VILLA BAY

Toulon

Belle Maison Neuve de 92m² – Quartier de l’Aguillon, ToulonSituée dans le quartier prisé de l’Aguillon à Toulon, cette maison moderne, construite récemment, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commodités.D’une superficie de 92m², elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et un WC séparé. L’espace de vie est prolongé par une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune offrant un espace confortable et un éclairage naturel. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.Le terrain de 400m² est joliment végétalisé, apportant une touche de nature autour de la maison. Grâce à son portail électrique, vous pourrez garer plusieurs véhicules en toute sécurité.L’emplacement est idéal avec un accès rapide à l’autoroute, à seulement quelques pas des commerces et services. La plage est à 15 minutes à pied, permettant de profiter des joies du bord de mer au quotidien.Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison moderne dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite !Cette annonce référence 284083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)017.Prix du bien : 495 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024Score DPE : 72 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer

Jusqu’au 20 juillet 2025 devenez propriétaire : jusqu’à 50 000 en plus sur votre prêt à taux zéro et vos frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire d’une villa d’exception sur les hauteurs de la Seyne-sur-Mer : VILLA BAY vous propose 3 villas duplex contemporaines composées de 3 chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et d’un studio en rez-de-chaussée. Vous retrouverez également 5 maisons 4 pièces à l’architecture plus traditionnelle toutes prolongées d’espaces extérieurs généreux.Les volumes des pièces et les larges baies vous offrent une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon. Abritées du soleil grâce aux voiles tendus, les terrasses deviennent, en continuité des séjours, de sublimes pièces de vie supplémentaires pour apprécier en toute saison le panorama d’exception !Au calme dans un environnement résidentiel vous pourrez profiter des espaces extérieurs tout en accédant facilement aux commodités, écoles, axes routiers et commerces de proximités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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