Maison Neuve au Cœur de Mouroux

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Description

Découvrez cette propriété d'exception alliant design contemporain, confort absolu et sécurité renforcée. Ce bien neuf, entièrement meublé sur mesure avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Un Intérieur Pensé pour le Confort
o Espace de Vie (RDC) : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le mobilier récent et les finitions soignées accentuent la sensation d'espace. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC complète ce niveau.
o Espace Nuit (Étage) : L'escalier mène à trois belles chambres d'environ 10m2 chacune. Vous y trouverez également une salle de bain principale et des WC séparés pour plus d'intimité.
Extérieurs et Annexes
o Le Jardin : Profitez d'un extérieur privatif de 39m2, idéal pour vos moments de détente en plein air.
o Le Garage : Un espace de stationnement sécurisé et de stockage attenant à la maison.
Une Sécurité Optimale, une place de parking extérieur complète ce bien.
Le bien se situe au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit totale grâce à :
o Un système de vidéosurveillance permanent.
o Un accès contrôlé par portail automatique, interphone et digicode.
Un Emplacement Stratégique
Idéalement située à Mouroux, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les pôles d'attractions majeurs de la région :
o Loisirs : Disney (à moins de 20 min), Center Parcs, Parot World et Aérodrome.
o Infrastructures : Accès rapide aux commerces, écoles et transports.
Offrez-vous la tranquillité d'un foyer neuf et sécurisé, où les enfants peuvent grandir sereinement et les parents profiter de chaque instant. Bienvenue chez vous !

Cette annonce référence 322063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY VILLENEUVE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90(Numéro supprimé)33.

Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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