Maison neuve de 4 pièces - 95 m² - Jardinet - 2 places de parking - Sans Travaux

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Description

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sur la commune de FONTENAY-TRÉSIGNY achevée en 2025 - MODERNE et SANS TRAVAUX avec un JARDINET et DEUX PLACES DE PARKING privées.

Le bien se situe dans un SECTEUR CALME, proche de toutes commodités dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.

Au REZ-DE-CHAUSSEÉ :
oENTRÉE avec placard coulissant
oSÉJOUR spacieux et lumineux avec COIN CUISINE d'environ 48 m²
oCELLIER avec casiers de rangement
oWC indépendant

À L'ÉTAGE :
oCOULOIR/dégagement
oTROIS CHAMBRES avec placard
oSALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE
oBUANDERIE
oWC indépendant

En EXTÉRIEUR :
oJARDINET agréable, idéal pour les beaux jours
oDEUX PLACES DE PARKING privées
oPORTAIL MOTORISÉ

Les PLUS +++ :
oFAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ environ 130€/an
oDPE en B - GES en A
oFIBRE déployée juste devant la maison
oMENUISERIE en PVC
oVOLETS ROULANTS ELECTRIQUES sur toutes les huisseries.

Vous l'avez compris ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 282304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9(Numéro supprimé)048.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 129,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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285 000 €

95 m²

Fontenay-Trésigny

TERRAIN ET MAISON

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sur la commune de FONTENAY-TRÉSIGNY achevée en 2025 – MODERNE et SANS TRAVAUX avec un JARDINET et DEUX PLACES DE PARKING privées.Le bien se situe dans un SECTEUR CALME, proche de toutes commodités dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.Au REZ-DE-CHAUSSEÉ :oENTRÉE avec placard coulissantoSÉJOUR spacieux et lumineux avec COIN CUISINE d’environ 48 m²oCELLIER avec casiers de rangementoWC indépendantÀ L’ÉTAGE :oCOULOIR/dégagementoTROIS CHAMBRES avec placardoSALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUEoBUANDERIEoWC indépendantEn EXTÉRIEUR :oJARDINET agréable, idéal pour les beaux joursoDEUX PLACES DE PARKING privéesoPORTAIL MOTORISÉLes PLUS +++ :oFAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ environ 130€/anoDPE en B – GES en AoFIBRE déployée juste devant la maisonoMENUISERIE en PVCoVOLETS ROULANTS ELECTRIQUES sur toutes les huisseries.Vous l’avez compris ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR !Contactez-moi pour organiser une visite !Cette annonce référence 282304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9(Numéro supprimé)048.Prix du bien : 285 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 129,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025Score DPE : 99 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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