Maison 95m² et garage + terrain à Léojac

Léojac

Sur un terrain de 700m² plat et viabilisé à Leojac, CONSTRUCTION HORIZONTALE vous propose son modèle CLEMENTINE d’une surface de 95m² dans un cadre calme proche des commerces.Le RETOUR du PTZ vous permettra de concrétiser votre projet, cumulable avec le prêt Action Logement (voir condition et éligibilité en agence)Votre future maison se compose d’un coin jour traversant avec cuisine ouverte, d’un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Maison au normes RE2020, équipée d’une box domotique avec gestionnaire d’énergie, afin d’optimiser votre consommation et un confort de vie au quotidien.Cette maison peut être équipée de plusieurs options dont un garage. (voir détails en agence)Nous proposons d’autres modèles de maisons selon vos souhaits et besoins !  Garanties et assurances obligatoires incluses / Prix indicatif HORS FRAIS ANNEXES. ( voir détails en agence) Prenez contact avec Clément SENECOT pour toutes informations complémentaires et étude de projet !Téléphone (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) »

Montauban

Découvrez cette ancienne ferme rénovée d’environ 183 m² habitables, implantée dans un environnement agréable sur une parcelle arborée d’environ 2 835 m², à l’abri des regards.La maison a su conserver le charme et l’authenticité de l’ancien tout en offrant des volumes généreux et un confort adapté à la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied.L’espace nuit se complète par une troisième chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d’une salle d’eau et de deux WC.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout avec environ 150 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espaces à aménager selon vos projets.Une belle terrasse couverte d’environ 45 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.Côté confort, la maison est notamment équipée d’un chauffage au sol ainsi que de panneaux photovoltaïques.Son terrain d’environ 2 835 m², ses dépendances, ses volumes et le caractère de l’ancienne ferme font de cette propriété un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Montauban.

Montauban

Idéalement située au calme à Montauban (82000), à seulement 5 minutes des accès rocade/autoroute, à proximité immédiate du Lac Balat-David et à moins de 10 minutes de la zone commerciale d’Aussonne, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif ! DÉTAILS ET AGENCEMENT DU BIEN :1⃣ Maison Principale (111 m² habitables)Rez-de-chaussée :Un vaste espace de vie lumineux de 42 m².Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m².WC séparé.Étage :3 belles chambres spacieuses (14 m², 12,5 m² et 12,7 m² – dont une suite parentale avec douche et vasque).Une salle de bains familiale avec baignoire balnéo et WC.2⃣ Studio Indépendant (52 m² habitables)Un appartement totalement indépendant idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif attractif.3⃣ Espaces Annexes & Sous-Sol (87 m² non habitables)Sous-sol complet :Buanderie fonctionnelle de 16 m².Espace bureau / atelier de 8 m².Grand garage de 28 m² avec rangements.Extérieur :Véritable cuisine d’été isolée et chauffée de 35 m², parfaite pour partager des repas toute l’année au bord de l’eau. EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS PREMIUM :Terrain clos et arboré de 1 666 m² sans vis-à-vis gênant.Piscine au sel de 10 x 5 m avec sa grande terrasse couverte.16 panneaux photovoltaïques garantissant des économies d’énergie significatives.Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) + Climatisation réversible.Arrosage automatique branché sur puits.Aspirateur centralisé et système d’alarme.Taxe foncière : 3 042 € / an.DPE : Classe C | GES : Classe A. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Cadre verdoyant & calme à deux pas de toutes commodités Beau potentiel de rentabilité grâce au studio Équipements énergétiques modernes et économiques Espaces de vie généreux intérieurs comme extérieurs CONTACT ET VISITES :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :Filliatre WilmarAgent Commercial Immobilier (EI) (Numéro supprimé) (Email supprimé) Advance ImmobilierRSAC : 942 113 499 – MontaubanMentions légales : Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban

A SAISIR DERNIER LOTModernité et fonctionnalité. Découvrez cettemaison individuelle contemporaine de 95 m²,composée de 5 pièces optimisées : grandséjour lumineux, cuisine ouverte équipée hautde gamme, 3 chambres spacieuses et unbureau. Exposition plein sud offrant uneluminosité naturelle exceptionnelle du matinau soir. Garage motorisation.Bâtie selon les normes RE2020, la maisonoffre d’excellentes performances énergétiques.Chauffage par pompe à chaleur, économiqueet respectueux de l’environnement. Beau jardinMADAME FRAYSSE (Numéro supprimé)

Montauban

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 571 m², situé dans un lotissement calme et agréable à Montauban (82000), offrant un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet de construction.Nous vous proposons un projet de maison entièrement personnalisable de 89 m² + 24 m² de garage, adapté à vos besoins, à votre budget et à vos envies. Que vous rêviez d’une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine, nous vous accompagnons de la conception jusqu’à la remise des clés.Les points forts de cette offre :Terrain viabilisé de 571 m².Situé dans un lotissement recherché à Montauban (82).Projet de construction sur mesure.Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.Des économies importantes dès le départ : Profitez d’une exonération de la taxe d’aménagement ainsi que de la PFAC (Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif), un véritable avantage financier qui réduit le coût global de votre projet.Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.En ce moment COSNTRUCTION HORIZONTALE vous offre des m² habitables supplémentaires. De quoi rajouter une 4eme chambre ou agrandir le salon-séjour par exemple ! (Voir conditions en agence).Projet entièrement personnalisable avec possibilité de modifier le modèle de maison et les prestations.Prix indiqué hors frais annexes (voir détails en agence)Contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et une étude personnalisée et gratuite.

Villebrumier

Maison Individuelle à construire 105m² + Terrasse 26m² + garage de 16m²Sur la commune de VILLEBRUMIER (82), Construction Horizontale présente cette maison en L maison T4 de 105m² avec une terrasse de 26m² et un garage de 16m², offrant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée, un séjour/cuisine ouvert et lumineux, sur un terrain de 1000m² très bien situé, proche des commodités et des axes routiers.                                         OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/04/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEPour de plus d’informations, contactez Céline Depré au (Numéro supprimé) ou rendez-vous directement en agence au (Numéro supprimé) pour une étude approfondie.Différents projets sont réalisable sur ce terrain selon vos souhait

Montauban

Située Chemin des Lebrats à Montauban, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, au fond d’une impasse offrant calme et tranquillité, venez découvrir cette maison d’architecte de 193 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 7 206 m² entièrement clôturée et arborée.Elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un double garage de 60 m² avec portail électrique.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec une piscine, le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.Construite en 1980, cette propriété saine et entretenue nécessitera des travaux de modernisation et de rénovation énergétique afin d’exploiter pleinement son fort potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Montauban.Les + :Secteur très recherché – Chemin des LebratsMaison d’architecte de 193 m²Terrain de 7 206 m² entièrement clôturéPiscine5 chambres + bureauDouble garage de 60 m²Environnement calme et privilégiéTrès beau potentiel après rénovationUn bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités.

Montauban

Découvrez ce magnifique corps de ferme de caractère, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville de Montauban ainsi qu’aux principaux axes de circulation.Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez un vaste couloir central, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que trois grandes chambres.Son véritable atout : un immense potentiel d’évolution. Les combles sont entièrement aménageables. Ils offrent une belle hauteur sous plafond et une configuration similaire à celle du rez-de-chaussée, permettant d’envisager la création d’un espace supplémentaire permettant l’agrandissement de la surface habitable.Un garage, un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de projets annexes.Une propriété saine, entretenue, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou tout acquéreur à la recherche d’un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’aménagement.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Montauban

Montauban centre-ville – Quartier PomponneVenez découvrir cette charmante maison Toulousaine ayant conservé tout son cachet et son authenticité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif ainsi que sa cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée ouverte sur un joli jardin intimiste, de deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain.Une cave vient compléter l’ensemble.Le jardin, agréable et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente en plein cœur de ville.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le charme de l’ancien allié à une localisation privilégiée.Contactez-nous dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle Toulousaine.

Montauban

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du cœur de la ville, cette toulousaine d’exception incarne tout le charme et l’élégance des demeures du XIXᵉ siècle. Construite entre 1850 et 1900, elle a su traverser le temps avec grâce, conservant son authenticité tout en s’adaptant aux époques qu’elle a traversées. Aujourd’hui, elle n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler à nouveau toute sa splendeur. Derrière sa façade typiquement toulousaine se dévoile une surface habitable de plus de 176 m² avec plus de 173m² encore exploitable. Les éléments d’époque, les hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, sols anciens témoignent d’une histoire riche. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant aux portes du centre-ville. Idéal maison familiale mais aussi investissement locatif car la demeure peut être transformer en plusieurs logements. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Systéme de chauffage pompe à chaleur DAIKIN, double vitrage, volets roulants électriques… Présence d’un puit avec pompe. Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliance parfaite entre charme d’antan et promesse d’avenir.