Tresses Confortable maison neuve de 120m²

Sadirac

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :A 13 km de la rocade et à 4 km de CRÉON, venez découvrir ces 14 terrains prêts à bâtir.Dans un environnement calme et verdoyant à 300m d’écoles maternelle et primaire à 500m d’une boulangerie et une épicerie/bureau de tabacMaison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d’ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Sadirac

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :A 13 km de la rocade et à 4 km de CRÉON, venez découvrir ces 14 terrains prêts à bâtir.Dans un environnement calme et verdoyant à 300m d’écoles maternelle et primaire à 500m d’une boulangerie et une épicerie/bureau de tabacCette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain.Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Montussan

À Montussan, profitez d’un cadre de vie privilégié pour construire votre future maison avec IGCSitué sur la commune recherchée de Montussan, à proximité immédiate de Bordeaux et de toutes les commodités du quotidien, ce projet de construction est une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie.IGC vous propose une superbe maison de 115 m², conçue pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel, cette maison offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre quotidien. Son architecture moderne et ses prestations soignées en font un projet à la fois élégant et pratique.Pensée pour allier bien-être et convivialité, cette maison propose de beaux espaces de vie ouverts ainsi que plusieurs chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Chaque détail est étudié afin d’offrir un habitat confortable, durable et adapté à votre mode de vie.Parce que chaque projet est unique, votre chargé de projet IGC vous accompagne dans la personnalisation de votre future maison afin qu’elle corresponde parfaitement à vos attentes, à vos envies et à votre budget.Construite conformément à la RE2020, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal en toute saison ainsi qu’une maîtrise durable des consommations d’énergie.Fort de plus de 45 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles, IGC vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’étude personnalisée jusqu’à la remise des clés.Une belle opportunité de devenir propriétaire dans une commune dynamique et recherchée de la métropole bordelaise, tout en profitant du savoir-faire reconnu d’IGC.Frais réservés en sus : frais de notaire, cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres et aménagements des placards.📞 Contactez dès maintenant Carole au (Numéro supprimé) IGC pour une étude personnalisée et découvrez toutes les possibilités offertes par ce projet à Montussan.

Fargues-Saint-Hilaire

À VENDRE – SALLEBOEUF – MAISON T4 D’ENVIRON 102 M² – 3 CHAMBRES – JARDINSituée à SALLEBOEUF, à seulement 5 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 2024 d’environ 102 m².Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative d’environ 15 m², deux chambres d’environ 11 m² et 13 m², une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.À proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus desservant Créon et Bordeaux, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie..HK HomeKare : ‘L’immobilier qui prend soin de vous’

Montussan

À Montussan, réalisez votre projet de vie dans un cadre recherché aux portes de BordeauxSituée sur la commune dynamique de Montussan, cette belle opportunité vous permet de construire votre future maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, services et axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux. Implanté sur un terrain de 600 m², ce projet offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.IGC vous propose une maison de 115 m² avec 4 chambres, conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement optimisé, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage, ainsi que des espaces nuit confortables permettant à chacun de profiter de son intimité.Cette maison a été pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Ses prestations de qualité, ses équipements performants et ses espaces parfaitement étudiés vous garantissent un confort optimal en toutes saisons.Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette construction bénéficie d’excellentes performances énergétiques, vous assurant une habitation durable, économique et respectueuse de l’environnement.Fort de plus de 45 ans d’expérience, IGC vous accompagne à chaque étape de votre projet. Votre chargé de projet est à vos côtés pour personnaliser votre future maison selon vos envies, votre mode de vie et votre budget, afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur permettant d’imaginer une terrasse, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Frais réservés en sus : frais de notaire, cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres et aménagements des placards.📞 Contactez Carole au O62447190 IGC pour une étude personnalisée et découvrez toutes les possibilités offertes par ce beau projet à Montussan.

Fargues-Saint-Hilaire

À VENDRE – SALLEBOEUF – MAISON T4 D’ENVIRON 102 M² – 3 CHAMBRES – JARDINSituée à SALLEBOEUF, à seulement 5 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 2024 d’environ 102 m².Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative d’environ 15 m², deux chambres d’environ 11 m² et 13 m², une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.À proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus desservant Créon et Bordeaux, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..HK HomeKare : ‘L’immobilier qui prend soin de vous’

Bordeaux

CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAISHollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison en très bon état et pleine charme à moins de 10 minutes à pied du Parc Bordelais et de la mairie de Caudéran.Située dans une rue à sens unique et au calme, à proximité immédiate et à pied des commerces, lignes de bus (66, 23, ligne G) ou écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Traversante et d’une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec Wc et un cagibi.A l’étage vous trouverez deux chambres lumineuses.Un studio avec accès indépendant complète le tout. Vous y trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif – un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie.Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d’accueil joliment aménagé, à l’arrière la terrasse/jardin intime avec pergola idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Les atouts qui font la différence : architecture néo-basque pleine de charme, maison en parfait état (extérieurs comme intérieurs)climatisation réversible dans chaque pièce) + insert à bois, isolation thermique par l’intérieur, huisseries doubles vitrages, clôture et volets en aluminium, toiture récente.Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenu complémentaire.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fargues-Saint-Hilaire

Sur la commune de Bonnetan, proche de Fargues-St-Hilaire maison à étage d’environ 60m² sur une parcelle arborée de 393 m².La maison est située dans un environnement calme avec une rivière en contrebas.Un garage indépendant de 15m², attenant à la maison, peut être acquis en sus moyennant 15 000€.La toiture est en bon état.Nombreux commerces / services divers présents sur la commune de Fargues Saint-Hilaire à 5 minutes. Lignes de transports en commun desservant Créon ou Bordeaux.Communes voisines:Fargues St Hilaire 33370 , Salleboeuf 33370, Loupes 33370, Artigues près Bordeaux 33370..Prix: 95 000 € – Direct propriétaire , pas de frais d’agence à prévoirPour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Bonnetan

Située au cœur de la commune recherchée de Bonnetan, cette belle parcelle de 700 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre futur projet de construction. Vous profiterez d’un environnement agréable, alliant calme, qualité de vie et proximité des commodités du quotidien, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et de ses grands axes.Avec IGC, imaginez une maison entièrement personnalisée, conçue selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous rêviez d’une maison familiale spacieuse, d’un espace de vie ouvert et lumineux, d’une suite parentale confortable, d’un bureau pour le télétravail ou encore d’un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, nos équipes vous accompagnent dans la conception d’un projet unique, à votre image.Constructeur de référence dans le Sud-Ouest depuis plus de 45 ans, IGC met à votre disposition son expertise, son accompagnement personnalisé et son savoir-faire reconnu pour vous guider à chaque étape de votre projet. De l’étude de faisabilité jusqu’à la remise des clés, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié et de solutions adaptées à vos attentes.Nos maisons répondent aux dernières normes en vigueur et intègrent des prestations de qualité, pensées pour offrir confort, performance énergétique, durabilité et bien-être au quotidien.Cette opportunité vous permet de devenir propriétaire d’un ensemble terrain + maison à partir de 305 000 €, sous réserve d’étude de votre projet et des disponibilités du terrain.N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez dès maintenant votre conseiller IGC pour réaliser une étude personnalisée et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce terrain à Bonnetan.Carole au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements

Bordeaux

Abriculteurs vous présente, cours Balguerie-Stuttenberg à Bordeaux (33300), une grande maison familiale de 250 m² sur trois niveaux, avec jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception traversant réunit deux salons en enfilade, avec une cheminée. Il s’ouvre sur une grande verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. Un espace de rangement attenant peut facilement devenir un cellier ou une buanderie. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont généreux.Le premier étage accueille une grande suite parentale avec son espace de rangement. Celui-ci peut facilement être transformé en salle de bains privative pour créer une vraie suite. L’étage compte aussi deux autres chambres, une salle de bains et un dressing indépendant.Le deuxième étage offre d’autres chambres et une seconde salle de bains, idéal pour les enfants ou les invités ou un espace bureau.La maison dispose aussi d’une cave entièrement exploitable en rez-de-rue. Elle peut devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. La maison compte enfin trois WC séparés et la fibre optique. Elle est en bon état général et sa toiture a été vérifiée. Elle est libre de toute occupation et hors copropriété.Côté quartier, les commerces de Bacalan sont au pied de la maison, et l’école primaire et le collège sont accessibles à pied. Le tram C (arrêt « Les Hangars ») est à 5 minutes à pied. Les berges de la Garonne, la Cité du Vin et le parc des Quais sont à quelques minutes à vélo.Les + du bien :- Jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse- Grande verrière ouvrant sur le jardin- Cave entièrement exploitable en rez-de-rue (salle de jeux, cinéma…)- Rangements faciles à transformer : cellier au rez-de-chaussée, salle de bains pour la suite parentale à l’étage- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond- Cheminée et poêle- Toiture vérifiée, bon état général- Hors copropriété, sans procédure en coursInformations :- Taxe foncière : 3 465 €/an- Chauffage individuel électrique, tout-à-l’égout- Bien libre- DPE : C (141 kWh/m²/an), GES : A (5 kgCO₂/m²/an)- Coût annuel estimé de l’énergie : entre 3 210 € et 4 380 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023)Prix : 999 000 € honoraires charge vendeur, soit 3 996 €/m².Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHadrien DERAMECOURTEI • RSAC BORDEAUX 913 910 022