Maison neuve à vendre en Haute-Vienne (87)

Le Dorat

Située au Dorat (87210), dans un environnement calme à proximité du centre et des commerces, cette maison neuve de plain-pied offre 92 m² habitables sur un terrain clos de 680 m². Construite en 2021, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.La pièce de vie principale de 48,2 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et un espace salle à manger donnant directement sur le jardin. La maison dispose de deux chambres de belles dimensions : la première de 14,9 m² et la seconde de 10,9 m², toutes deux confortables et bien agencées. Une salle d’eau de 8,8 m² et un WC séparé de 1,5 m² complètent l’espace nuit.Un couloir de 2,8 m² dessert ces pièces, optimisant la circulation intérieure. La maison comprend également une buanderie de 5,6 m² et un garage attenant de 18,8 m² (2,93 m x 6,41 m) avec accès direct à la maison.Côté confort, la construction récente garantit d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A). L’isolation et les équipements assurent un logement économique et agréable à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Une visite virtuelle immersive est disponible. Elle permet de découvrir chaque espace à distance et de se projeter facilement avant une visite sur place. C’est un véritable gain de temps pour les acheteurs souhaitant visualiser le bien dans ses moindres détails tout en étant a des heures de routes.Implantée sur un terrain plat et clos de 680 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un jeune couple ou une retraite sereine. À seulement 10 minutes de Bellac et 40 minutes de Limoges, Le Dorat bénéficie de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services médicaux).Le bien est libre de toute occupation.Cette annonce référence 309888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 166 400,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024Score DPE : 80 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couzeix

Découvrez cette splendide maison neuve de 120m2 , construite en 2024, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Située dans un secteur paisible et facilement accessible, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un confort moderne sans compromis.Avec ses 99 m² habitables et 5 pièces lumineuses, cette maison aux normes PMR conçue sur un seul niveau propose un aménagement bien pensé, idéal pour une famille. L’intérieur est optimisé pour le confort avec une cuisine ouverte, un salon spacieux et un accès direct à une terrasse privée, parfait pour vos moments de détente.Toutes les pièces sont carrelées et équipées de la climatisation réversible et d’une domotique somfy pilotée par smartphone.Une belle salle de bain équipée d’une douche avec paroi coulissante, d’une baignoire ainsi qu’un meuble double vasque et un sèche serviette.Le garage de 21m2 est carrelé et isolé, donnant sur le cellier .À l’extérieur, profitez de votre jardin en partie clôturé avec sa terrasse de 20m2, l’espace extérieur est à la fois pratique et accueillant.Choisissez la sérénité dans une maison sans copropriété et sans procédures assumées, combinant modernité et simplicité. Un bien rare à saisir pour vivre agréablement à proximité des commodités essentielles avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes.Frais de notaire réduits!!Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Jonathan Colpart.Cette annonce référence 286630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN COLPART (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92899653700017.Prix du bien : 258 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr