Maison neuve à vendre à Moirax (47310)

Moirax

Vous rêvez d’une maison neuve sans attendre? Cette maison est faite pour vous!Le terrain idéal est déjà trouvé: profitez des avantages du neuf sans les contraintes de délais de construction, avec un budget maîtrisé sans surprise et des frais notariés réduits!Dans un environnement verdoyant, hors lotissement, sur la commune de Moirax, à seulement quelques minutes d’Agen, découvrez cette maison neuve de plain- pied, achevée fin 2025, construite par un constructeur agenais renommé, selon la norme RE2020.Elle vous offre confort moderne et excellente performance énergétique. (DPE=A)Implantée sur une parcelle de 1086 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison de superficie d’environ 100 m² habitables propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.Elle se compose de 😮 Un hall d’entrée avec placardo Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte (cuisine à aménager selon vos envies)o Un garage d’une superficie de 22 m² attenant à la cuisineo Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eauo Une salle d’eau indépendanteo Un WC indépendant avec lave-mainsLe séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une grande terrasse de 21 m² non couverte qui sera carrelée avant la vente, idéale pour profiter de moments conviviaux avec une vue dégagée.Prestations et avantages 😮 Maison de plain-pied neuve achevée fin 2025o Norme RE2020 – DPE Ao Chauffage gainable (climatisation) chauffe-eau thermodynamiqueo Assurance dommages-ouvrage et garantie décennaleo Frais de notaire réduitso Taxe d’aménagement déjà acquittéeo Exonération de taxe foncière pendant 2 anso Maison raccordée au tout-à-l’égoutLes abords de la maison sont livrés propres avec les VRD terminés (raccordements, accès et chemin d’accès).Le terrain offre également de belles possibilités d’aménagement 😮 Possibilité de créer une piscineLes seuls aménagements à prévoir concernent la cuisine et les placards, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.Une opportunité à saisir, rare sur le secteur très recherché de Moirax, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la ville d’Agen.Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 324171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912(Numéro supprimé).Prix du bien : 302 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025Score DPE : 28 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moirax

Vous rêvez d’une maison neuve sans attendre? Cette maison est faite pour vous!Le terrain idéal est déjà trouvé: profitez des avantages du neuf sans les contraintes de délais de construction, avec un budget maîtrisé sans surprise et des frais notariés réduits!Dans un environnement verdoyant, hors lotissement, sur la commune de Moirax, à seulement quelques minutes d’Agen, découvrez cette maison neuve de plain- pied, achevée fin 2025, construite par un constructeur agenais renommé, selon la norme RE2020.Elle vous offre confort moderne et excellente performance énergétique. (DPE=A)Implantée sur une parcelle de 933 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison de superficie de 91,5 m² habitables propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.Elle se compose de 😮 Un hall d’entrée avec placardo Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte (cuisine à aménager selon vos envies)o Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressingo Une salle d’eau indépendanteo Un WC indépendant avec lave-mainsLe séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une grande terrasse couverte d’environ 23 m2 qui sera carrelée avant la vente, idéale pour profiter de moments conviviaux avec une vue dégagée sur la nature et un espace boisé.Prestations et avantages 😮 Maison de plain-pied neuve achevée fin 2025o Norme RE2020 – DPE Ao Chauffage gainable (climatisation) chauffe-eau thermodynamiqueo Assurance dommages-ouvrage et garantie décennaleo Frais de notaire réduitso Taxe d’aménagement déjà acquittéeo Exonération de taxe foncière pendant 2 anso Maison raccordée au tout-à-l’égoutLes abords de la maison sont livrés propres avec les VRD terminés (raccordements, accès et chemin d’accès).Le terrain offre également de belles possibilités d’aménagement 😮 Possibilité de créer une piscineo Possibilité de créer un garage ou un abri voiture attenant à la maisonLes seuls aménagements à prévoir concernent la cuisine et les placards, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.Une opportunité à saisir, rare sur le secteur très recherché de Moirax, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la ville d’Agen.Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 324161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912(Numéro supprimé).Prix du bien : 292 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025Score DPE : 25 kWhEP/m²/anScore GES : 0 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moirax

Cette maison en L avec une surface habitable de 112m² est lumineuse, ce qui la rend agréable à vivre. La maison moderne propose un espace de vie de plus de 55m² ainsi que 3 belles chambres. Elle est aussi équipée d’un garage de 15m² ainsi que d’une terrasse couverte. Moderne, généreuse et ravissante, cette belle maison saura faire votre bonheur. Elle répond à la RE2020. Le projet comprend toutes les dépenses liés à la construction et au terrain. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Moirax

Votre constructeur de maisons IGC vous propose cette maison contemporaine et élégante de 103 m². Le vaste salon séjour bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à ses baies coulissantes et ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les journées d’été. Elle possède 3 chambres, un cellier ainsi qu’un garage. Elle offre une circulation facile entre espace jour et espace nuit. Avec un terrain de 5000m² ce terrain offres de nombreuses possibilités d’aménagement extérieurs. Système de chauffage PAC AIR/AIR. Répond à la RE2020.  Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

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Cette maison plain pied moderne et fonctionnelle de 85 m² comprenant 3 chambres et une grande salle de bain, un grand volume de vie, cellier et garage est idéal pour y vivre.Chauffage et production d’eau chaude performants et économes conforment à la RE 2020.Frais de terrassement et de viabilisation compris . Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Moirax

Cette maison plain pied moderne de 80m² est équipé de trois chambres, dont une avec dressing dispose également d’un cellier, d’un bureau ainsi que d’un garage. Ces éléments font de cette maison la maison idéale pour l’organisation optimisée de la vie de votre famille. Le séjour est traversant et doté d’une grande baie vitrée qui donne sur l’extérieur. Système de chauffage PAC AIR/AIR. Répond à la RE2020.  Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Moirax

Cette maison de 3 chambres, 1 salle de bains, garage, cellier et un grand espace vie vous permettra d’avoir accès rapidement aux commodités et services.Ce projet exemple de possibilité de construction est en prêt à décorer.Tous frais liés à la construction compris (Terrain, ouvertures compteurs, VRD, Taxes, Maison)Plus de renseignement à IGC Le Passage d’Agen Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Moirax

Sur un commune classée village de France, IGC vous propose une maison contemporaine bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d’une surface de 105 m² de plain-pied, optimisée, composée de 3 grandes chambres et un bureau. Le salon séjour de 35 m² bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement. Répond a la RE2020. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Moirax

Proche d’Agen, avec un terrain pratiquement plat et un environnement très calme.Cette maison de 3 chambres avec placard, SDB, d’un vaste salon-séjour-cuisine de 50m² donnant sur un cellier puis son garage, vous permettra de profiter du confort d’un chauffage au sol dernière génération.Isolation renforcée et RE 2020Projet comprenant toutes les dépenses liés à la construction et au terrain. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Moirax

A 20 mn d’Agen, dans un site très agréable IGC vous propose cette construction contemporaine avec toit terrasse de 197 m² . Dotée d’une très belle entrée, vous accèderez à un salon séjour lumineux offrant des volumes spacieux donnant sur une terrasse couverte. Cuisine indépendante de 20 m² propice à vos repas en famille. A l’opposé une belle suite parentale avec grand dressing et salle d’eau . L’étage sera dédié à l’espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain commune et bureau .Garage attenant. Très belles prestations. IGC est à votre écoute pour étudier votre projet de construction entièrement personnalisable. Répond à la RE 2020 . Frais de terrassement et de viabilisation compris. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).