DE MAREZ IMMOBILIER

Villeneuve-d'Ascq

Nichée dans un emplacement de choix à ASCQ, cette maison des années 30 séduit dès l’extérieur par sa large façade pleine de caractère.Elle incarne tout le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond généreuses, des beaux volumes, de la lumière…Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un double séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière grâce à sa très belle vue sur le jardin arboré. La cuisine équipée complète cet espace de vie pensé pour recevoir.L’étage offre deux chambres et une salle de bains, dans la continuité de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse propre aux maisons de caractère. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une belle capacité d’accueil pour une famille.Sous les combles, un dernier niveau révèle un espace polyvalent : bureau, chambre d’appoint ou atelier, à aménager selon les envies et les besoins de chacun.À l’extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les volumes intérieurs et offre un véritable écrin de verdure, rare et précieux dans ce type d’emplacement.Ce bien se complète de deux dépendances.Une maison au bon état général, aux volumes généreux…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Gorgue

EXCLUSIVITE : À seulement 35 minutes de Lille, découvrez cette charmante maison des années 30 de 86m2 en très bon état, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée séparée dotée d’une belle porte vitrée de style industriel, dessert une pièce de vie traversante : séjour et salle à manger s’ouvrant sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son puits de lumière. Une salle d’eau spacieuse avec WC et un espace buanderie aménagé complètent ce niveau.Au premier étage, une chambre ainsi qu’une seconde pièce en enfilade, idéale pour créer une salle de jeux, un dressing ou un bureau selon vos envies.Au dernier étage, une chambre spacieuse et lumineuse, avec possibilité de créer des rangements sous pente.À l’extérieur, une grande terrasse, un jardin et une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.Côté budget, cette maison affiche un DPE classé C et une taxe foncière faible, deux atouts appréciables au quotidien…Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-d'Ascq

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison de courée rénovée située à Villeneuve d’Ascq à proximité des commodités comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain spacieuse comprenant douche, baignoire, WC et espace buanderie.A l’étage, le palier lumineux dessert deux chambres agréables avec une belle hauteur sous plafond.Ce bien se complète d’un extérieur privatif.La maison est vendue louée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wambrechies

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison des années 60 idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d’un poêle, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour au besoin.Une véranda chauffée prolonge agréablement l’espace et donne accès au jardin.À l’étage, trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre.Une cave complète ce bien, ainsi qu’un agréable jardin de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de la maison.Une maison idéale si vous êtes. à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-d'Ascq

Située à Villeneuve-d’Ascq – secteur Brigode.Venez découvrir cette élégante maison individuelle de semi plain-pied construite en 1975, nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards…Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un séjour spacieux et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, prolongé par la terrasse grâce à de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin.Une chambre avec placards intégrés, orientée sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, des rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et WC.La maison offre une conception particulièrement fonctionnelle, sans perte d’espace, et bénéficie d’un excellent état d’entretien. Très lumineuse, elle propose un cadre de vie privilégié, préservé des regards, tout en profitant d’une très bonne performance énergétique garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à un vaste espace vert sécurisé au sein du lotissement, comprenant notamment un terrain de tennis, idéal pour un cadre de vie familial et verdoyant. Un garage avec un double accès ainsi qu’un carport permettant de stationner deux véhicules viennent compléter ce bien.Situation recherchée, à proximité des commerces et à 15 min à pied et 2 minutes en voiture de l’établissement scolaire Saint Adrien.Association syndicale libre au sein du lotissement, faibles charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille

EXCLUSIVITE : découvrez cette maison à rénover offrant un très beau potentiel, idéalement située à proximité du métro, des universités, du CHR et des commerces. Elle se compose d’une pièce de vie traversante, d’une cuisine à repenser selon vos envies, de trois chambres confortables ainsi que de combles aménageables permettant la création d’un bureau, pièce de stockage…Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin spacieux, rare dans le secteur, parfaits pour profiter des beaux jours !Ce bien se complète d’une cave.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner entièrement la maison selon votre projet.L’emplacement en fait une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi pour des investisseurs, parfaitement adaptée à la location ou à de la colocation étudiante grâce à la proximité immédiate des universités.Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr