REMAX FRANCE

Les Mathes

Les Mathes – Maison de plain-pied – Quartier recherché Située à 600 du centre-ville et de ses commerces, cette maison à rénoverse compose telle quelle : Cuisine/Salle à manger d’environ 40m2, un salon d’environ 17m2 donnant sur terrasse et jardin – 2 chambres – WC indépendant et salle d’eau.Toutes les huisseries seront changées pour la vente.En annexe vous trouverez un garage de 18m2 attenant à la maison, un auvent de 19m2 et une terrasse.La parcelle de 418m2 est piscinable et permet le stationnementde plusieurs véhicules.Belle opportunité de rénovation sur cette maison au cœur des Matheset à 5km des plages de la Palmyre ou de la côte sauvage. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Balma

BALMAL’Agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Balma.La maison est entourée d’un grand jardin avec dépendence, une allée avec place de parking et accès garage.Elle se compose au RDC d’une entrée avec l’escalier pour acceder à l’étage, un garage, un grand salon avec une chambre froide, une cuisine séparée et un WC.À l’étage vous retrouverez un dégagement qui va desservir une cuisine séparée, un salon donnant sur une chambre, 2 autres chambres, un WC séparé et une salle d’eau.Le bien est à rénover, laissant place à votre imagination pour aménager ces beaux volumes et profiter d’une maison vous correspondant.Toutes les commodités et écoles sont à proximité, accès au métro Gramont en moins de 10min.Il ne vous reste plus qu’à découvrir Le Bon Bien pour votre projet !  Prix 350 000€ honoraires exclus.Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

Uzès

UZES : Maison avec 2 appartements – 299 000 € – Idéal investisseursJ’ai le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans le centre d’Uzès, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Place aux Herbes.Vous serez séduit par cette maison constituée de deux appartements indépendants en duplex, qui peuvent être reliés.On accède au 1er appartement par un bel escalier en pierre. Se découvre une belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle d’eau et à l’étage une chambre de 15 m² dans la mezzanine.Le 2ème appartement se compose au rdc d’un espace salon et kitchenette. On monte à l’étage par un escalier en colimaçon. A ce niveau se trouve une belle pièce servant de chambre avec un grand lit, deux lits simples et une salle d’eau.Une buanderie et une cave complètent ce bien.Parking à proximité immédiate.Idéal pour investissement locatif.Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laquenexy

LAQUENEXY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC MAISON 5 PIÈCES et plus – APPARTEMENT F3 – TERRAIN 2 527 m²Une propriété rare à découvrir à Laquenexy : maison familiale, appartement indépendant, dépendances, garages et magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur les champs.Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle propriété construite en 1981, offrant environ 194 m² habitables, répartis entre une maison familiale et un appartement indépendant, sur une parcelle exceptionnelle de 2 527 m².Un bien offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation avec logement indépendant, projet locatif, espace professionnel ou encore évolution des volumes selon vos envies.UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUXLa maison principale propose environ 110 m² de plain-pied, avec une distribution particulièrement fonctionnelle.Dès l’entrée de 16,34 m², vous apprécierez la belle sensation d’espace et la circulation fluide entre les différentes pièces.Le salon-séjour de 33,54 m² bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’une agréable luminosité (exposition sud).La cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie) de 16,96 m² dispose notamment d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes encastré, d’une plaque, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Elle est complétée par un cellier de 3,77 m².Le RDC comprend également :3 chambres avec placards de 10,35 m², 9,72 m² et 12,40 m² ;une salle de bains avec baignoire de 5,34 m² ;un WC indépendant avec lave-mains de 1,68 m².DES COMBLES AMÉNAGÉS… ET ENCORE DU POTENTIELL’étage supérieur constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.Une première pièce de 11,45 m² et une seconde de 13,55 m² peuvent parfaitement être utilisées comme chambres supplémentaires, bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs.Le palier de 8,57 m² peut également devenir un agréable coin lecture ou espace détente.Un point d’eau est déjà présent à cet étage.Et ce n’est pas tout : un espace supplémentaire d’environ 22,46 m² reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination. Au total 5 espaces supplémentaires dans les combles aménagées et aménageables !Chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux vidéo, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses.La maison peut ainsi évoluer facilement en fonction des besoins d’une grande famille.UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANTAccessible depuis l’extérieur et/ou le sous-sol, l’appartement indépendant développe environ 45 m². Ancien gîte de France.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger de 21,44 m², ainsi que de deux chambres de 9,09 m² et 8,78 m². Une salle d’eau avec douche de 5,76 m² complète l’ensemble. Cet appartement constitue un véritable atout patrimonial.Il est actuellement loué, avec un potentiel locatif d’environ 1 000 € par mois. Il sera libre de toute occupation à la vente, permettant au futur propriétaire de choisir librement sa destination : location, logement familial indépendant, accueil d’un proche, espace professionnel ou habitation complémentaire.Cet espace offre une grande polyvalence et pourra évoluer en fonction du projet du futur propriétaire.Autre possibilité particulièrement intéressante : l’aménagement d’une activité professionnelle ou d’une profession libérale.La configuration avec une grande pièce principale et deux pièces indépendantes peut parfaitement se prêter, selon l’activité exercée et sous réserve des réglementations applicables, à la création d’un cabinet, bureau, espace de consultation ou activité professionnelle.Les deux chambres pourraient notamment être transformées en salles de soins, bureaux ou salles de consultation, tandis que la grande pièce pourrait accueillir l’espace d’accueil ou d’attente.Une solution idéale pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en disposant d’un espace professionnel indépendant, ou pour créer un logement complémentaire, un cabinet ou un espace dédié à une activité.Logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel : cette partie de la propriété offre une réelle liberté d’utilisation et constitue un véritable atout supplémentaire.SOUS-SOL, GARAGES ET DÉPENDANCES : UN VOLUME EXCEPTIONNELLa propriété bénéficie d’une capacité de stationnement particulièrement importante.Au sous-sol :garage de 32,28 m² ;local technique ;accès direct à l’appartement si besoin ;espaces de rangement.La chaudière de la maison est une Viessmann d’environ 5 ans.À l’extérieur, deux garages supplémentaires offrent environ 61,66 m², avec également près de 10 m² de stockage, idéal pour la tondeuse, le matériel de jardinage, les vélos ou différents équipements.Une cave supplémentaire de 17,79 m², située sous la terrasse, complète les espaces de stockage.UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCEImplantée sur une superbe parcelle de 2 527 m², la propriété bénéficie d’un environnement rare.Le terrain est arboré, entretenu et parfaitement préservé, avec une vue dégagée sur les champs (non constructibles).Autre avantage particulièrement recherché : les terrains situés au bout de la parcelle sont en zone agricole, offrant une perspective dégagée et préservant l’environnement immédiat de la propriété.La maison bénéficie ainsi d’une véritable sensation d’espace et d’absence de vis-à-vis.Une terrasse de 18,76 m² ainsi qu’une véranda de 6,71 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs.La configuration du terrain offre également plusieurs possibilités d’accès et de stationnement, avec un passage à l’avant et un accès possible à l’arrière.Selon les autorisations d’urbanisme et de la mairie, le terrain pourrait également permettre d’envisager l’implantation d’une piscine, voire d’une piscine couverte.CONFORT ET CARACTÉRISTIQUESConstruction : 1981Surface habitable totale : environ 194 m²Terrain : 2 527 m²Maison principale : 5 pièces, 3 chambres + 5 espaces supplémentaires aménageablesAppartement indépendant : F3 d’environ 45 m²Double vitrageFibreTout-à-l’égoutChauffage individuel électrique et bois pour la maisonChauffage individuel gaz pour l’appartementTerrasseVérandaCavesNombreux garages et stationnementsVue dégagéeExposition sudPERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : UN POTENTIEL D’AMÉLIORATIONLe DPE réalisé en août 2026 classe actuellement la maison en F.Des travaux de rafraîchissement et des améliorations de la performance énergétique pourront être envisagés afin d’améliorer le confort et l’efficacité du logement.Des devis sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’une première visibilité sur les travaux à prévoir et sur le potentiel d’évolution énergétique du bien.Les audits énergétiques sont également disponibles.LAQUENEXY : LE CALME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE METZLa propriété bénéficie de l’environnement privilégié de Laquenexy, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.Le village dispose notamment :d’une crèche ;d’une école maternelle ;d’une école élémentaire ;d’un groupe scolaire très récent avec cantine et périscolaire ;d’une boulangerie ;d’un coiffeur.La commune est également desservie par le réseau Le Met, permettant de rejoindre facilement Metz et les communes environnantes. Arrêt de bus en face de la propriété.Les amoureux de nature apprécieront la proximité du jardin fruitier, les chemins de randonnée accessibles au départ de la maison ainsi que la possibilité de rejoindre à pied la gare de Courcelles-sur-Nied.UN BIEN POUR CEUX QUI CHERCHENT PLUS QU’UNE SIMPLE MAISONCette propriété s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du terrain, du calme et du potentiel.Une grande maison familiale avec trois chambres de plain-pied, cinq espaces supplémentaires à aménager, un véritable logement indépendant, de nombreux garages, des dépendances, des espaces de stockage et surtout plus de 2 500 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne.Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’évolution et un potentiel patrimonial particulièrement intéressant.LaquenexyEnviron 194 m² habitablesTerrain de 2 527 m²Maison 5 pièces + appartement F3 indépendantNombreux garages et stationnementsVue dégagée – exposition sudAppartement actuellement loué – potentiel locatif d’environ 1 000 €/moisDPE F – audit énergétique et devis disponiblesÀ découvrir sans tarder. Une visite permet de mesurer pleinement les volumes, la qualité de l’environnement et l’incroyable potentiel de cette propriété. UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANT… OU UN ESPACE PROFESSIONNEL Prix 385 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coulanges-lès-Nevers

MAISON DE PLAIN-PIED – 117 M² – 3 CHAMBRES – 1 GARAGE – 1 ATELIER – COULANGES-LÈS-NEVERSSituée à Coulanges-lès-Nevers, dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre commercial, venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 520 m².Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un espace nuit composé de 3 chambres, dont une chambre parentale et une chambre en enfilade.La maison dispose également de deux salles d’eau et deux WC, un véritable atout pour le confort au quotidien.Un cellier et un débarras viennent compléter les espaces intérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible, de volets bois sur la façade avant et de volets roulants électriques à l’arrière. Une alarme sans abonnement est également installée ainsi que la fibre.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un terrain de 520 m², idéal pour profiter des beaux jours.La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une cave, apportant de belles possibilités de stationnement et de stockage. L’essentiel à retenir :- Maison de plain-pied- 117 m² habitables- Terrain de 520 m²- 3 chambres, dont une parentale et une en enfilade- 2 salles d’eau- 2 WC- Cuisine équipée et aménagée- Cellier + débarras- Climatisation réversible- Double vitrage- Volets roulants électriques à l’arrière- Alarme sans abonnement- 1 garage- 1 atelier- Cave + cabanon de jardin- Terrasse- DPE : D- Fibre- Taxe foncière : 1 682 €- Quartier calme, proche des commodités et d’un centre commercial.Une maison de plain-pied complète et fonctionnelle, avec de nombreux espaces annexes, à découvrir rapidement sur Coulanges-lès-Nevers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous : Que vos rêves prennent vie Thomasimmobilier RE/MAX Platinium – EI (Numéro supprimé) (Email supprimé)RSAC : 513 577 098 Valentin DUBOISimmobilier RE/MAX Platinium (Numéro supprimé) (Email supprimé)RSAC : 100 343 151 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chavannes-les-Grands

RE/MAX vous propose en exclusivité cette maison à colombages de 112 m², située au cœur du paisible village de Chavannes-les-Grands, à proximité de Belfort, Delle et de la frontière suisse.Pleine de charme, cette bâtisse typique de l’architecture alsacienne offre un fort potentiel après rénovation.Des travaux de rénovation sont à prévoir, y compris la mise en place d’un système d’assainissement autonome (type station individuelle). Il est également possible d’agrandir la surface habitable en aménageant l’espace situé au-dessus du garage, offrant ainsi une belle opportunité d’optimiser le volume existant.Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter d’un extérieur agréable. La maison dispose également de dépendances et d’espaces de stationnement sur la parcelle.Une opportunité rare pour redonner vie à une maison traditionnelle dans un environnement naturel et apaisant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Quentin STUTZ – Conseiller immobilier RE/MAX.  Prix 78 000 € honoraires exclus.Honoraires de 4 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838 818 128 de MULHOUSE.

Dax

A VENDRE DAX – MAISON 187250 €A découvrir, charmante maison de ville des années 30, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant une surface habitable d’environ 60 m2.    Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les travaux réalisés comprennent notamment la toiture et la charpente refaites, ainsi qu’une amélioration de l’isolation intérieure, garantissant un meilleur confort au quotidien. Le bien est également équipé de la climatisation.La cuisine ouverte est aménagée et fonctionnelle, intégrée à un espace de vie agréable. A l’exterieur, vous profiterez d’une terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux.                                                                                         Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun (bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable.  A visiter sans tarder ! REF1265 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Basse-Rentgen

Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison avec piscine creusée à Haute-Rentgen à 2minutes de la frontière du Grand Duché et des axes autoroutiers.Localisation  À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise. Située dans un lotissement résidentiel calme. Caractéristiques principales  Construite en 2015. Surface habitable : 163,31 m² + une pièce supplémentaire de 12 m². Terrain 5,5 ares. Piscine creusée et chauffée (7 x 4 m) avec liner et volet immergé de 2025 Pergola datant de 2025. Jardin intime, clos et arboré. Adoucisseur d’eau Intérieur  Grand espace de jour de 59 m² avec :  Salon cosy avec cheminée design bioéthanol. Salle à manger lumineuse avec larges baies vitrées. Cuisine américaine moderne avec nombreux rangements.  Grand cellier/buanderie. Chambre d’amis à l’étage partiel. Espace nuit (étage)  3 chambres :  10,87 m² avec lit escamotable intégré. 13,13 m². 13,19 m² avec dressing.  Suite parentale de près de 24 m² avec salle de bains et dressing aménagé. Garage et rangement  Double garage de 37 m² avec double porte motorisée. Grenier pour stockage supplémentaire. Confort et économies d’énergie  Chauffage au sol avec pompe à chaleur toute neuve Faible consommation énergétique faible DPE ACette maison combine espace, confort, et modernité.Son emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant tranquillité etproximité du Luxembourg. Contactez-moi rapidement au (Numéro supprimé) ou par mail barbara.ballesta@remaxLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n° 515 272 540   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Muespach

À vendre – Ensemble immobilier avec maison de 180 m² – terrains constructibles et bâtiments annexe.Muespach, idéalement situé : cadre calme et verdoyant, proche de Bâle, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel pour les familles.Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé :-d’une maison spacieuse de 180 m² : entrée, cuisine indépendante, salle d’eau récente, WC, chambre à coucher, salon-séjour avec un Kachelofen, 6 chambres à coucher, salle d’eau à rénover, WC, cave et grenier.-différents bâtiments et structures attenants, permettant d’aménager :     -5 à 7 boxes pour chevaux      -un manège   A ce jour, à disposition :     -une plate-forme à fumier      -un atelier      -du stockage de fourrage pour 800m2    La propriété comprend également deux parcelles constructibles (projet familial – investissement ou division parcellaire) ou de pâture de : 1 715 m² 2 130 m²  Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et opportunités de développement.  Idéal investisseur, artisan, projet familial ou activité mixte.  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :Florence KECK au (Numéro supprimé) – Yvette JEANNOT au (Numéro supprimé) Prix 470 000 € honoraires exclus.Honoraires de 22 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n(Numéro supprimé) et Yvette JEANNOT agent commercial (EI) inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le N° 905 047 262

Mougins

DOMAINE EN COURS DE CONSTRUCTION – LIVRAISON : 1ER TRIMESTRE 2028Au coeur de l’un des secteurs les plus recherchés de MOUGINS, dans le très confidentiel Domaine privé sécurisé « LES COSTES », decouvrez une propriété d’exception alliant architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations haut de gamme.Cette magnifique VILLA d’environ 204 m² habitables, sur deux niveaux, aux lignes épurées, s’intégère harmonieusement dans un environnement paysager privilégié, bénéficiant d’un calme absolu, d’un intimité rare et d’une douceur de vivre unique à quelques minutes seulement des écoles internationales, des golfs, des plages et de Cannes.Développée sur de généreux volumes baignés de lumière, la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée, plusieurs suites raffinées ainsi que des prestations pensées dans les moindres détails pour un confort de vie absolu.Les extérieurs invitent à la détente avec de larges terrasses, un jardin paysager méditerranéen et une superbe piscine parfaitement intégrée à l’environnement naturel du domaine.Le Domaine privé LES COSTES bénéficie d’une intimité préservée avec seulement dix villas, accès séurisé et d’une conception architecturale exclusive offrant un cadre de vie rare, entre discrétion, sécurité et art de vivre azuréen. Le projet est porté par un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence à chaque étape. Architecture soignée, matériaux sélectionnés avec attention, prestations et finitions haut de gamme et respect des dernières normes de construction garantissent un cadre de vie élégant, confortable et durable.Une adresse unique pour une clientèle en quête d’exclusivité sur la Côte d’Azur. Contactez-moi pour davantage de renseignementsLaurence MOSCHETTI – Agence RE/MAX SUNSET(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Étigny

Maison de village avec cour, 3 chambres et fort potentiel – Commune recherchée aux portes de SensAu cœur d’une commune particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Sens, ses écoles et ses premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un beau potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle propose. La maison dispose d’une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’habitation comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que des espaces fonctionnels. Une partie des combles, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, offrant ainsi l’opportunité de repenser le bien tout en le valorisant durablement.En complément, une opportunité rare s’offre à vous : moyennant un prix supplémentaire, il est possible d’acquérir une magnifique parcelle indépendante de terrain de loisirs d’environ 1 000 m², située à proximité immédiate de la maison. Ce terrain bénéficie d’un garage et d’un accès direct aux berges de l’Yonne, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou tout simplement pour profiter d’un espace de détente exceptionnel.Les atouts :Commune recherchée à quelques minutes de Sens.Écoles et premières commodités à proximité.Agréable cour privative.Trois chambres.Combles partiellement aménageables.Fort potentiel d’évolution.Possibilité d’acquérir un terrain de loisirs indépendant d’environ 1 000 m² avec garage et bord de l’Yonne.Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un environnement recherché, avec la possibilité de bénéficier d’un véritable écrin de verdure en bord de rivière. À découvrir sans tarder !  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saintes

Maison 3 pièces de 75 m² à rénover – Saintes (Charente-Maritime)Maison de 75 m² sur 2 niveau offrant un beau potentiel de rénovation.Elle se compose de 3 pièces, comprenant un séjour, cuisine et deux chambres, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’une superficie totale de 452 m², réparti sur deux parcelles non attenantes à la maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement, faisant de ce bien une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation, un investissement ou une maison secondaire. Prix 70 000 € honoraires exclus.Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Port-d'Envaux

Maison charentaise en pierreÀ seulement 10 minutes de Saintes sur la commune de Port-d’Envaux, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant.D’une superficie d’environ 102 m², cette maison indépendante offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et les pièces de vie au rez-de-chaussée.Vous trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé de deux chambres et d’un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, le terrain d’environ 1 114 m² permet de profiter pleinement du cadre champêtre et d’imaginer différents projets : potager, espace détente, jeux pour enfants ou animaux.Un garage indépendant de 35 m² avec espace de stockage complète l’ensemble et séduira les amateurs de bricolage ou ceux recherchant un espace supplémentaire.Les atouts : Charme de la pierre apparente Vie de plain-pied possible Jusqu’à 4 chambres Terrain de plus de 1 100 m² Grand garage indépendant Environnement calme à quelques minutes de Saintes Maison saine et habitable immédiatementUne belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Prix 180 000 € honoraires exclus.Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tartas

Maison 100m2 à vendre à Tartas 40400Située au calme cette maison d’environ 100 m² habitables, sans travaux, très fonctionelle, comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 wc. Elle offre également un accès aux combles de l’intérieur par un escalier qui peuvent être aménagés. Le tout sur une parcelle de terrain d’environ presque 800m2, cloturé.Elle est très bien située, proche de tous les commerces (boulangerie, supermachés, médecins, écoles – collèges (public ou privés) , vous pourrez vous y rendre à pieds. Cette ville propose également les transports en commun.N’hésitez pas à programmer une visite, Contactez Paulo FERREIRA (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Verdun

Pavillon individuel 3 chambres vendu louéSituée à VERDUN, dans le quartier calme et verdoyant de GLORIEUX , cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la gare TGV et de l’autoroute A4. Édifiée sur une belle parcelle paysagère, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La maison est construite sur sous-sol et s’articule ainsi: une entrée, qui permet d’accéder au niveau de vie, un salon-séjour lumineux avec balcon à l’avant, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. Toilettes séparées.En rez-de-jardin, le sous-sol complet est aménagé avec une cuisine d’été, une pièce de vie qui peut devenir une chambre, une cave, ainsi qu’un grand garage.La chaudière au fioul est neuve. À l’extérieur, une terrasse conviviale avec une pergola, un abri de jardin et un terrain plat, entretenu.  Les vendeurs continueront à vivre dans leur logement et à maintenir leur mode de vie habituel par le biais d’une location de 800€ / mois.Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lézan

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE RE/MAX: LÉZAN: Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de plus de 160 m² offrant de beaux volumes, un sous-sol complet, une cour et de nombreuses possibilités d’aménagement.La partie principale se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement, donnant accès à un grenier aménagé de plus de 26 m², offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable.Au rez-de-chaussée, véritable atout de ce bien, vous découvrirez un studio indépendant avec sa propre entrée, salle d’eau et WC : idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un revenu locatif.Un grand garage d’environ 90 m² complète l’ensemble, avec cellier et espaces de rangement, parfait pour les amateurs de bricolage, le stockage ou plusieurs véhicules.Menuiseries double vitrage, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement pour cette maison aux multiples possibilités.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Renseignements au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Wahlbach

Maison de caractère sur plus de 80 ares de terrain – WahlbachSituée dans le secteur recherché de Wahlbach, cette propriété rare séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 80 ares de terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, tout en restant à proximité des commodités.La maison se compose de beaux volumes lumineux, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : résidence principale, maison de famille, ou projet à vocation plus spécifique (gîtes, activité professionnelle, etc.).Le vaste terrain, en grande partie exploitable, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace de loisirs, potager, ou encore projets annexes… les possibilités sont nombreuses. Les atouts :Environnement calme et verdoyantTerrain exceptionnel de plus de 8 000 m²Secteur prisé de Wahlbach Fort potentiel d’évolutionRare sur le marchéCe bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant espace, sérénité et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 371000 € honoraires exclus.Honoraires de 18000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Wettolsheim

À Wettolsheim, aux portes de Colmar et au cœur du vignoble alsacien, découvrez cette maison familiale d’environ 215 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 6,14 ares.Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces pouvant facilement être repensés selon vos besoins : deux pièces, une salle d’eau, une ancienne cuisine aujourd’hui utilisée comme buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Un grand cellier, une chaufferie et un vaste garage complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez un vaste triple séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine séparée et trois grandes chambres. Le séjour et les chambres bénéficient d’un superbe parquet en bois massif restauré, qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Des combles occupent le dernier niveau.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse, d’un abri de stockage et d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et les performances énergétiques, mais la maison offre en contrepartie un très beau potentiel d’évolution. Sa configuration permet notamment d’envisager un projet bi-famille ou une division en deux logements.Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour pleinement apprécier son potentiel.  Prix 356 900€ € honoraires exclus.Honoraires de 23 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les Mathes

L’agence RE/MAX Les Mathes vous présente, dans un secteur calme à quelques centaines de mètres du centre, cette maison bâtie sur une parcelle arborée.Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie agrandie avec un espace cuisine / salle à manger, ainsi qu’une mezzanine. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, un WC séparé, le tout distribué par un couloir avec de nombreux rangements.Une dépendance complète ce bien avec une pièce d’été comprenant un coin cuisine et un espace douche, ainsi que 2 garages. Cet ensemble peut être réaménagé afin de créer un espace indépendant.Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m² constructible.N’hésitez pas à nous contacter 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Valérien

SAINT VALERIEN MAISON DE PLAIN PIED 15 MINUTES DE SENS ET DE SA GARE. Cette construction de 2010 disposant d’un vaste sejour avec cuisine amenagée ouverte vous offre 4 chambres. Edifiée sur une parcelle de 1388m², son jardin plat clos et arboré sera un attout pour une famille à la recherche d’espaces.Pour plus de precisions contactez votre agence REMAX EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Luzy

Maison 4 chambre(s) à vendre – 50 000 €Maison en centre ville avec cour proche des commerces et des commodités.Maison de ville à rafraîchir de 122 m², idéalement bien placée comprenantau rdc sur 70 m² : cuisine spacieuse, grand séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée insert et lumière traversante, chambre avec sa salle d’eau et son wc attenant.A l’étage : quatre chambres et une salle d’eau/wc à rénover.Caves en dessous, grenier aménageable en partie, cour fermée par murs et grand portail. Parking gratuit aux abords.Toiture bon état, tout à l’égout, simple vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière récente), chauffage insert bois, maison lumineuse.Possibilité de deux logements car deux entrées distinctes sur ce bien pour du locatif.Le tout à Luzy 58170 proche des commerces à pied sur un terrain de 208 m².Votre agent REMAX à LUZY 58170, stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960Notre agence vous accueille au 1 place du champ de foire à Luzy du lundi au samedi.Visite possible de nos biens sur rdv, appelez moi.TEL : (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Wentzwiller

Maison 3 chambre(s) à vendre – 565 000 €Maison contemporaine de 2022 à WentzwillerSituée dans la charmante commune de Wentzwiller, cette maison contemporaine construite en 2022 vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse. Voici les principales caractéristiques de cette propriété :3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, dont une avec un dressing attenant et une autre avec sa salle d’eau. Un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant accès à la terrasse et son joli jardin arboré. La cloison est simplement posé sur le carrelage possibilité d’ouvrir pour avoir un espace plus ouvert. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes pour un confort optimal.Une salle d’eau pratique, ainsi qu’une salle de bain équipée pour vos moments de bien-être.Une cave pour un stockage supplémentaire, idéale pour conserver vos provisions ou objets divers.Un grand garage double avec suffisamment d’espace pour deux véhicules, ainsi que des possibilités de rangement.Wentzwiller est une commune accueillante située dans un cadre naturel, idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité des grands axes de transport et des commodités locales. Vous serez également à quelques minutes de la ville de Bâle, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles.Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! In DeutschZeitgenössisches Haus von 2022 in WentzwillerDieses zeitgenössische Haus aus dem Jahr 2022 befindet sich in der charmanten Stadt Wentzwiller und bietet Ihnen ein modernes und funktionales Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe der Schweizer Grenze. Hier sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie:3 geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie, eines mit angrenzendem Ankleidezimmer und eines mit Duschbad.Ein helles Wohnzimmer, das einen angenehmen und freundlichen Wohnraum bietet, ideal zum Entspannen oder Unterhalten, mit Zugang zur Terrasse und dem hübschen Garten mit Bäumen.Eine voll ausgestattete Küche mit moderner Ausstattung für optimalen Komfort.Ein praktisches Duschbad sowie ein Badezimmer, das für Ihre Momente des Wohlbefindens ausgestattet ist.Ein Keller für zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung Ihres Vorrats oder verschiedener Gegenstände.Eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sowie Abstellmöglichkeiten.Wentzwiller ist eine einladende Gemeinde in einer natürlichen Umgebung, ideal für Liebhaber der Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten. Sie sind auch nur wenige Minuten von der Stadt Basel entfernt, was eine Bereicherung für Geschäftsreisen oder kulturelle Ausflüge ist.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren!  Prix 545000 € honoraires exclus.Honoraires de 20000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rustenhart

Rustenhart – Maison individuelle de 132m² habitable (145m² au sol) sur 6,75 ares – 6 pièces avec terrasse, piscine et salle de cinémaAu calme d’une impasse résidentielle de Rustenhart, entre Colmar et Mulhouse et à proximité de la frontière allemande, cette maison individuelle sur sous-sol séduit par ses volumes lumineux, ses prestations de confort et ses espaces extérieurs pensés pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger communiquent directement avec la terrasse par deux portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et généreuse en rangements, prolonge naturellement cet espace. Ce niveau accueille également une chambre de 10m², un bureau de 9.5m² pouvant faire office de seconde chambre, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, une grande chambre parentale d’environ 25 m² au sol côtoie une pièce complémentaire de 11.5m², idéale en salle de sport, bureau ou chambre d’enfant, une salle de bains avec baignoire et un second WC.Le sous-sol réserve une belle surprise : une véritable salle de cinéma d’environ 23 m², pour des soirées en famille ou entre amis comme au grand écran. Il comprend aussi une buanderie, une cave et un garage.Côté extérieur, la vaste terrasse carrelée exposée sud et ouest, en partie abritée par une pergola, offre plusieurs espaces de détente et de repas, avec vue sur la piscine hors-sol et le jardin clos et arboré.Le confort est assuré toute l’année par deux poêles à granulés et une pompe à chaleur air/air réversible, qui apporte la climatisation en été. Les menuiseries sont en double vitrage et le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie.Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.  Prix 304000 € honoraires exclus.Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Village-Neuf

Maison 5 chambre(s) à vendre – 840 000 €Village-Neuf fait partie de la région des Trois Frontières, très proche à vélo de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne.Cette situation géographique est confortée par la proximité d’importantes infrastructures autoroutières (A35 côté français et A5 côté allemand), aériennes (aéroport de Bâle-Mulhouse), ferroviaires (ligne Bâle-Strasbourg) et portuaires (port rhénan de Huningue).Venez découvrir cette Villa d’exception de grand standing datant de 2019 de 179 m2 sur un terrain de 598 ares.Elle est composée d’un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour, La cheminée à bois réchauffera vos soirées d’hivers et l’accés à la terrasse vous permettra de vous détendre lors de journées ensoleillées, une suite parentale avec salle d’eau attenante est également disponible pour avoir un rez de chaussée totalement autonome, un toilette indépendant. Concernant la partie nuit au 1 er étage elle se compose de 4 chambres dont 1 avec une terrasse, 1 mezzanine. Vous trouverez également une grande salle de bain avec une douche à l’italienne, baignoire balnéo, double vasques et un toilette indépendant.Un grand garage double avec porte motorisée complète ce bien.Points Techniques: Chauffage au sol pompes à chaleur ainsi qu’une cheminée au bois. Volets BSO, porte de garage motorisé. Triple vitrage PVC.L’extérieur reste à terminer à savoir qu’il ya une piscine bétonné il vous reste plus qu’a choisir le style de l’aménagement votre future piscine et de clôturer et arboré votre futur jardin.Taxe foncière: 511 eurosAvis Remax: Maison contemporaine de très haut standing dans une commune des 3 frontières très prisée, un quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités.N’hésitez pas à consulter notre site Remax Authentic une viste virtuelle vous y attend.  Prix 800 000 € honoraires exclus.Honoraires de 40 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Samadet

A VENDRE Maison – Local commercial – SAMADET 40320Située à 10min d’HAGETMAU et 25min de AIRE SUR L’ADOUR, On peut retrouver au RDC, un local commercial de 3 pièces avec vitrine en façade et pour la partie habitation, un séjour, une salle de jeux, une cuisine, un cellier, buanderie avec wc, un local et une chambre avec dressing.Cette propriété se situe sur un terrain de 1950m2 avec dépendances, 3 garages.

Fillière

Bonjour,Nous vous proposons une grange à rénover bénéficiant d’une surface habitables de 140m2 et une belle hauteur sous plafond à l’étage.La toiture est en bon état car elle a été refaite il y a 7 ans.Les raccordements à EDF et eau se situent juste à côté de la grange.Le vendeur créera la servitude d’accès à la grange, ainsi que la plantation de haies pour séparer sa maison de la grange.Un terrain de presque 2000m2 est inclus et bénéficie d’un puit en activité.Située à Fillière ( Evires ) dans un endroit calme et recherché, cette grange est à 8mins de l’entrée d’autoroute de la Roche-sur-foron.Si les gros travaux ne vous font pas peur, vous pourriez bénéficier d’une maison rénovée avec 2000m2 de terrain bien en dessous du prix du marché !Alors n’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ou venir découvrir ce bien à fort potentiel.Prix FAI : 265000€Robin Mordacq(Numéro supprimé)(Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Kingersheim

Située à Kingersheim, dans une rue calme et recherché à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne des années 70 entièrement rénovée en 2024/2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et son îlot central, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau douche italienne et d’une baignoire et WC, un dressing sur mesure ainsi qu’un espace technique.Implantée sur un terrain de 414 m², la maison dispose d’une terrasse d’environ 25 m² prolongée par un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Une place de parking ainsi qu’une cour en macadam facilitent le stationnement au quotidien.La maison a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation thermique par l’extérieur et de la toiture, installation d’une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, remplacement des menuiseries, ainsi qu’une reprise totale de l’électricité et des sanitaires.Maison clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer sans travaux tout en maîtrisant sa consommation énergétique.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.  Prix 300.000 € honoraires exclus.Honoraires de 15.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sens

 Maison familiale 6 chambres – Quartier recherché de l’Amande à Sens – 349 000 € Idéalement située dans le très prisé quartier de l’Amande à Sens, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et escalier de caractère. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et chaleureux Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Au premier étage : Trois belles chambres Une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche et WC Au second étage : Un palier baigné de lumière Un dressing Une salle d’eau avec WC Deux chambres supplémentaires Un vaste espace complémentaire offrant de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, espace détente…) Les atouts supplémentaires Jardin arboré, agréable et intimiste Cave Garage avec espace accolé Combles aménageables Maison atypique en plein centre-ville Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne. Un bien rare sur le secteur.   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Perpignan

PERPIGNAN CENTRE / GARE – MAISON RARE AVEC ROOFTOP 100 m² + POTENTIEL EXCEPTIONNEL- *176 m² habitables*- *90 m² de rez-de-chaussée à fort potentiel (garage / appart / pro)*- *Toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la ville*- *5 chambres + 2 salles d’eau + 2 cuisines + 2 salons*- *Stationnement possible devant la maison avec portail*Pourquoi vous allez craquer?- L’emplacement : vous allez chercher les amis à la gare en tongs.vous rentrez du centre-ville à pied après “le dernier verre”. Quartier recherché, calme, mais pas mort. – La lumière : Balcons + terrasse panoramique. N’oubliez pas vos lunettes de soleil!- L’espace : 4 ou 5 chambres, DEUX salons. De quoi perdre vos ados, votre conjoint,et la belle-mère, et les retrouver pour dîner. Cuisine déjà rénovée, et vous avez encore un ESPACE bonus à inventer. Cuisine, 3ème salle d’eau… Vous décidez.- Le Roof-Top 100m² : C’est pas une terrasse. C’est un terrain de foot pour transats. Vue panoramique, apéros dorés, yoga au lever du soleil, vous choisissez!Le côté “adulte responsable” :Électricité + façade refaites Volets roulants élec Double vitrage Chauffage gaz   Quelques travaux à prévoir ? Oui. Mais elle est habitable direct. 3 niveaux = 3 apparts potentiels. Parcelle fermée avec stationnement. Vous pouvez loger toute la famille, faire du locatif, du mixte pro/habitation, ou tout à la fois.On visite?________________________PERPIGNAN CITY CENTER / TRAIN STATION – RARE HOUSE WITH 100 m² ROOFTOP + EXCEPTIONAL POTENTIAL- *176 m² of living space*- *90 m² ground floor with great potential (garage / apartment / professional space)*- *100 m² rooftop terrace with unobstructed city views*- *5 bedrooms + 2 bathrooms + 2 kitchens + 2 living rooms*- *Parking available in front of the house with a gate*Why you’ll fall in love with it?- The location: You can pick up friends at the train station in flip-flops. You can walk back from the city center after a nightcap. Sought-after neighborhood, quiet, but not sleepy.- The light: Balconies + panoramic terrace. Don’t forget your sunglasses!- The space: 4 or 5 bedrooms, TWO living rooms. Enough to lose your teenagers, your partner, and your mother-in-law, and then find them all again for dinner. The kitchen is already renovated, and you still have a bonus space to create. Kitchen, 3rd bathroom… You decide.- The 100m² Rooftop: It’s not a terrace. It’s a football pitch for sun loungers. Panoramic views, golden aperitifs, sunrise yoga—the choice is yours!The « responsible adult » touch:Renovated electrical wiring and facade Electric roller shutters Double glazing Gas heating Some work needed? Yes. But it’s move-in ready.3 levels = 3 potential apartments. Gated plot with parking. You can house the whole family, rent it out, use it for a mix of business and residential, or all of the above. Shall we take a look? Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ammerschwihr

Maison de caractère au cœur du Vignoble Alsacien – Un emplacement rare et privilégiéRE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir cette propriété de caractère, située au cœur du vignoble, dans un environnement particulièrement recherché.Édifiée sur un terrain d’environ 10 ares, cette maison de 142,95 m² offre une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes et un cadre d’exception.La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée ainsi que de généreux espaces de vie laissant place à de nombreuses possibilités d’agencement.La propriété bénéficie également d’une grange authentique et d’une dépendance, offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment pour un projet bi-familial ou locatif.Un emplacement d’exception au cœur du vignoble, pour une adresse aussi singulière que confidentielle. Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au (Numéro supprimé) Prix 400 000 € honoraires exclus.Honoraires de 26 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Benin-des-Bois

Maison 3 chambre(s) à vendre – 69 900 €  À vendre : avec cave et garage, sur un terrain de 1 325 m²Découvrez cette maison d’habitation, offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.Description du bienAu rez-de-chaussée :Un séjourUne cuisineUn dégagementun bureauune chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn atelier attenantune caveÀ l’étage :deux chambre supplémentairesun bureau avec mezzanine offrant différentes possibilités d’aménagementUne salle d’eau avec WCun grenierLes extérieurs :Un terrain attenant de 1 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détenteUn garage indépendant de la maisonPrestations :Huisseries : simple et double-vitrage Assainissement : individuel, filtre à Zéolithe naturel , aux normesLes atouts Trois chambres Deux bureaux ou pièces supplémentaires à exploiter selon vos besoins Grand terrain de 1 325 m² Garage indépendantUne belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.Contactez-moi pour plus d’informations et pour une visite !Helena Ferreira, Agent commercial EI – RE/MAX PlatiniumRSAC 819 096 736 (Numéro supprimé) (Email supprimé) Ensemble, construisons votre projet immobilier !   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .