HOLLYHOME

Bordeaux

RARE -CAUDÉRAN -MAISON DE CHARME, CALME ET CONFORTDans un quartier résidentiel et recherché entre le Parc Bordelais et la mairie, HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison de style néo-basque pleine de charme.A proximité immédiate des écoles, des transports (3 lignes de bus : gare, centre-ville, aéroport) et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.D’une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec Wc et un cagibi.A l’étage vous trouverez deux chambres lumineuses dont une entièrement meublée .Un studio indépendant complète le tout. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif – un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie.Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d’accueil joliment aménagé, à l’arrière la terrasse/jardin intime avec pergola idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Les atouts qui font la différence : architecture néo-basque pleine de charme, maison en parfait état (extérieurs comme intérieurs) PAC très récent (climatisation dans chaque pièce) + insert à bois, isolation thermique par l’intérieur, huisseries doubles vitrages, clôture et volets en aluminium, toiture récente.Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenu complémentaire.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Michel-sur-Orge

Située dans le quartier recherché de Village Expo, à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison individuelle de 112 m² carrez et 153 m² au sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Proche des écoles, collèges et lycées, elle permet un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied.Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud, qui s’ouvre sur le jardin et offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour surveiller les enfants qui jouent.Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’un grand palier pouvant faire office de bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l’étage, deux chambres sous combles complètent ce bien, idéales pour des enfants ou un espace de travail supplémentaire.Pour plus de confort, la maison dispose également d’un garage et d’une cave, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire..Le quartier Village Expo est apprécié pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant très bien desservi par le RER C permettant de rejoindre Paris en 35 minutes.Cette spacieuse maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Teste-de-Buch

HollyHome vous présente à la vente une villa Gaume nichée dans un écrin de verdure et dans l’un des quartiers les plus prisé d’Arcachon, Le Moulleau.Véritable village dans le ville, il séduit par son atmosphère élégante et décontractée ou se mêlent des villas d’exception, pinèdes parfumées et plages de sable fin offrant une imprenable sur le Dune du Pilat ou sur la presqu’île du Cap Ferret. Vivre au Moulleau, c’est profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et animation raffinée. sa célèbre jetée, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés, ou bien l’architecture du 19ème siècle de l’Eglise Notre Dame des Passes.À seulement 10 minutes à pied de la jetée et d’une des plus belle plages d’Arcachon, la plage du Moulleau, cette élégante maison Gaume construite en 2006 séduit par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations.D’une surface habitable d’environ 125 m2, elle offre une superbe pièce de vie de 50 m2, ouverte sur la nature environnante. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bains et deux salles d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille.A l’extérieur, parfaitement intégrées au coeur des pins, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente et permettent de profiter du cadre naturel à toute heure de la journée.Un garage discret et fonctionnel complète l’ensemble, idéal pour vélos, matériel de plage ou deux -roues.Un bien rare, à l’abris de regards, pour une vie élégante, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin.Acheter au Moulleau, c’est faire le choix d’un emplacement d’exception, où la valeur patrimoniale se conjugue avec art de vivre incomparable, au coeur du bassin d’Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Portets

EXCLUSIVITÉ HOLLYHOMERavissante maison en pierre de plain-pied, idéalement située au cœur d’une impasse dans le centre de Portets, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À l’abri des regards et des nuisances, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.Derrière son charmant jardinet arboré, véritable écrin de verdure, la maison dévoile un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée. Un insert vient compléter cet espace, apportant une ambiance cosy et agréable en toute saison, idéale pour les moments en famille ou entre amis.L’agencement de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur une petite cour intérieure à l’arrière de la maison, garantissant calme et intimité. Cette configuration apporte également une agréable luminosité aux chambres, tout en créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.À l’extérieur, la cour arrière constitue un espace complémentaire appréciable, parfait pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardinet à l’avant, quant à lui, renforce le charme de la maison et offre un accueil agréable dès l’entrée.Un atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique. La maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Portets, accessible en seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Bordeaux. Les commerces, écoles et services sont également accessibles rapidement, rendant la vie sur place particulièrement pratique.Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre et son atmosphère authentique, à un mode de vie fonctionnel et agréable. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire, pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des infrastructures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Marmande

EXCLUSIVITÉ HOLLYHOMEIdéalement située en plein cœur de Marmande, à seulement 100 mètres de la mairie et des commerces, cette maison de ville de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité.Derrière sa façade classée, elle dévoile de beaux volumes et des prestations authentiques qui séduiront les amateurs de biens de charme. L’entrée s’effectue par un vaste garage avec porte électrique pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout rare et particulièrement recherché en hypercentre, offrant confort et praticité au quotidien.Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, une cheminée et de nombreux éléments anciens conservés. Cet espace chaleureux et convivial invite à la détente comme à la réception. La cuisine équipée s’ouvre harmonieusement sur l’espace salle à manger, créant un lieu de vie fonctionnel et agréable. Une grande chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu’un charmant patio intimiste, véritable cocon à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Le second étage propose trois chambres mansardées confortables, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de travail. Une salle d’eau bien agencée complète cet étage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente rare en centre-ville. Un atelier indépendant de 35 m² en fond de parcelle vient enrichir ce bien, idéal pour un projet personnel, artistique ou professionnel.Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant de 35 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Une grande cave voûtée complète ce bien aux multiples atouts.Maison de caractère, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs d’ancien souhaitant conjuguer emplacement central, charme, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Taillan-Médoc

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison contemporaine située au Taillan Médoc, commune recherchée pour sa qualité de vie et l’emplacement clé entre Bordeaux et les plages océaniques.La propriété implantée sur une parcelle de 2.484 m2 profite d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proches des écoles, transports et facile d’accès.Construite en 2013 et développant 213 m2, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.La partie jour comprend : une pièce de vie d’environ 80 m2 avec une majestueuse hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, un espace bureau et une mezzanine de 40 m2 aménagée en salle des jeux et parfaite pour les moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses : une parentale, une seconde avec dressing et une troisièmes de 15 m2. Une seconde spacieuse salle d’eau avec toilette complète cette partie.Vous trouverez également deux buanderies et un garage de 50 m2.Les extérieurs sont généreux avec les deux terrasses dont une couverte de 50 m2 avec ses espaces détente : le spa 6/8 personnes et son coin barbecue. Le jardin sans vis-à-vis et ouvert sur la nature vous séduira également.Une maison alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la métropole bordelaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr