Maison neuve à vendre en Yonne (89)

Brienon-sur-Armançon

Située dans un environnement calme et recherchée, cette maison neuve de 69 m² construite en 2024 offre confort, modernité et potentiel d’aménagement.Maison récente, moderne et évolutive, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Rez-de-chaussée 😮 Entrée avec fenêtre double vitrage et volets roulant électriques.o Cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, avec nombreux rangements.o Salon salle à manger lumineux, grâce à une grande baie vitrée.o Éclairage tamisé incrusté dans le salon pour une ambiance chaleureuse.A l’Étage 😮 Bel espace avec charpenteo 1 chambre avec dressingo Salle d’eauo WC séparéo Mezzanine à créer (travaux à prévoir et escalier à acheter) Matériel fourni permettant l’aménagement d’une deuxième chambre.Confort & équipements 😮 Chauffage électriqueo Climatisation réversibleo Ballon d’eau chaudeo Système d’alarme installéExtérieurs 😮 Grande cour à l’avant avec place de stationnemento Portail motoriséo Deux robinets extérieurs à l’avanto Jardinet à l’arrière avec petite terrasseo Un robinet extérieur à l’arrièreo Buanderie indépendanteo Raccordement au tout-à-l’égoutSituation :Maison idéalement située à proximité des écoles primaires et collèges, des transports en commun et scolaires, ainsi que de nombreux commerces dans la commune.Autres zones commerciales et servies disponibles dans les villes voisines à seulement quelques kilomètres.Cette annonce référence 321777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.Prix du bien : 131 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026Score DPE : 107 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vinneuf

Maison neuve à vendre à Vinneuf Découvrez cette superbe maison neuve, alliant confort moderne et esprit familial, idéalement située à Vinneuf !Au rez-de-chaussée, profitez d’un spacieux séjour de plus de 35 m², d’une cuisine ouverte parfaite pour vos moments de convivialité, d’un cellier pratique et d’une chambre pour plus de confort au quotidien.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu’une salle de bain lumineuse. Maison neuve – prestations de qualité – environnement calme et agréable.Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arces-Dilo

Maison récente de 2012 avec grand terrain – Arces Située à Arces, dans un environnement calme et agréable avec passage scolaire , découvrez cette maison individuelle construite en 2012, offrant confort moderne et fonctionnalité. Un intérieur lumineux et bien penséDès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 38 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur l’espace salon-séjour .Un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments.La maison comprend également : 2 chambres (environ 11 m² et 9 m²*) Une salle d’eau WC indépendant Une buanderie d’environ 6 m² Un garage attenant d’environ 15 m²*Surface ajustée si nécessaire (la mention 3 m² semblant être une erreur matérielle). Un extérieur généreux et fonctionnelImplantée sur un terrain d’environ 1 200 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours .Vous apprécierez : Un grand jardin agréable Un puits, pratique pour l’arrosage Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité Les atouts Construction récente (2012) Belle pièce de vie lumineuse Garage + buanderie fonctionnelle Terrain spacieux Village calme avec commodité scolaire Une maison moderne, bien entretenue et pleine de potentiel.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83(Numéro supprimé)54.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024Score DPE : 181 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr