MAISON NEUVE DE PLAIN PIED

Vic-la-Gardiole

Villa neuve d’exception à Vic-la-Gardiole – Entre mer et garrigueSituée à Vic-la-Gardiole, charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, piste cyclable le long de la lagune, commerces à proximité.Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m2, actuellement en cours de construction, livré en au mois d’avril 2026 et édifiée sur un terrain de 930 m2.Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce lumineuse. Dans le prolongement vous pourrez profiter d’une belle terrasse et de sa pisicine , offrant ainsi d’un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Coté nuit :Deux chambres avec dressing et une salle d’eau commune,Une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins,Une suite parentale avec dressing et salle de bains , comprenant une douche à l’italienne et une baignoire.Les atouts de cette villa :Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, climatisation gainable et réversible. Garantie décennale,Prestations haut de gamme et matériaux de qualité?,Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable.Cette maison neuve représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé à proximité de la mer.Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d’espaces lumineux, de calme et de finitions soignées.FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3 %Afin de vous aider à vous projeter voici quelques visuels en 3D.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 317598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 951(Numéro supprimé)4.Prix du bien : 759 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vic-la-Gardiole

Villa neuve d’exception à Vic-la-Gardiole – Entre mer et garrigueSituée à Vic-la-Gardiole, charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, piste cyclable le long de la lagune, commerces à proximité.Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m2, actuellement en cours de construction, livré en au mois d’avril 2026 et édifiée sur un terrain de 930 m2.Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce lumineuse. Dans le prolongement vous pourrez profiter d’une belle terrasse et de sa pisicine , offrant ainsi d’un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Coté nuit :Deux chambres avec dressing et une salle d’eau commune,Une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins,Une suite parentale avec dressing et salle de bains , comprenant une douche à l’italienne et une baignoire.Les atouts de cette villa :Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, climatisation gainable et réversible. Garantie décennale,Prestations haut de gamme et matériaux de qualité?,Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable.Cette maison neuve représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé à proximité de la mer.Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d’espaces lumineux, de calme et de finitions soignées.FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3 %Afin de vous aider à vous projeter voici quelques visuels en 3D.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 317597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 951(Numéro supprimé)4.Prix du bien : 759 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vic-la-Gardiole

L’agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cette charmante maison T4 de 53 m², située au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée de Vic-la-Gardiole, offrant piscine, terrain de tennis et boulodrome. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en location courte durée avec très bon rendement locatif, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages.La maison dispose d’un magnifique jardin privatif de 88 m², soigneusement aménagé et arboré d’arbres fruitiers, offrant des espaces ombragés, une zone repas avec sols en pierre et une atmosphère naturelle propice à la détente. Une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours, dans un cadre cosy et convivial, idéal pour recevoir ou séduire une clientèle touristique.L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec velux apportant une belle lumière naturelle, d’une salle de bain / salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de rangements optimisés. La maison est bien entretenue et prête à vivre, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable pour de la location saisonnière.La résidence propose des prestations de qualité avec piscine sécurisée, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts entretenus, parkings sécurisés et accès contrôlé, offrant un véritable esprit « village vacances » très recherché en location courte durée.La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants), des écoles maternelle et primaire, du marché hebdomadaire et des arrêts de bus desservant Montpellier, Sète et Frontignan, avec un accès rapide à la D612 et à l’A9.À seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers, Vic-la-Gardiole séduit par son cadre naturel exceptionnel entre garrigue, étangs et mer, ses nombreuses balades et pistes cyclables, ainsi que son ambiance conviviale, très appréciée des vacanciers.Un bien rare offrant une résidence sécurisée avec loisirs, un grand jardin de 88 m², une terrasse surélevée, une maison T4 fonctionnelle, dans un environnement calme, proche de la mer et de toutes les commodités, avec un fort potentiel locatif.N’attendez plus et prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER Montpellier : Karine BERNAT – (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr