POINSOT IMMOBILIER

Val d'Erdre-Auxence

Maison rénovée en 2026 centre ville Le Louroux Béconnais Retrouvez au coeur du centre ville cette maison entièrement rénovée en 2026, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau et wc. L’étage se compose de 2 chambres de 20m2, une salle d’eau et wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Maison sans terrain. Contact : Lancelot Gabry au (Numéro supprimé) EI : Agent commercial RSAC 498917996Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-Glain

À 10 minutes de Saint-Mars-la-Jaille, en pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez cette longère de plain-pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine avec cheminée insert, trois chambres, salle d’eau, WC et débarras.Un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain d’environ 6323 m2.Équipements récents : pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit-Mars

POINSOT Immobilier – Agence de Petit-Mars Maison traditionnelle familiale en parfait état intérieur/extérieur, idéalement située au calme et dans le bourg de Petit-Mars. Maison indépendante édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1300 m2 clos et arboré, avec portail coulissant motorisé, cour avant bitumée pour le stationnement des véhicules, grand garage clos, véranda, terrasse et jardin exposés Ouest. D’une surface habitable d’environ 103 m2 (112 m2 au sol), la maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m2, avec poêle à bois, espace cuisine aménagé et équipé, espace salle à manger et salon s’ouvrant sur une grande véranda d’environ 30 m2 (non-comptée dans la surface habitable de 103 m2), dégagement, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d’eau, un WC séparé. A l’étage : une 4ème chambre équipée d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé. Combles aménageables ! Grand garage attenant d’environ 45 m2 comprenant une cuisine d’été, une cave et un grenier pour stockage. Véranda et terrasse exposées Ouest, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, barbecue, cabanon de jardin, puits pour l’arrosage du jardin. Vous souhaitez d’autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Petit-Mars au (Numéro supprimé) – Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couffé

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de bourg de 74 m2, implantée sur une parcelle d’environ 270 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec 1 WC. À l’étage, un premier palier dessert une chambre. Un second palier mène à une troisième chambre ainsi qu’à un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou tout autre espace selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, accessible par un patio, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser. Son emplacement, son jardin, ses volumes et son fort potentiel d’évolution en font un bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d’information et organiser votre visite au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Landes-Genusson

Idéalement située sur la commune des Landes-Genusson, entre Montaigu et les Herbiers, cette belle demeure vous séduira par son emplacement à deux pas des commerces, écoles et pôle santé.Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon-séjour lumineux, vestiaire avec grande pièce attenante à usage actuel de bureau pouvant être aménagé en chambre parentale avec salle d’eau attenante. En rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée avec zone détente, bel escalier menant à une mezzanine avec pièce annexe, buanderie et WC indépendant. À l’étage : un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, un petit cabinet de toilette, un WC, une grande salle de bains avec baignoire, douche, deux meubles vasques, un grand sèche-serviettes. Grenier et caves en deux parties. Côté SUD : jardin clos sans vis-à-vis avec terrasses et dépendance, accès direct à la rue et à un espace vert, par impasse. Côté place : garage attenant avec grenier aménageable. Offre unique à saisir ! N’hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé) Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Segré-en-Anjou Bleu

SEGRÉ exclusivité Poinsot immobilier Maison comprenant une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Elle offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Vous bénéficiez d’un garage et de nombreuses pièces de sockage, le tout sur un terrain de 525 m2. Contact: Lancelot Gabry (Numéro supprimé) (rsac 498917996) EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pouillé-les-Côteaux

En exclusivité sur la commune de Pouillé-les-Côteaux, à seulement 10 minutes du péage d’Ancenis, seule au bout de son chemin, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, entourée de champs, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût.Alliant confort, fonctionnalité et charme, elle offre une véritable vie de plain-pied comprenant : une entrée avec placards, une superbe cuisine avec toit cathédrale et cheminée d’époque, un salon chaleureux autour du poêle à bois, une chaufferie, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC.À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. La mezzanine peut facilement être transformée en quatrième chambre.Vous profiterez pleinement des couchers de soleil et d’une vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse exposée plein sud. Terrain entièrement clos d’environ 5578 m2.Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare.Emplacement privilégié, cadre exceptionnel Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallons-de-l'Erdre

En exclusivité, sur la commune de Maumusson, bâtiment en parfait état avec beaucoup de possibilité, pour votre activité, vos bureaux, votre stockage ou pour réhabiliter en maison d’habitation, CU ok), Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orée d'Anjou

Belle opportunité sur notre terrain constuctible à proximité du centre de Champtoceaux. Réalisez votre projet avec notre partenaire ARC EN CIEL. Maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau et wc. Terrain 537 m2. Contact au (Numéro supprimé) Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indipendante RCS 7956(Numéro supprimé)

La Roche-Blanche

En hameau, à 12 km d’Ancenis, sur la commune de La Roche Blanche, avec une vue imprenable sur la campagne, venez réhabiliter cette belle bâtisse, viabilisé (eau, électricité). Le tout sur un terrain attenant d’environ 1631 m2. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit-Mars

POINSOT Immobilier – Agence de Petit-Mars Plain-pied 3 chambres et 1 bureau – Bourg de PETIT-MARS Maison familiale indépendante récente, de plain-pied et en parfait état ! Au calme, au fond de son impasse privée, quartier résidentiel de Petit-Mars, tout proche des écoles, commerces et services de la commune. Edifiée sur une parcelle d’environ 500 m2, cette maison de plain-pied en parfait état intérieur/extérieur, d’une surface habitable d’environ 107 m2, comprend : une entrée avec grand placard, un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois récent, un espace cuisine fonctionnel aménagé et équipé, dégagement, 3 chambres, placards, un bureau, une salle de bains récente avec baignoire, douche à l’Italienne, meuble double vasques et grand placard, un WC séparé, une buanderie avec porte de service donnant sur le jardin. Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse à l’abri des regards. Bel aménagement extérieur, jardin arboré de qualité, éclairage extérieur, barbecue, atelier. Volets roulants motorisés, domotique avec vidéophone, caméras. Vous souhaitez d’autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Petit-Mars au (Numéro supprimé) – Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loireauxence

Nichée au calme dans un hameau, cette longère de plain-pied propose une cuisine aménagée ainsi qu’une agréable pièce de vie composée d’un espace salon et d’un espace salle à manger, agrémenté par un poêle à granulés. Elle dispose également de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.Les dépendances comprennent une ancienne soue et un hangar, avec quatre box à chevaux d’environ 60 m2.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 934 m2, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cellier

Idéalement située au calme, sur un magnifique jardin au charme bucolique et à seulement 15 minutes du périphérique de Nantes, cette maison de caractère réunit la pierre et la modernité architecturale avec élégance.Entièrement rénovée cette ancienne batisse est prolongée par une extension d’architecte parfaitement intégrée, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie lumineux.Vous y trouverez une belle entrée qui s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, puis une grande cuisine entièrement équipée, tous deux orientés vers le jardin. Une buanderie spacieuse complète la prestation.Le secteur nuit propose quatre chambres généreuses, dont une suite parentale, une seconde salle d’eau et un bureau en mezzanine qui peut facilement être aménagé afin d’obtenir cinq chambres.Un grand garage viens améliorer les prestation déjà très appréciable de cette maison.Côté jardin, les amoureux des espaces verts apprécieront la vaste terrasse en travertin et les différents espaces joliment arborés, qui assurent fraîcheur et qualité de vie. Pour tous renseignements, n’hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

La Roche-Blanche

En hameau, venez réaliser vote projet, sur cette belle bâtisse en pierre à réhabiliter, non viabilisé, hangar. Terrain attenant. CU positif. N’hésitez pas à contacter Sylvie Gasnier, agent commercial , EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancenis-Saint-Géréon

Idéalement située à Saint Florent Le Vieil, à 10 minutes de Ancenis, cette localité offre un cadre de vie enchanteur pour les familles, avec ses rives de Loire et ses animations, le tout à seulement 5 minutes de la gare ! Explorer ce bien rare, préservé avec le temps, qui se distingue par ses fintions de qualités ! Construction du début des années 70, bâtie selon des techniques traditionnelles dont la toiture en ardoises naturelles. Cette charmante maison se compose d’une entrée avec un meuble sur mesure, d’une verrière pour plus de clarté, d’un salon-séjour lumineux sur parquet, agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse dotée d’un store électrique, d’une chambre parentale avec salle d’eau attenante aux finitions élégantes, ainsi qu’un WC avec lave-mains, placard et fenêtre. À l’étage, vous trouverez un palier en parquet qui mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier, une cave et un garage de plus de 43 m2 ! En outre, une pièce actuellement utilisée comme bureau dispose d’une entrée indépendante et peut être destinée à une activité professionnelle libérale. Vous serez également séduit par son jardin totalement clos, qui dispose d’un carport pouvant accueillir deux voitures ou servir à aménager un espace de détente à l’abri des regards ! N’hésitez pas, pour toutes demandes d’informations vous pouvez contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS: 532593613.

Segré-en-Anjou Bleu

Exclusivité à Sainte Gemmes d’Andigné ! Rénovation récente pour cette maison, elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse en bois équipée d’une pergola, une salle d’eau et une suite parentale. À l’étage, elle dispose d’un palier avec placards et de trois chambres. Au sous-sol, un garage et des espaces de rangement. L’ensemble sur un terrain clos de 500 m2 fermé par un portail électrique. Contact : Lancelot Gabry au (Numéro supprimé) EI : Agent commercial RSAC 498917996Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sigismond

En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d’environ 6 430 m2.Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.Des travaux de finition sont à prévoir à l’intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies.Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis.Plusieurs dépendances complètent l’ensemble.Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l’espace et de la tranquillité. N’hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Ancenis-Saint-Géréon

UNIQUE SUR LE MARCHE. Amoureux des grands espaces ou des chevaux, venez découvrir cette maison familiale située en périphérie Ancenienne. Le bien s’appuie sur près de 4 ha de terrains libres de fermage, offrant de réelles possibilités d’exploitation équestre, ou de loisirs.La maison propose une pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine équipée, quatre belles chambres, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Un logement loué en saisonnier, accessible depuis la maison, ajoute une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre pouvant génèrer des revenus locatifs ou agrandir la maison pour obtenir 5 ou 6 chambres.Parmi les prestations complémentaires figurent un vaste vide sanitaire d’environ 80 m2, utilisable comme atelier, stockage ou stationnement pour deux-roues ; une serre professionnelle en verre d’environ 60 m2 ; des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire la facture énergétique ; et environ 65 m2 de dépendances supplémentaires. Pour tous renseignements, n’hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mauges-sur-Loire

Située à Saint-Florent-le-Vieil, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1983, parfaitement entretenue au fil des ans, est prête à vous accueillir.Au rez-de-chaussée, une entrée semi-ouverte dessert un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets et d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. Un couloir avec placard mène à deux grandes chambres (dont une avec placard), une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée coulissante, complété par un grenier.À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée avec WC et un second grenier déjà isolé d’environ 16 m2 (loi Carrez), pouvant être aménagé en chambre ou en salle de jeux.Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse, une véranda et un préau, l’ensemble demande peu d’entretien. Un espace vert et des équipements sportifs sont accessibles à pied.Pour tout renseignement, contactez Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS : 532593613.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallons-de-l'Erdre

En exclusivité ! Au coeur de Saint Mars La Jaille, proche de toutes commodités, jolie maison, offrant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc + un deuxième wc, cellier/lingerie. Cour intérieur entièrement close. Ne passez pas à côté, bien rare sur le marché ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orée d'Anjou

Nouveauté POINSOT Immobilier, Venez découvrir cette maison familiale indépendante de plain-pied, située au calme, proche commodités et écoles sur la commune de Champtoceaux. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un grand garage attenant complète l’ensemble. Vous profiterez de l’exterieur sur un terrain de 584m2 cloturé. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements contactez sans tarder, Nathalie SECHER au (Numéro supprimé) agent commercial EI (RCS881266712). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (Site supprimé).

Orée d'Anjou

Exclusivité POINSOT Immobilier Vous souhaitez un cadre de vie au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale avec un beau potentiel située sur la commune de Landemont. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d’eau refaite, wc indépendant pour le rez-de-chaussée. Au sous-sol : un grand garage, grande buanderie, deux pièces (dont une pouvant servir de quatrième chambre). Grand grenier aménageable. Grand garage indépendant d’environ 100m2. Pour l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 3090m2, verger ainsi qu’un puits avec fort potentiel. A découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS 881266712) au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Vair-sur-Loire

À 5 minutes d’Ancenis et 30 Minutes des portes de Nantes ! Gare d’Ancenis à 7 minutes ! Envie d’espace et de confort ! Venez découvrir ce bien atypique discret à l’extérieur et surprenant à l’intérieur ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (meubles avec plan de travail, ilot central, un four, une plaque à induction, une hotte et spots intégrés), ouverte sur le salon séjour avec cheminée foyer ouvert et poêle à pellets programmable, pièce agrémentée d’un meuble TV sur mesure et de son espace bureau ! Pièce de vie de plus de 120 m2 au style loft ! De plus une buanderie, un espace nuit, avec une première chambre équipée de sa penderie et d’un point d’eau, un dégagement desservant une salle d’eau, un WC et une grande chambre parentale d’environ 34 m2, avec son espace dressing, sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée SUD ! L’étage peut-être consacré aux vos enfants ! un palier avec placard desservant 3 chambres avec placard, dont une agrémentée d’une baie vitrée donnant accès au balcon, de plus un accès à la salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble deux vasques avec miroirs et d’un WC. De plus en accès direct de la maison à un atelier ou garage pour véhicules et camping-car d’une superficie de 140 m2, une piscine couverte de 10 mètres par 4 mètres, avec terrasse intèrieur et terrasse extérieure en bois avec stores motorisés. Terrain clos et sans vis-à-vis ! Raccordée au tout-à-l’égout ! N’hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS : 532593613.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallons-de-l'Erdre

Située sur la commune de Saint-Mars-la-Jaille, à proximité de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort moderne.Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains avec WC.+ un WC indépendant.Vous bénéficierez également d’une lingerie, d’un garage avec portail motorisé et d’une terrasse exposée sud-est. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orée d'Anjou

A proximité du bourg de la Varenne sur la Commune déléguée d’Orée d’Anjou; Cette maison traditionnelle de 1985 en excellent état, vous offre : une entrée désservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec poële à bois, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant, et dependance dans le jardin – parcelle de 730 m2 environ. Contactez Chrystèle au (Numéro supprimé). pour plus d’informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur (Lien supprimé) /> Agent commerciale indépendante RCS 7946(Numéro supprimé)

Loireauxence

Seulement chez Poinsot Immobilier. Idéalement placée à proximitée des écoles et commerces ! Venez décourvir ce bien, entretenue avec les années, de construction traditionnelle. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à pellets, un salon donnant accès à la terrasse, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un WC avec lave mains et une buanderie. À l’étage un palier avec espace bureau, 3 chambres dont une parentale, une salle de bain et un WC. Terrain clos comprenant un préau pour véhicules, une serre et une terrasse. N’hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS :532593613.

Oudon

Exclusivité POINSOT Immobilier – OUDON – Ensemble immobilier, situé sur les coteaux et vue Loire. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus d’1 hectare comprenant : une maison d’habitation d’une surface d’environ 155 m2 comprenant au rez-de-chaussée, en parfait état : entreé, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, dégagements, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, sur une surface d’environ 83 m2. A l’étage : accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur) : une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, dégagements, une salle d’eau avec WC, sur une surface habitable d’environ 72 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir à l’étage. Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente. Nombreuses annexes attenantes de qualité, sur une surface globale d’environ 400 m2. Annexes indépendantes supplémentaires d’environ 150 m2, plusieurs garages, porte sectionnelle motorisée, électricité, dalle béton, belle hauteur sous plafond. Le tout sur un terrain de plus d’1 hectare comprenant espaces aménagés pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud. Ensemble libre de toute occupation, situé sur l’axe Nantes-Ancenis. Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d’hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d’Oudon et la vallée de la Loire. Vous souhaitez d’autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? et programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carquefou

Agence POINSOT Immobilier – Carquefou Rare sur le secteur – Lot de 4 appartements – Carquefou bourg Maison d’habitation divisée en 4 appartements indépendants et libres de toute occupation début 2027. Idéal investisseurs ou réagencement possible en une seule et grande maison familiale. D’une surface habitable totale d’environ 193 m2 (hors annexes), la maison comprend : Au rez-de-chaussée : 1- Rez-de-chaussée BAS : un appartement T3, d’une surface habitable d’environ 75 m2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, grand dégagement/bureau, placard, 2 chambres (dont une avec grand placard), une salle de bains et un WC séparé. Terrasse. Grand jardin. Cabanon 2- Rez-de-chaussée HAUT : un appartement T2, d’une surface habitable d’environ 58 m2, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon privatif, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l’étage : 3- Au premier étage, côté RUE : un appartement T2, d’une surface habitable d’environ 30 m2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. 4- Au premier étage, côté JARDIN : un appartement T2, d’une surface habitable d’environ 30 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Vous souhaitez d’autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au (Numéro supprimé) (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Orée d'Anjou

Située sur la commune déléguée de La Varenne – Orée d’Anjou; Cette maison est pleine de charme avec sa belle pièce de vie équipée d’un poêle à bois, et surplombée d’une jolie mézzanine; Cuisine indépendante, cellier. L’espace nuit comprend 3 chambres et les sanitaires. Garage attenant. Sur une parcelle de plus de 700m2, esprit cocooning pour la terrasse exposée Est, idéale pour les petits déjeuner au soleil. Un côté atypique qui mérite une visite si vous recherchez une ambiance village proche des bords de Loire. Contactez Chrystèle au .(Numéro supprimé). pour plus d’informations. Agence Poinsot Immobilier Orée d’Anjou Chrystèle LEMOIGNE – Agent Commerciale indépendante – RCS 7946(Numéro supprimé) Les informations sur le risques étant disponibles sur géorisques.fr

Loireauxence

Située sur la commune de Belligné, au coeur de la place principale, à deux pas des commerces et des écoles.Maison aux beaux volumes composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une véranda, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon-séjour. À l’étage : palier et cinq chambres. Au second : combles offrant un potentiel d’aménagement.Le bien peut être divisé en deux logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant accueillir des proches.Des travaux de décoration et des améliorations énergétiques sont à prévoir. N’hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Erdre-en-Anjou

Maison de 2022 Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vern d’Anjou.Son salon spacieux et sa cuisne aménagée et équipée vous propose un bel espace de vie. L’espace nuit vous offre deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Profitez de l’extérieur grâce à sa terrasse carrelée et un petit terrain. Cette maison propose un confort de vie économique grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Contact : Lancelot Gabry au (Numéro supprimé) EI : Agent commercial RSAC 498917996Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr