Maison a Vendre
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MAISONS A VENDRE

214000 €
64 m²
Ploeren
Morbihan (56)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: VTE_2382_CFA
Annonce publiée le 5 mars 2026

Images

Description

Découvrez notre nouveau programme de 4 maisons individuelles T3. Situées à Ploeren, dans le quartier de Luscanen, les maisons bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Vannes, à la fois proche des services, des commerces et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. À moins de 10 minutes se trouvent les zones d'activités de Luscanen et de Parc Lann, véritables pôles économiques de l'agglomération vannetaise. Le centre-bourg de Ploeren, accessible en quelques minutes, propose toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, équipements culturels et sportifs.

Chaque maison, construite en R+1, allie confort et fonctionnalité. D'une surface habitable allant de 64 m² :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine, exposée plein Sud ouvert sur la terrasse, une salle d'eau équipée
À l'étage : deux chambres aux surfaces généreuses, une salle d'eau équipée
Les logements sont équipés d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant.
Chaque maison dispose de 2 places de stationnement aérien, d'un jardin privatif allant de 36 à 96 m² et d'un abri de jardin.

CONTACTER

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RARE – PLUNERET – SEULEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER- Idéalement située dans un secteur calme, cette charmante maison neuve construite en 2025 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. L’espace nuit propose une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un wc séparé : un agencement idéal pour une vie de plain-pied.À l’étage, le confort se poursuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Vous apprécierez également son jardin clos, ses 3 places de stationnement ainsi que le garage de 15 m² environ.Les atouts : PAC air/eau, Maison connectée avec domotique : pilotage à distance et automatisations, construction Belon, dommage ouvrage, libre de suite, vie de plain- pied, aucuns travaux à prévoir.Vous l’aurez compris cette maison est idéale pour votre future résidence principale, A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard !Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !Cette annonce référence 317387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.Prix du bien : 369 800,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025Score DPE : 37 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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