Maison de 95 m² à Saint Léon

Saint-Léon

MAISON INDIVIDUELLE RE2020 de 90m². A Saint Léon (31) dans un cadre calme, agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) et proches des grands axes routiers dans une commune recherchée. Terrain bien exposé, beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 90m², comprenant un séjour de 40m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, WC indépendant .Coté nuit 3 chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Maison idéalement conçue et pensée par des architectes pour optimiser chacun des espaces. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire crépusculaire, domotique chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR… N’hésitez pas à prendre contact avec Mme SAHIN Imren ((Numéro supprimé)) pour toutes informations complémentaires ou étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : jusqu’à 30 000 € à taux zéro ! (sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence).

Saint-Léon

Nouveau projet de construction à SAINT LEON, sur un terrain en lotissement et viabilisé de 525 m², Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles, vous propose ce projet de 95m² + garage accolé de 24m². Belle opportunité à saisir. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. L’atout de cette maison ? Sa fonctionnalité et ses grands espaces bien marqués. Son coin salon séjour traversant avec cuisine ouverte de plus de 45 m² vous séduira à coup sûr ! A l’opposé, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 chambres avec emplacements placards ainsi qu’une salle de bain équipée et des WC séparés. A noter, cet espace de vie est équipé d’une PAC air/air réversible pour un confort garanti en toute saison ! Quel que soit le style, classique ou contemporain, le modèle CLEMENTINE est disponible avec ou sans garage. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs… Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire….Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Nous pouvons vous proposer d’autres modèles de maisons selon vous souhaits, pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme SAHIN Imren (Numéro supprimé)

Deyme

VILLA D’ARCHITECTE 2019 : L’ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET.Découvrez une propriété d’exception où l’architecture minimaliste rencontre un confort technologique de premier plan. Édifiée en 2019 pour une surface habitable totale d’environ 209 m², cette villa aux lignes épurées a été pensée pour sublimer les volumes et la lumière naturelle.LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) :UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L’EFFET « DEDANS-DEHORS »Le cœur de la villa se dévoile sur une pièce de vie magistrale de 84 m².• Transparence totale : Des baies vitrées monumentales parcourent toute la longueur, effaçant les frontières entre votre salon et les extérieurs paysagers.• Cuisine de Chef : Un espace haut de gamme au design minimaliste, articulé autour d’un îlot central monumental, véritable pivot de convivialité.L’ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE : L’extérieur a été traité comme un prolongement luxueux de l’habitat :• Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, revêtue d’un carrelage en pierre de Bali pour des reflets émeraude uniques.• Matériaux Nobles : Une terrasse en bois d’Ipe de 60 m² (essence la plus prestigieuse et durable) complète une terrasse carrelée de 45 m².• Intimité : Jardin entièrement clos et paysager, conçu pour garantir une sérénité absolue.ESPACE NUIT : La villa offre une distribution parfaitement optimisée pour la vie de famille :• Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. Un espace idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau/salle de jeux selon vos besoins.• Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m². Un vrai sanctuaire avec dressing privé, salle de bains avec baignoire jacuzzi et surtout… votre propre rooftop de 50 m² pour admirer les couchers de soleil en toute intimité.L’ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) :Besoin d’espace pour un ado ? Un bureau pour votre profession libérale ? Ou un projet Airbnb à haute rentabilité ?Ce T2 indépendant vous offre une liberté totale et une source de revenus potentielle, sans jamais empiéter sur votre vie privéePRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION• Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance.• Climatisation : Équipements installés dans la pièce de vie et la suite parentale.• Sous-sol Total : Garage XXL et buanderie pour une gestion du quotidien invisible et efficace.• Éco-responsabilité : Cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L enterrée.Vous vous y voyez déjà ? Nous aussi. Une villa de ce standing avec T2 indépendant est une opportunité à ne pas manquer.Appelez-moi pour bloquer votre créneau avant qu’il ne soit trop tard.

Montgiscard

Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité bucolique.Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 2 minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette villa de 161 m² dévoile un cadre de vie rare. Édifiée en 1980, puis transformée par une rénovation et une extension de qualité en 2004, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.Un intérieur pensé pour la vie de familleDès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 41 m², réchauffée par une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, baignant l’espace de lumière naturelle.La distribution est idéale pour une grande famille :Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 15 m², une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains.Étage : Trois chambres spacieuses et une salle d’eau.Praticité : Un WC indépendant à chaque niveau.Un potentiel d’aménagement uniqueL’atout majeur de ce bien réside dans son garage de 40 m². Déjà équipé de double vitrage et d’une porte d’entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (profession libérale, télétravail).Un jardin intimiste et préservéCôté jardin, la parcelle de 1046 m² est un véritable havre de paix. Entièrement clos, plat et arboré, ce terrain sans aucun vis-à-vis est piscinable. Les deux terrasses (24 m² au total) vous permettent de profiter de la vue sur la nature en toute saison.Les points clés :Surface habitable : 161 m²Terrain : 1046 m² (piscinable)5 pièces dont 4 chambres + 1 bureauGarage aménageable de 40 m²Proximité immédiate du centre de Montgiscard

Nailloux

Charmante maison de 88 m² avec espace de vie chaleureux et baigné de lumière, 3 chambres etterrain calme. Parfait premier achat. Contact : (Numéro supprimé)

Gardouch

Maison neuve de 90 m² avec superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, 3 chambres,salle de bains moderne et terrain au calme. Idéal primo-accédants. Contact : (Numéro supprimé)

Saint-Léon

Belle maison de 95 m² offrant un espace de vie clair et convivial, cuisine ouverte, 3 chambres etjardin agréable. Prestations RE2020. Contact : (Numéro supprimé)

Vieillevigne

Maison contemporaine de 85 m² avec pièce principale ensoleillée, 3 chambres, salle d’eau et terrain facile d’entretien. Opportunité à saisir. Contact : (Numéro supprimé)

Gardouch

Maison neuve de 90 m² avec superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle de bains moderne et terrain au calme. Idéal primo-accédants. Contact : (Numéro supprimé)

Saint-Léon

Belle maison de 95 m² offrant un espace de vie clair et convivial, cuisine ouverte, 3 chambres etjardin agréable. Prestations RE2020. Contact : (Numéro supprimé)