Maison neuve à vendre en Gironde (33)

Léognan

Rare à Leognan, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve de 110m² habitables avec garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 4 belles chambres ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 300 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Libourne

Investisseurs, découvrez une opportunité immobilière pensée pour conjuguer rendement locatif, patrimoine neuf et maitrise des coûts à long terme.À Coutras, ce projet d’investissement prévoit la réalisation de 3 maisons individuelles neuves d’environ 90m² chacune, soit près de 270m² habitables. au total sur une même opération.LES CHIFFRES CLÉS :Enveloppe globale 595 000€ (estimatif)3 maisons individuelles de 90m²Loyer prévisionnel à partir de 900€ / mois / logementRentabilité locative brute prévisionnelle supérieure à 5%*LES ATOUTS DU NEUF :Construction conforme à la RE2020Excellentes performances énergétiquesPas de rénovation à prévoirEntretien limité les premières annéesGaranties liées à la construction neuve et SAV Logements modernes et attractifs pour les locatairesCOUTRAS, UN SECTEUR CONNECTÉLe projet est situé à Coutras, la zone d’activité de l’atelier est accessible à pied. Les établissements scolaires, services et gare SNCF sont à quelques minutes et permettent de rejoindre Libourne ou Bordeaux rapidement.Une localisation attractive et adaptée à une clientèle locative recherchant le confort d’une maison individuelle avec un jardin, tout en conservant l’accès aux principaux bassins d’emploi du secteur.Contactez Megan PERRIER au (Numéro supprimé) pour étudier cette opportunité d’investissement à Coutras.*Budget, loyer et rentabilité communiqués à titre prévisionnel sur la base des hypothèses actuelles du projet. Loyer à confirmer par étude du marché locatif. Projet de construction soumis aux conditions et études techniques, administratives et financières définitives. Budget de 198 000€ donné à titre indicatif, valeur par lot.

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve de 120m² habitables, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 4 belles chambres spacieuses dont une suite au rdc ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve entièrement de plain-pied d’environ 90 m² habitables avec garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 3 belles chambres ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve entièrement de plain-pied d’environ 93 m² habitables avec garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 3 belles chambres ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Langon

À quelques minutes de Langon, découvrez cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement recherché.Situé à 5 km de Langon et de ses commodités, ce terrain plat de 950m² n’attend plus que vous.Imaginez votre maison neuve de 95m² ou plus, entièrement personnalisable, conçue selon vos envies et conforme aux dernières normes en vigueur.Luminosité, confort, performance énergétique et qualité de construction seront au rendez-vous.Avec IGC, profitez d’un accompagnement sur mesure et d’un savoir-faire reconnu pour imaginer une maison qui vous ressemble.Et si votre prochaine adresse commençait ici ? Contactez Megan au (Numéro supprimé)

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve de 100m² habitables, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 3 belles chambres spacieuses ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Léognan

Située dans un quartier recherché de Léognan, en limite de zone constructible, cette maison à bâtir de plain-pied de plus de 128 m², vous séduira par son emplacement privilégié : à 5minutes du centre, au calme, et idéalement orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Fonctionnelle et baignée de soleil, elle offre :4 Chambres confortablesUn BureauUn Salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuseUn joli jardin, principalement orienté au sud, parfait pour les journées ensoleilléesLa consommation d’énergie est parfaitement maîtrisée grâce aux nouvelles normes thermiques et aux dernières générations d’isolants. La maison est équipée d’un système de chauffage réversible et d’une domotique avancée pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités !Réf : GGR2608SB

Mérignac

À Mérignac, découvrez ce projet de construction aux prestations soignées, pensé pour offrir de beaux volumes, du confort et une architecture contemporaine sur un terrain d’environ 600m².Cette maison neuve de 120m² avec garage, propose une distribution idéale pour la famille. Profitez d’une grande pièce à vivre ouverte et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une vraie suite parentale avec un espace dressing et une salle d’eau privative.Les + du projet : 120m² habitables, modulablesTerrain de 600m² proche commoditésConstruction conforme aux réglementations en vigueurProjet étudié dans une logique « clé en main »Un projet idéal pour une famille recherchant une maison neuve spacieuse et qualitative à Mérignac, avec un grand jardin et au calme.Contactez Megan au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet et réaliser votre étude personnalisée.

Léognan

Située dans un quartier recherché de Léognan, en limite de zone constructible, cette maison à bâtir de plain-pied de plus de 100 m², vous séduira par son emplacement privilégié : à 5minutes du centre, au calme, et idéalement orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Fonctionnelle et baignée de soleil, elle offre :3 Chambres confortablesUn BureauUn Salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuseUn joli jardin, principalement orienté au sud, parfait pour les journées ensoleilléesLa consommation d’énergie est parfaitement maîtrisée grâce aux nouvelles normes thermiques et aux dernières générations d’isolants. La maison est équipée d’un système de chauffage réversible et d’une domotique avancée pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités !Réf : GGR2608SB

Villenave-d'Ornon

Au calme, face au Château Brown sur une parcelle de plus de 520m², dans un cadre rare vous serez séduit par la construction de cette maison de 120m²+Garage entièrement de plain pied, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 4 chambres confortables dont une belle suite parentale, avec une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur un joli jardin orienté Sud sans vis à vis.Cette maison bénéficie des dernières innovations IGC, classée A, elle vous assure confort et économie d’énergie avec une isolation renforcée et un système de chauffage réversibleGGR2608SB (Numéro supprimé)

Artigues-près-Bordeaux

« Un écrin de sérénité »Découvrez cette superbe maison T4 duplex située dans un cadre préservé à Artigues-près-Bordeaux, au cœur d’une résidence sécurisée en fin d’aménagement.Alliant une architecture contemporaine à de belles prestations, cette propriété d’exception de 110 m² habitables a été pensée pour offrir un confort de vie absolu et une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte s’articule sous un vide sur séjour. Cet espace baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le terrain de 385 m² accueille déjà une piscine (4,00 m x 3,00 m) parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le niveau bas propose également une première suite avec chambre avec placard.Une configuration idéale à l’étage : L’espace nuit supérieur distribue un vaste dégagement/bureau de avec vue sur séjour, deux grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et une seconde de avec placard), une salle de bains familiale et une salle d’eau indépendante.Côté pratique : Tout a été conçu pour simplifier votre quotidien grâce à un grand garage fermé avec porte sectionnelle, ainsi que de multiples espaces de rangement et dressings optimisés.- Tramway ligne A avec parking relais à environ 9 minutes.- Gare SNCF TER de Cenon à 10 min et Gare SNCF de Bordeaux à 16 min en voiture.- Aéroport de Mérignac à 25 min. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Bourg

Terrain et maison sur BOURG SUR GIRONDE. Proche des commodités, collège, école primaire et maternelle, bus scolaire et bus de ligne direction Blaye / Bordeaux.TARIF CLE EN MAIN POUR UN PROJET DE 83 M2 / 195 000 €(maison + terrain + frais de notaire + cuisine + terrassement + peinture et sols de chambres)Maison de 83 m2 sur terrain de 664 m2 viabilisé.Composé d’une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et d’un wc séparé.OFFRE COMMERCIALE EN COURS !Prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage économique, équipements modernes conformes à la RE2020. Plusieurs solutions s’offrent à vous :Choix d’un modèle parmi notre large catalogue de maisons ;Conception d’un projet entièrement personnalisé grâce à une étude sur mesure réalisée par nos équipes.Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.Les visuels présentés sont non contractuels.Chaque projet bénéficie d’un accompagnement personnalisé, de l’étude de faisabilité jusqu’à la concrétisation de votre future maison.Pour plus de renseignements et étudier votre projet :Charlotte Viremouneix – Chargée de projets(Numéro supprimé)

Coutras

Investisseurs, découvrez une opportunité immobilière pensée pour conjuguer rendement locatif, patrimoine neuf et maitrise des coûts à long terme.À Coutras, ce projet d’investissement prévoit la réalisation de 3 maisons individuelles neuves d’environ 90m² chacune, soit près de 270m² habitables. au total sur une même opération.LES CHIFFRES CLÉS :Enveloppe globale 595 000€ (estimatif)3 maisons individuelles de 90m²Loyer prévisionnel à partir de 900€ / mois / logementRentabilité locative brute prévisionnelle supérieure à 5%*LES ATOUTS DU NEUF :Construction conforme à la RE2020Excellentes performances énergétiquesPas de rénovation à prévoirEntretien limité les premières annéesGaranties liées à la construction neuve et SAV Logements modernes et attractifs pour les locatairesCOUTRAS, UN SECTEUR CONNECTÉLe projet est situé à Coutras, la zone d’activité de l’atelier est accessible à pied. Les établissements scolaires, services et gare SNCF sont à quelques minutes et permettent de rejoindre Libourne ou Bordeaux rapidement.Une localisation attractive et adaptée à une clientèle locative recherchant le confort d’une maison individuelle avec un jardin, tout en conservant l’accès aux principaux bassins d’emploi du secteur.Contactez Megan PERRIER au (Numéro supprimé) pour étudier cette opportunité d’investissement à Coutras.*Budget, loyer et rentabilité communiqués à titre prévisionnel sur la base des hypothèses actuelles du projet. Loyer à confirmer par étude du marché locatif. Projet de construction soumis aux conditions et études techniques, administratives et financières définitives. Budget de 198 000€ donné à titre indicatif, valeur par lot.

Coutras

À Coutras, découvrez ce projet de construction aux prestations soignées, pensé pour offrir de beaux volumes, du confort et une architecture contemporaine sur un terrain d’environ 1000m².Cette maison neuve de 140m² avec étage partiel et garage, propose une distribution idéale pour la famille. Profitez d’une grande pièce à vivre ouverte et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une vraie suite parentale avec un espace dressing et une salle d’eau privative.Les + du projet : 140m² habitables, modulablesTerrain de 1000m² avec une vue dégagée sur zone verte non constructibleCalme et commodités à 10 minutes à piedsConstruction conforme aux réglementations en vigueurProjet étudié dans une logique « clé en main »Un projet idéal pour une famille recherchant une maison neuve spacieuse et qualitative à Coutras, avec un grand jardin et un accès rapide aux commerces, services et gare.Contactez Megan au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet et réaliser votre étude personnalisée.

Gradignan

« Réalisez votre projet de rêve au cœur de Gradignan sur un terrain exceptionnel proche des ruines de Cayac »Imaginez un terrain de plus 1000 m², idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce terrain, une maison contemporaine de 140 m² habitables + Garage de 20m², conçue pour répondre aux normes environnementales les plus exigeantes, vous garantissant des économies d’énergie et un confort durable.À l’intérieur, un espace modulable qui s’adapte à vos besoins :4 Chambres dont une suite parentale au rdcUn Espace de vie confortable et lumineux ouvert sur un jardin plein SudUn Bureau confortable pour le télétravail ou comme chambre d’ami ✔ Performance énergétique pour réduire vos facturesNe laissez pas passer cette opportunité à Gradignan. Contactez nous dès aujourd’hui et construisons ensemble la maison qui vous ressemble GGR2608SB (Numéro supprimé)

Gradignan

« Réalisez votre projet de rêve au cœur de Gradignan sur un terrain exceptionnel proche des ruines de Cayac »Imaginez un terrain de plus 1000 m², idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce terrain, une maison contemporaine de 118 m² habitables + Garage de 18m², conçue pour répondre aux normes environnementales les plus exigeantes, vous garantissant des économies d’énergie et un confort durable.À l’intérieur, un espace modulable qui s’adapte à vos besoins :3 Chambres dont une suite parentale au rdcUn Espace de vie confortable et lumineux ouvert sur un jardin plein Sud ✔ Performance énergétique pour réduire vos facturesNe laissez pas passer cette opportunité à Gradignan. Contactez nous dès aujourd’hui et construisons ensemble la maison qui vous ressemble GGR2608SB (Numéro supprimé)

Gradignan

« Réalisez votre projet de rêve au cœur de Gradignan sur un terrain exceptionnel proche des ruines de Cayac »Imaginez un terrain de plus 1000 m², idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce terrain, une maison contemporaine de 110 m² habitables conçue pour répondre aux normes environnementales les plus exigeantes, vous garantissant des économies d’énergie et un confort durable.À l’intérieur, un espace modulable qui s’adapte à vos besoins :3 Chambres dont une suite parentale au rdcUn Espace de vie confortable et lumineux ouvert sur un jardin plein Sud ✔ Performance énergétique pour réduire vos facturesNe laissez pas passer cette opportunité à Gradignan. Contactez nous dès aujourd’hui et construisons ensemble la maison qui vous ressemble GGR2608SB (Numéro supprimé)

Pugnac

À Pugnac, découvrez cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement calme et recherché.Situé à proximité de St André de Cubzac et de ses commodités, ce terrain plat de 1100m² n’attend plus que vous. Remise exceptionnelle sur ce terrain !Imaginez votre maison neuve de 100m² ou plus, entièrement personnalisable, conçue selon vos envies et conforme aux dernières normes en vigueur.Luminosité, confort, performance énergétique et qualité de construction seront au rendez-vous.Avec IGC St André de Cubzac, profitez d’un accompagnement sur mesure et d’un savoir-faire reconnu pour imaginer une maison qui vous ressemble.Et si votre prochaine adresse commençait ici ? Contactez Megan au (Numéro supprimé)