Maison neuve à vendre à Loos (59120)

Loos

59120 – LOOS – OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT – MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE PRES DU CHU DE LILLE – PARCELLE DE 657 M2.Découvrez un bien unique offrant une maison habitable de 75 m2 en PLAIN PIED et des terrains constructibles prêts à accueillir de nouveaux projets !Situé sur une parcelle de plus de 600 m², cet ensemble immobilier combine le charme d’une maison existante avec un fort potentiel de développement grâce à deux permis de construire déjà validés pour deux maisons supplémentaires.La maison existante :Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et offre :*Un salon/salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux.*Une cuisine ouverte, fonctionnelle et pratique.*Une chambre spacieuse et une salle de bain pour un confort immédiat.Le premier étage, non aménagé, offre un potentiel d’extension ou de personnalisation selon vos besoins.Les terrains constructibles :Profitez des deux permis de construire validés, une opportunité idéale pour bâtir deux maisons supplémentaires, que ce soit pour une revente, de la location ou un projet familial.Un emplacement stratégique à Loos :Ce bien se trouve à seulement quelques minutes à pied du CHU de Lille, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proche des écoles, commerces et services, il représente un cadre de vie idéal pour les résidents et un fort atout pour les investisseurs.Les atouts de cette opportunité :Flexibilité d’usage : habitez, investissez ou combinez les deux.Potentiel de développement immédiat : lancez rapidement vos projets grâce aux permis déjà obtenus.Rentabilité garantie : un secteur prisé avec une forte demande locative et résidentielle.Ce bien est une véritable perle rare, alliant habitation et projet d’investissement.N’attendez plus pour découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Faites de ce projet une réalité, contactez FLORENCE KACZMAREK au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris