Maisons 83 m2 à Gétigné (44)

La Bruffière

A la croisée des chemins de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du Maine-Et-Loire, le Moulin de Bapaume est un bien rare au bord de l’eau, sur les bords de Sèvre Nantaises.Construit au XVIème siècle, le Moulin a produit de la farine jusqu’en 1989 et conserve encore aujourd’hui son ‘droit d’eau’.Transformé en habitation depuis, il se situe au cœur d’un petit hameau préservé par lequel passe la fameuse voie romaine de La Bruffière.Nous sommes ici au cœur d’un pays d’art et d’histoire, avec la Loire, le marais de Goulaine, les paysages du vignoble Nantais, de nombreuses randonnées pédestres, le château de Montaigu, les rivières pittoresques… À moins de15 minutes de Clisson (festival Hellfest, château, halles, commerces et restaurants…), à 30 minutes du fameux Puy Du Fou, et à 45 minutes de Nantes.Entièrement rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu, l’ensemble destiné à l’habitation de 235 m², comprend :1) une MAISON de 170 m², composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un coin bureau, une chambre, un salon avec poêle à bois, et une terrasse en bois (20 m²) sur pilotis au-dessus de la Sèvre- À l’étage : un palier desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, deux chambres, et un coin nuit/bureau- En rez-de-jardin : trois caves, dont deux aménagées. Une avec un jacuzzi, et une autre en petit cabaret. La 3ème est un lieu de stockage.2) un COTTAGE de 65 m², mitoyen à usage de gîte (Meublé de Tourisme 3 Étoiles) composé comme suit :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle d’eau avec WC.- À l’étage : une chambre et un coin nuit ou bureau.3) À l’extérieur : un jardin avec terrasse (26 m²) au bord de la rivière, et quatre places de parking.Ce bien rare et atypique avec beaucoup de charme est entièrement préservé sur son terrain de 678 m² au total, longeant la Sèvre.Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au (Numéro supprimé) (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d’informations et organiser une visite.

Gétigné

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné.Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34m², un cellier, salle d’eau, wc.À l’étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés.Terrasse en bois de 13 m² exposée sud, local 2 roues de 10m²La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts.La commune de Gétigné est située en Loire-Atlantique,. Cette petite ville allie le charme de la campagne à la proximité des centres urbains, La demande de biens immobiliers à Gétigné est en augmentation en raison de son cadre de vie agréable, de ses espaces verts, et de son ambiance conviviale.Un cadre de vie à 2 minutes de Clisson !

Gétigné

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné.Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34,5 m², un cellier, salle d’eau, wc.À l’étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés.Local 2 roues de 10 m².La maison est livrée avec les finitions suivantes : sol PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces vertsInvestir à Gétigné représente donc une opportunité prometteuse. C’est l’occasion de combiner qualité de vie, proximité des centres urbains et potentiel d’appréciation immobilière.Un cadre de vie à 8 minutes de Clisson !Labellisé BBCA, chaque construction favorise les économies d’énergies et les matériaux respectueux de l’environnement- Commerces et services de proximité (supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur…)- Structures d’accueil petite enfance- Établissement scolaire : maternelles, primaires et collège- Équipements sportifs et culturels : centre culturel, salle de spectacle- Une vie associative dynamique et diversifiée