Maison neuve à vendre en Haute-Corse (2B)

Cervione

**** EN COURS DE CONSTRUCTION ****Envie d’investir dans un nouveau chez-vous ? Chaleureux, avec une touche d’authenticité ?Découvrez en exclusivité chez Corse Patrimoine Immobilier, cette maison neuve avec une vue mer imprenable !Bâtie dans une dimension très qualitative et se conformant aux exigences d’urbanisme locales, la villa s’intègre parfaitement dans le paysage.Le bien se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec wc invité et lave-mains- Séjour / cuisine de 52 m2- Chambre avec salle d’eau- Suite parentale avec salle d’eau- Terrasse de 60 m2REZ-DE-JARDIN- Salle de d’eau- Wc indépendant- 2 chambres- Garage- BuanderieÉdifiée sur une parcelle de 800 m2, ce bien est idéal pour une famille, à deux pas de toutes commodités (boulangerie, poste, médecin, bar / tabac …) et notamment de la crèche, écoles et collège, chacun y trouvera son intérêt !Plage, centre médical (kiné, dentiste, infirmiers, médecins …), supermarché, tabac / presse, soin et beauté, commerces divers à 7 minutes.De très belles prestations sont incluses dans le prix du bienTerrain closLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPlan n°BV1 – Villa 2

Aléria

D’une surface totale de 150 m² de plain-pied, cette villa se distingue par sa luminosité et ses finitions irréprochables (sol en travertin, climatisation réversible) :La maison principale T4 de 110m2 est composée d’un vaste séjour de 53m2 baigné de lumière ouvrant sur une terrasse en travertin. La cuisine, ouverte est à personnaliser selon vos goûts,Les 3 chambres spacieuses disposent chacune d’une salle d’eau privative dont une chambre a accès directement à la terrasse.Une grande salle de bain avec baignoire et 1 WC supplémentaire vient compléter le tout.Un appartement T2 de 40m2 indépendant fait partie du lot Idéal pour recevoir ou pour générer un revenu immédiat.Le terrain est plat, piscinable, avec une réserve de constructibilité permettant l’ajout d’un garage ou d’une extension de 150m2.Plusieurs suggestions imagées ont été réalisées afin de faciliter la projection de chacun.Localisation : Environnement calme à seulement 7 km des plages (environ 7 minutes en voiture) et à proximité immédiate des commerces et écoles.Investissement et RentabilitéGrâce au T2 indépendant, cette propriété offre des perspectives de revenus locatifs attractivesLocation annuelle : 650 euros environ/ par moisLocation saisonnière : 17 000 € approximativement / an selon sources diversesCette annonce référence 333601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020.Prix du bien : 524 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr