Maison neuve à vendre à Pluneret (56400)

Pluneret

NOUVEAU ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à Auray-Pluneret et profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et nature, au coeur d’une ville dynamique et pleine de charme. Découvrez une résidence intimiste de 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces offrant de beaux espaces spacieux, des prestations soignées conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que des terrasses, jardins et parking privatifs pour profiter pleinement d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle profite également d’un emplacement privilégié à quelques minutes du port de Saint-Goustan, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF « Saint-Anne » permettant de rejoindre Vannes en TER, ainsi que d’un arrêt de bus situé à 550 m facilitant les déplacements quotidiens.Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Maison neuve 2024 – Style moderne – 140 m² habitable – Commune Pluneret/Plumergat à MERIADEC 56400Découvrez cette maison neuve de style moderne, construite en 2024, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 234 m², située à MERIADEC sur la commune de PLUNERET/PLUMERGAT ( Proximité AURAY)Aucun travaux à prévoir, hors finitions extérieures (enrobé et clôtures à finaliser).La maison dispose d’une SURFACE UTILE de 167 m² avec une très belle Luminosité.Rez-de-chausséeHall d’entrée avec placardWC indépendant aux normes PMRSpacieux salon / salle à manger très lumineuxCoin cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieSuite parentale avec dressing et salle d’eau avec WCBuanderie, dans la continuité du garageÉtageTrois belles chambres spacieusesSalle de bainsWC indépendantPrestationsChauffage par pompe à chaleur avec eau chaudeChauffage au Sol RDCAssainissement tout à l’égoutDPE : Classe A (RT 2020)Taxe foncière : 1 000 €Si toutefois ce bien correspond à votre projet , je reste joignable au (Numéro supprimé)Possible Envoi vidéo par WhatsApp dans un premier temps et sur demande.Cette annonce référence 327425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.Prix du bien : 441 500,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025Score DPE : 26 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr