JARDIN 45M² – STATIONNEMENTEfficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison – Centre-ville de Tours – Prestations haut de gamme.Située en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.Cette maison d’architecture contemporaine se développe sur 3 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :Au rez-de-chaussée :Une entrée, Un bel espace séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée 30m²Un WC indépendantAu 1er étage :Deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendantAu 2e étage :Une troisième chambre, Une salle de bain avec WCCette maison bénéficie également d’un jardin privatif, d’un espace de stationnement extérieur d’environ 50 m²Prestations haut de gamme :Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaudePlancher chauffant au rez-de-chausséeConstruction respectant les dernières normes énergétiquesDiagnostic énergétique prévisionnel : A ou BEligible au prêt à taux zéroUn bien rare en centre-ville de Tours, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement recherchéDossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bretignolles-sur-Mer

EXCLUSIVITE 85470 – BRETIGNOLLES-SUR-MER – QUARTIER PAISIBLE – Maison d’environ 29 m² – UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Maison entièrement rénovée (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l’année, en saisonnier ou pour de l’investissement, cette maison dispose d’une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver.Le bien est situé sur un terrain d’environ 90 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l’ensemble.Cette maison de plain-pied est facile d’entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages accessibles à pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bretignolles-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ 85470 – BRETIGNOLLES-SUR-MER – QUARTIER PAISIBLE – Maison d’environ 31 m² – UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Maison entièrement rénovée (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l’année, en saisonnier ou pour de l’investissement, cette maison dispose d’une pièce principale, d’une chambre, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver.Le bien est situé sur un terrain d’environ 90 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l’ensemble.Cette maison de plain-pied est facile d’entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages accessibles à pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bretignolles-sur-Mer

EXCLUSIVITE 85470 – BRETIGNOLLES-SUR-MER – QUARTIER PAISIBLE – Maison d’environ 28 m² – UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Maison entièrement rénovée (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l’année, en saisonnier ou pour de l’investissement, cette maison dispose d’une pièce vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec wc. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver.Le bien est situé sur un terrain d’environ 120 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l’ensemble.Cette maison de plain-pied est facile d’entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sommervieu

14400 – SOMMERVIEU – QUARTIER RESIDENTIEL – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90.0 M² – MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE – ECOLES SUR PLACEefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement 3kms de Bayeux, dans un quartier résidentiel calme et recherché.Cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, d’une surface de 90.0 m², est un véritable coup de cœur. Les points forts de ce bien ne manquent pas: vous pourrez profiter de la proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles.L’environnement de cette maison est particulièrement bon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, la maison bénéficie d’une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Dotée de deux niveaux, cette maison est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes. Le séjour spacieux de 40.0 m² est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Vous disposerez également d’un garage intérieur pour un stationnement sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement extérieur. La maison, construite en 2025, est en parpaing avec un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état.LES +++ : à 5 minutes de Bayeux et 10 minutes de la mer, lotissement neuf cuisine à créer selon ses gouts sdb avec douche et baignoirePOMPE A CHALEUR – CLIM REVERSIBLE- BALLON THERMODYNAMIQUELe terrain de 400.0 m² offre un jardin de la même surface, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception, il saura vous séduire dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris