Maison neuve à vendre à Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Les Velluire-sur-Vendée

Découvrez cette magnifique maison neuve qui offre une alliance parfaite entre confort moderne.Cette maison propose un agencement optimisé avec ses 3 pièces spacieuses. Construite en 2023. Avec ses finitions soignées, elle garantit une isolation optimale et un cadre de vie agréable pour un quotidien serein.Composition du bien :Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m²Cuisine aménagéeDeux chambres d’environ 10 m² chacuneSalle d’eauGarage de 17 m²Extérieurs et équipements :Terrain de 1 200 m²Terrasse plein sud, idéale pour profiter de l’ensoleillementCabanon de stockageChauffage par climatisation réversibleBallon thermodynamique15 minutes de Fontenay le comte45 minutes de La RochelleCette annonce référence 321702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.Prix du bien : 187 500,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023Score DPE : 48 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr