Capbreton

Seignosse

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .Dans l’environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d’Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d’impasse, sur un terrain plat et paysagé d’environ 670 m².La maison se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d’une cuisine indépendante équipée.Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements.Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport.Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac.Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare.À noter :- Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, .Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), GES : B(7kg CO₂/m².an).- Raccordée au tout-à-l’égoutPrix de vente : 850 000 € (hors honoraires)Honoraires à la charge de l’acquéreur : 51000 €Prix total HAI : 901 000 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Seignosse

Située dans un environnement privilégié à Seignosse Océan, cette belle maison neuve vous est proposé sur un terrain de 790m2, offrant calme, espace et qualité de vie à proximité du littoral.Le projet comprend une maison moderne et fonctionnelle composée:Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50m2, un cellier, ainsi que d’une suite parentale.A l’étage, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le garage est en option.Cette maison a été pensée pour allier confort, modernité et optimisation des espaces, idéale pour une famille.Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.1 250 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Seignosse

Dans un environnement privilégié à Seignosse Océan, découvrez cette maison d’exception de 180m2, aux prestations soignées et aux volumes généreux, pensée pour offrir un confort absolu.Ce bien vous permet d’accéder aux plages landaises à pied ou à vélo. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.Elle présente un sejour-salon-cuisine de près de 65m2 offrant convivialité et luminosité. Implantée sur un terrain de 937m2, la propriété donne un cadre extérieur avec de belles possibilités d’aménagement. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.1 698 650 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Bénesse-Maremne

Située à Bénesse-Maremne, cette maison de 128m2 présente un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Cette maison propose 6 pièces, dont 3 chambres,1 suite parentale avec salle d’eau et de 2 dressing, et 1 bureau. Au coeur de la maison, un séjour-salon-cuisine de plus de 45 m2 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Concernant l’extérieur, un jardin de 510m2 vous permets d’aménager un espace extérieur selon vos choix.Le garage est en option est n’est donc pas compris dans le prix de du rpojet. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.450 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saubion

Découvrez cette belle maison neuve de 130m2, pensée pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Elle se compose d’un séjour-salon-cuisine lumineux de 40m2, ainsi que d’un cellier. Elle propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 632m2 à aménager selon vos envies. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.495 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saubion

Découvrez ce magnifique projet chez IGC. Maison neuve prête à décorer sur la commune de Saubion. Terrain viabilisé de 714m2 situé à 7 min des plages landaises.Agréable maison de 127m2 avec 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau,1 bureau, 1 salle de bain séparée, 1 séjour-salon-cuisine de 45m2, 1 cellier, 1 garage et une terrasse couverte. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.524 880 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Capbreton

Projet de construction de maison neuve à Capbreton à quelques minutes des plages landaises.Terrain viabilisé de 627 m².Magnifique maison de plus de 150 m² avec 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle d’eau séparée, 1 buanderie, 2 WC, 1 bureau et un séjour – salon cuisine de plus de 60 m².Garage, terrasse couverte et porche d’entrée compris dans le prix de vente.Prix garantie sous reserve de la visite terrain et de l’étude de sol.Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.1 160 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer (reste à votre charge les peintures intérieures, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saubrigues

Projet de construction de maison neuve à Saubrigues.Terrain viabilisé de 430 m² situé dans un petit lotissement calme proche du centre de Saubrigues.Magnifique maison de 103 m² avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparés et un séjour – salon cuisine de plus de 40 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.345550 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards et l’aménagement extérieur ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Seignosse

Projet de construction de maison neuve à Seignosse à seulement 5 km de l’océan!Terrain viabilisé de 948 m² situé dans un petit lotissement calme.Magnifique maison de plus de 150 m² avec 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle de bains, 2 WC séparés et un séjour – salon cuisine de plus de 60 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.928674 euros HFN, contrat de maison prête à décorer (reste à votre charge les peintures intérieures, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Capbreton

Idéalement situé à l’entrée de CAPBRETON sur un terrain de 500 m² HORS LOTISSEMENT issu d’une division de parcelle, offrez-vous le confort d’une maison contemporaine imaginée pour conjuguer lumière, fonctionnalité et confort au quotidien.🪟 Espace jour : un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte (cellier attenant) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis + terrasse couverte. 🛏️ Espace nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains familiale. ✨ Les + IGC :• Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle • Conception éco-responsable et performante • Espaces optimisés et personnalisables • Accompagnement complet du plan à la remise des clés • Certification NF Habitat HQEDepuis plus de 40 ans, IGC met son savoir-faire au service de la qualité, de la sécurité et de la satisfaction de ses clients. 📍 Emplacement : secteur très recherché, proche commerces, cadre de vie privilégié 💰 Étude gratuite et personnalisée sans engagement 📞 Contactez Jérôme LASSABE au (Numéro supprimé) pour plus d’informations ou pour une première rencontre dans notre showroom de DAX.