VILLA DE 89 M² AVEC GARAGE DE 24 M² LE FAUGA

Muret

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Muret, cette maison neuve, construite en 2024, allie modernité, confort et luminosité. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre de beaux volumes et des prestations actuelles.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturel grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) prolonge harmonieusement cet espace central tourné vers l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un coin dressing et une salle d’eau privative, vous garantissant confort et intimité.À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont prévues, chacune avec un espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation gainable, garantissant une température agréable en toute saison, et de finitions soignées dans un style résolument contemporain.Un grand garage de 22 m² complète ce bien, avec une mezzanine pratique pour le rangement ou pour un futur espace de stockage supplémentaire.Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.N’attendez plus pour me contacter !!

Muret

Située sur la commune très prisée de Muret, à 5 minutes du centre de muret et à seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Positionnée sur un terrain plat, arboré de 3 000 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.À l’intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 49 m², lumineuse et conviviale, équipée de larges baies vitrées donnant sur le jardin.La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Deux grandes chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou des invités, et la salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne. Un WC séparé et un spacieux garage viennent compléter les prestations de cette maison.Côté confort, la maison est équipée par une clim réversible et d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Le terrain est piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, espace détente…).L’environnement est calme et très bien situé : proche des écoles, commerces, gare, transports, zones d’activités et accès rapide à l’A64.Un cadre idéal pour combiner qualité de vie, espace, confort et proximité de Toulouse.Un bien rare à Muret, avec un fort potentiel et un emplacement recherché.À visiter sans tarder !N’attendez plus pour me contacter !!

Muret

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Muret, cette maison neuve, construite en 2024, allie modernité, confort et luminosité. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre de beaux volumes et des prestations actuelles.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturel grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) prolonge harmonieusement cet espace central tourné vers l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un coin dressing et une salle d’eau privative, vous garantissant confort et intimité.À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont prévues, chacune avec un espace dressing, ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation gainable, garantissant une température agréable en toute saison, et de finitions soignées dans un style résolument contemporain.Un grand garage de 22 m² complète ce bien, avec une mezzanine pratique pour le rangement ou pour un futur espace de stockage supplémentaire.Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.N’attendez plus pour me contacter !!

Longages

Située sur la commune de Longages proche de Lavernose dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 207 m² allie espace, confort et authenticité.Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les belles proportions de chaque pièce.La maison se compose d’un vaste salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cellier et au garage.Elle offre également quatre belle chambres, toutes spacieuses et bien agencées, une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, pour plus de confort au quotidien.À l’extérieur, le charme opère immédiatement :vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, parfait pour les beaux jours.Une grande terrasse vous permettra de déjeuner à l’ombre, tandis que la piscine et le jacuzzi invitent à la détente et à la convivialité.Le pool house aménagé complète cet espace extérieur digne d’une véritable maison de vacances, où tout est pensé pour le bien-être et le plaisir de recevoir.Un garage vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.

Capens

CONSTRUCTION HORIZONTALE, Constructeur de maisons individuelles, propose aux familles souhaitant accéder à la propriété ce beau projet de construction d’une maison individuelle comprenant 3 belles chambres, une grande salle de bain, des WC séparés, un cellier et un grand séjour cuisine de plus de 50 m². Cette maison de plain pied propose un large choix de prestations personnalisable et de qualité répondant à la RE2020. Pour ce projet, nous vous proposons un terrain de 407 m² situé à Capens, commune paisible possédant tous les commerces de proximité et un accès au péage à moins de 5 minutes tout en ayant l’avantage de la campagne. Côté financement, si besoin, un accompagnement auprès de nos partenaires financiers. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Muret

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d’architecte qui ne ressemble à aucune autre.Elle déploie ses 165 m2 de charme sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard.Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse qui inonde les espaces de vie. Le vaste séjour invite à la détente autour d’une cheminée réconfortante, promesse de soirées douillettes. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond qui confère une atmosphère de loft contemporain. Un cellier complète l’aspect pratique.Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l’étage, l’espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l’abri des regards.L’extérieur est une véritable invitation au farniente. La piscine, dont le liner (renforcé) vient d’être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables.Pour parfaire ce tableau idyllique, la propriété dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine.Une adresse rare pour les amateurs d’architecture, de tranquillité et de vie pratique.Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite privée.

Noé

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSE À vendre à 29 km de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 957 m² de terrain à NOE (31410). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d’air frais, elle dispose d’une terrasse et d’un jardin. Côté stationnement, elle possède un garage. Il y a l’École Maternelle Publique et l’École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Longages-Noé dans un rayon de 1 km. L’autoroute A64 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Lavernose-Lacasse

EN EXCLUSIVITÉ découvrez sans plus attendre cette charmante maison des années 90, en partie rénovée en 2022, située sur la commune prisée de LAVERNOSE LACASSE. Ce bien d’exception est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, grâce à son vaste terrain de 2500 m² et sa proximité avec les commodités. Avec ses 117 m² habitables, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m² avec une cuisine semi-ouverte de 12 m² sur le salon/séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards et de penderies, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable toute l’année et des économies d’énergie. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité de créer un atelier, une salle de sport ou toute autre pièce selon vos besoins. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain arboré de 2500 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un potentiel d’aménagement illimité. Il y a l’École Maternelle Publique Henri Trentin et l’École Élémentaire Publique Henri Trentin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Le Fauga, Longages-Noé et Muret) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A64 à 2 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un supermarché, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Capens

Château LACAZE – Élégance et Prestige à Capens (31) Au cœur d’un cadre enchanteur de près de 6 hectares et doté d’un lac de 2 hectares, le Château LACAZE vous déploie 717m² de beauté, Dès l’entrée, le regard est captivé par un escalier monumental et offre une balade entre d’élégants salons et la prestigieuse salle à manger. L’ étage noble se dévoile en trois suites parentales et deux suites familiales. Au dernier niveau, cinq chambres, et la possibilité d’en aménager au moins trois de plus. Un domaine d’exception aux multiples possibilités. Sublimant l’élégance du château, les dépendances enrichissent ce domaine unique : La Maison de gardien, l’orangerie, ainsi qu’un atelier et un grenier dont la superficie laisse déjà paraitre une magnifique salle de réception ou de conférence; Et la deuxième dépendance qui vous offre une habitation supplémentaire complètement rénovée de 154 m² et offre 4 chambres. Une Invitation au rêve et à la réalisation de projet d’exception: Parfaitement adapté à une résidence privée d’hôtel de charme, un espace événementiel ou une demeure familiale hors du temps. Une propriété d’exception où chaque pierre murmure une histoire… Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi dès à présent.