MAISON INDIVIDUELLE DE 118 M² AVEC GARAGE DE 25 M² LA FAUGA

Muret

Perchée sur les hauteurs convoitées de Muret, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, se dresse cette maison d’architecte qui ne ressemble à aucune autre.Elle déploie ses 165 m2 de charme sur une vaste parcelle de 2 293 m2, un véritable écrin de verdure préservé de tout regard.Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse qui inonde les espaces de vie. Le vaste séjour invite à la détente autour d’une cheminée réconfortante, promesse de soirées douillettes. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le salon, magnifiée par une superbe hauteur sous plafond qui confère une atmosphère de loft contemporain. Un cellier complète l’aspect pratique.Le rez-de-chaussée propose un bureau, idéal pour le travail à distance, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l’étage, l’espace se déploie avec une mezzanine ouverte, parfaite pour une bibliothèque ou un salon de lecture, menant à une quatrième chambre à l’abri des regards.L’extérieur est une véritable invitation au farniente. La piscine, dont le liner (renforcé) vient d’être remplacé à neuf, promet des étés inoubliables.Pour parfaire ce tableau idyllique, la propriété dispose de dépendances précieuses : un grand garage de 37 m2, un carport de 16 m2 pour abriter vos véhicules, et un abri piscine.Une adresse rare pour les amateurs d’architecture, de tranquillité et de vie pratique.Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite privée.

Noé

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSE À vendre à 29 km de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 957 m² de terrain à NOE (31410). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d’air frais, elle dispose d’une terrasse et d’un jardin. Côté stationnement, elle possède un garage. Il y a l’École Maternelle Publique et l’École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Longages-Noé dans un rayon de 1 km. L’autoroute A64 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Lavernose-Lacasse

EN EXCLUSIVITÉ découvrez sans plus attendre cette charmante maison des années 90, en partie rénovée en 2022, située sur la commune prisée de LAVERNOSE LACASSE. Ce bien d’exception est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, grâce à son vaste terrain de 2500 m² et sa proximité avec les commodités. Avec ses 117 m² habitables, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m² avec une cuisine semi-ouverte de 12 m² sur le salon/séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards et de penderies, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable toute l’année et des économies d’énergie. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité de créer un atelier, une salle de sport ou toute autre pièce selon vos besoins. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain arboré de 2500 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un potentiel d’aménagement illimité. Il y a l’École Maternelle Publique Henri Trentin et l’École Élémentaire Publique Henri Trentin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Le Fauga, Longages-Noé et Muret) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A64 à 2 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un supermarché, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Capens

Château LACAZE – Élégance et Prestige à Capens (31)Au cœur d’un cadre enchanteur de près de 6 hectares et doté d’un lac de 2 hectares, le Château LACAZE vous déploie 717m² de beauté,Dès l’entrée, le regard est captivé par un escalier monumental et offre une balade entre d’élégants salons et la prestigieuse salle à manger.L’ étage noble se dévoile en trois suites parentales et deux suites familiales.Au dernier niveau, cinq chambres, et la possibilité d’en aménager au moins trois de plus.Un domaine d’exception aux multiples possibilités.Sublimant l’élégance du château, les dépendances enrichissent ce domaine unique :La Maison de gardien, l’orangerie, ainsi qu’un atelier et un grenier dont la superficie laisse déjà paraitre une magnifique salle de réception ou de conférence;Et la deuxième dépendance qui vous offre une habitation supplémentaire complètement rénovée de 154 m² et offre 4 chambres.Une Invitation au rêve et à la réalisation de projet d’exception:Parfaitement adapté à une résidence privée d’hôtel de charme, un espace événementiel ou une demeure familiale hors du temps.Une propriété d’exception où chaque pierre murmure une histoire…Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi dès à présent.

Lagardelle-sur-Lèze

Sur l’agréable commune de Lagardelle sur Lèze, au calme, venez découvrir cette maison 4 pièces de 90,2 m² habitable. Elle a été construite en 2019 et est implantée sur un terrain arboré de 530 m² environ. La maison est en pleine propriété non mitoyenne (pas de copropriété ni de lotissement). Vous apprécierez le volume et la luminosité de la pièce de vie principale de plus de 40 m² constituée d’un séjour avec cuisine aménagée . Le coin nuit se répartit en trois chambres toutes avec rangements, une salle d’eau spacieuse et 2 wc. Une cellier et un garage accolé à la maison accessible par l’intérieur ajoute un agréement supplémentaire à la maison. Elle dispose du confort moderne avec une excellente isolation, une pompe à chaleur, du double vitrage ( DPE en A ! ) avec volets roulants électriques motorisés. A voir sans hésitations !

Longages

À quelques pas du centre de Longages, dans une atmosphère paisible à proximité des commodités, cette grande maison familiale se dévoile, posée sur un terrain arboré de 1 520 m², promesse d’un art de vivre tourné vers l’espace et la lumière.D’une surface totale de 243,70 m² (dont 233 m² habitables), elle déploie ses volumes sur deux niveaux, offrant d’emblée deux configurations possibles : une maison familiale unifiée, pensée pour accueillir une grande famille, ou deux appartements indépendants, à usage locatif ou intergénérationnel.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31,93 m² invite à la convivialité. Deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC composent un espace de vie complet, parfaitement autonome.À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, un second séjour, une vaste cuisine de 20,38 m², une salle d’eau et un WC séparé. L’agencement actuel permet de recevoir, de partager ou de louer, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le jardin de plus de 1 500 m² vous permet d’envisager tous les projets : potager, coin détente, espace jeux, terrasse ombragée ou piscine. L’environnement, sans vis-à-vis, ajoute au sentiment d’intimité.Une maison modulable, aux beaux volumes, qui conjugue potentiel familial et opportunité patrimoniale.Quelques travaux seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat.

Noé

À Vendre – Maison Neuve de Plain-Pied, Confort et Modernité, entièrement clôturée.Située dans un cadre calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes. D’une surface habitable de 105 m², elle dispose également d’un garage de 28 m², parfait pour le stationnement ou pour un atelier.Commodités de la maison :Séjour spacieux de 49 m², lumineux, avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et moderne.3 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative.Une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort.Un cellier pratique et un toilette séparé pour davantage de commodités.Extérieur & Equipements :Un terrain de 689 m² entièrement clôturé, offrant à la fois intimité et sécurité.Une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Portail automatisé pour un accès facile et sécurisé.Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d’énergie optimisée.Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium assurant à la fois modernité, confort et isolation thermique.Cette maison représente l’équilibre parfait entre modernité, confort et économie d’énergie. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC: 833748189, (Email supprimé)

Muret

Maison d’Exception à Muret : Deux Logements Indépendants de 200 m² avec Jardins et Garages !Saisissez une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Muret, à seulement quelques pas du Lycée Pierre d’Aragon.Cette spacieuse maison de 200 m² a été intelligemment divisée en deux logements entièrement indépendants, offrant des possibilités multiples : investissement locatif, projet familial intergénérationnel, ou combinaison habitation principale et revenus complémentaires.La toiture est neuve, vous assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.Logement 1 : Charme à Rénover en Rez-de-Chaussée (T3 de 80 m²)Découvrez un appartement T3 de 80 m² situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d’une entrée indépendante, d’un garage privatif, d’un jardin intime parfait pour se détendre, et d’une cave. Ce logement offre un beau potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût et d’optimiser sa valeur locative ou résidentielle.Logement 2 : Spacieux T4 au Premier Étage (120 m²)Le premier étage accueille un grand logement de 120 m² (nombre de pièces à confirmer, si possible). Il dispose également de son entrée indépendante, d’un jardin privatif, d’un garage, et d’une cave indépendante. Cet espace généreux est idéal pour une famille cherchant confort et autonomie. (loué jusqu’en novembre 2025).Cette configuration unique, dans un secteur recherché de Muret, représente une chance exceptionnelle d’acquérir un bien polyvalent avec un fort potentiel.Romain BOURDEAUX, RSAC 833748189, KELLER WILLIAMS ADVANCE, (Numéro supprimé)

Noé

À Vendre – Maison Neuve de Plain-Pied, Confort et Modernité, entièrement clôturée.Située dans un cadre calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes. D’une surface habitable de 105 m², elle dispose également d’un garage de 28 m², parfait pour le stationnement ou pour un atelier.Commodités de la maison :Séjour spacieux de 49 m², lumineux, avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et moderne.3 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative.Une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort.Un cellier pratique et un toilette séparé pour davantage de commodités.Extérieur & Equipements :Un terrain de 689 m² entièrement clôturé, offrant à la fois intimité et sécurité.Une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Portail automatisé pour un accès facile et sécurisé.Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d’énergie optimisée.Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium assurant à la fois modernité, confort et isolation thermique.Cette maison représente l’équilibre parfait entre modernité, confort et économie d’énergie. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC: 833748189, (Email supprimé)