Maison a Vendre
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MAISONS A VENDRE

214000 €
64 m²
Ploeren
Morbihan (56)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: VTE_2382_CFA
Annonce publiée le 10 juillet 2025

Images

Description

Découvrez notre nouveau programme de 4 maisons individuelles T3. Situées à Ploeren, dans le quartier de Luscanen, les maisons bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Vannes, à la fois proche des services, des commerces et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. À moins de 10 minutes se trouvent les zones d'activités de Luscanen et de Parc Lann, véritables pôles économiques de l'agglomération vannetaise. Le centre-bourg de Ploeren, accessible en quelques minutes, propose toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, équipements culturels et sportifs.

Chaque maison, construite en R+1, allie confort et fonctionnalité. D'une surface habitable allant de 64 m² :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine, exposée plein Sud ouvert sur la terrasse, une salle d'eau équipée
À l'étage : deux chambres aux surfaces généreuses, une salle d'eau équipée
Les logements sont équipés d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant.
Chaque maison dispose de 2 places de stationnement aérien, d'un jardin privatif allant de 36 à 96 m² et d'un abri de jardin.

CONTACTER

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Le charme d’une vie douce à ArradonUn lieu rare, pour une vie de lumière et de simplicité.À quelques pas du cœur d’Arradon, nichée dans une résidence intimiste, cette maison neuve de 140 m² conjugue harmonieusement modernité, confort et art de vivre.Dès l’entrée, on ressent la douceur d’un espace pensé pour le quotidien : volumes équilibrés, grandes ouvertures, matières douces, lumière naturelle omniprésente.La pièce de vie, avec ses baies vitrées plein Sud, invite à ralentir le rythme, à savourer chaque instant – un petit déjeuner sur la terrasse, un dîner d’été entre amis, un moment de lecture au calme…L’agencement est aussi fonctionnel qu’inspirant :Suite parentale au rez-de-chaussée, pour une vraie vie de plain-pied.Cuisine ouverte, design et chaleureuse, au cœur de la maison.3 chambres à l’étage, dont une avec bureau vitré et balcon privé.Mezzanine cosy, à imaginer en coin lecture, atelier ou espace télé.Cellier pré-équipé pour un spa, pour ceux qui rêvent d’un cocon bien-être.Et tout autour, un jardin avec des touches de verdure, de lumière et d’intimité.Sans vis-à-vis intrusif, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, on vit ici comme en vacances toute l’année.Les petits plus qui changent tout :Carport + garageEmplacement premium à ArradonÉcoles, commerces, mer accessibles à piedConstruction récente, sous garantiePrix : 670 000 €Référence 266107 – Simon Salahun (EI) – BSK ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire.Mais attention : ce type de bien est rare.Cette annonce référence 266107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON SALAHUN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98424699100017.Prix du bien : 670 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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