RESEAU EFFICITY

Savigné-sur-Lathan

37340 – SAVIGNÉ SUR LATHAN – MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAINE DE 2023 – 141M2 – 3 CHAMBRES – PARCELLE 1000M2EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison de PLAIN-PIED construite en 2023, idéalement située à 900metres du centre-bourg, alliant confort moderne, volumes et luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande entrée accueillante desservant une BUANDERIE, des WC et un accès au GARAGE (24M2).La pièce de vie offre un SÉJOUR SPACIEUX DE 66M2, et un espace pour une cuisine ouverte, sublimée par de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse exposée sud.La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE de 13M2 avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.Côté prestations, la maison dispose d’un CHAUFFAGE AU SOL alimenté par une pompe à chaleur et de volets électriques. Les atouts :oMaison récente (2023)oPlain-piedoChauffage au sol / pompe à chaleuroTrès lumineuseoTerrain de 1 000 m²oEnvironnement calmeoProximité immédiate du centre-bourgUne maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Viuz-la-Chiésaz

A VEDRE MAISON INDIVIDUELLE NEUVE RE 2020 EN FRAIS DE NOTAIRES REDUITSOpportunité Rare de Maison individuelle Neuve RE2020 à personnaliser à vos envies.Au sein d’un petit groupement d’habitation sur les hauteurs du village de Viuz la Chiesaz, route de la Vetaz.Maison individuelle d’environ 98m2 de surface, Grande pièce de vie de plus de 40m2, 4 chambres, terrasse et jardin d’environ 410m2. Jolie vue dégagée et environnement campagne au calme.Sous la règlementation RE2020, Chauffage individuel par système de PAC, plancher chauffant hydraulique au rdc et radiateurs à l’étage, isolation intérieure, volets roulants motorisés, huisseries aluminium en double vitrage performant, porte de garage sectionnelle motorisée… Livraison des logements « prêt à vivre », 1er Semestre 2027, Frais de notaires réduits. »Le 1869″ offre une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des grands axes : o Annecy Centre à 15 min. o Genève à 40 min. o Accès rapide à l’autoroute A41 en 7 min. Toutes les commodités à moins de 15 min : o Boulangerie à 8 min à pied. o École primaire à 6 min à pied. o Collège à 12 min en voiture. o Hypermarché à 11 min en voiture. o Transport scolaire à 10 min à pied. o Crèche à 7 min à pied. Offrez-vous un cadre de vie d’exception ! Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Contact & visitesPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Loïc THIERION (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pilot – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lezoux

63190 LEZOUX – MAISON NEUVE – PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGEEfficity, l’agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve idéalement située à LEZOUX, commune qui dispose de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Clermont Ferrand.Édifiée sur une parcelle d’environ 579m²m², cette maison de plain pied offre une surface 104,71m² habitable + garage.Elle se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé et d’un cellier. Garage attenant.Maison entièrement terminée à l’intérieur hors mobilier (cuisine et meuble de salle de bain) avec la possibilité de personnaliser les finitions carrelage, faïence, parquet (compris dans le prix annoncé). Possibilité de clôture extérieur en option.Système de chauffage pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et radiateur à inertie dans les chambres.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT.Livraison fin 2ème trimestre 2026.Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l’achèvement de la maison).Pour plus d’information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Superbe maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres AU CALMESpacieuse et confortable maison composée de 6 pièces sur deux niveaux dont 4 chambres pour un total de 150 m² habitables. Cette demeure familiale en parfait état a été construite en 2012 sur un terrain de 812 m². Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises, vous apprécierez les qualités et les fonctionnalités de cette belle demeure.Le rez-de-chaussée comprend : grand séjour équipé d’un poêle à bois, d’une PAC, cuisine équipée ouverte type américaine, un cellier/buanderie, une chambre, salle d’eau dont une douche à l’italienne, un WC indépendant, le grand garage. A l’étage : une pièce palière, 3 chambres, dont une grande chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC indépendant.A l’extérieur, une cour pavée permet de stationner 2 véhicules en extérieur, et à l’arrière une terrasse de 60 m² s’ouvrant sur une belle piscine (8×4 m avec dôme), une grande parcelle en pelouse, un abri de jardin.Portillon et portail aluminium, portail coulissant.Située à 7 minutes d’Auneau (3.5 km), et à 40 minutes de Chartres (22 km).Écoles et collège à 3 km (Auneau), lycée à Chartres.Transports scolairesTerrain de 758m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rochefort

17300, ROCHEFORT, TERRAIN VIABILISÉ DE 800 M² AVEC MAISON À RÉHABILITER ET POTENTIEL D’EXTENSIONEFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose ce terrain rare de 800 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Rochefort, accompagné d’une maison existante de 59,8 m² à réhabiliter. Ce bien offre une opportunité unique de rénovation et de valorisation, avec un potentiel de surélévation et des projets d’extensions déjà étudiés.Descriptif du Bien :Points forts : Maison individuelle de plain-pied avec une possibilité de surélévation pour créer un étage. Superficie habitable actuelle de 59,8 m². Terrain spacieux permettant l’ajout d’un garage et d’une piscine.Projets inclus : Un permis de construire pour la rénovation et l’extension est déjà validé, prenant en compte la réglementation environnementale RE2020 pour une construction éco-responsable.Extérieurs : Terrain plat de 800 m², avec un projet d’aménagement d’une piscine de 8×4 m et d’un garage en fond de parcelle, parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.Viabilisation : Terrain déjà raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, facilitant ainsi vos démarches de construction.Adresse : 32 Av. du 11 Novembre 1918, 17300 RochefortCommodités locales :À quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité de Rochefort. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle calme et recherchée.Transports :Proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant les déplacements dans et autour de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris