Maison + Terrain

Sainte-Florence

Sur un magnifique terrain de 1200 m² situé à Sainte Florence, au calme dans un environnement incroyable, paisible et verdoyant. Localisation idéale car l’on peut profiter des plus beaux paysages et ballades de l’entre deux mers à pied, tout en bénéficiant des petits commerces et activités des communes avoisinantes à 5 min en voiture. Castillon, ville avec tous les services et commodités est à 8 min, Libourne à 25 et la rocade Bordelaise à 40 min.IGC vous propose de concevoir et réaliser votre projet de vie, avec cette belle maison de 75 m² à définir selon vos envies. Avec ses 2 chambres, cuisine et cellier pour une agréable vie de famille.Orientée plein sud, pour profiter au maximum du soleil et du chauffage naturel durant l’hiver, ce terrain offre de multiples possibilités. Contactez notre conseiller Arnaud au (Numéro supprimé) et calculez déjà vos mensualités, définissez l’orientation de votre maison, décidez de la vue à lui donner ou créez votre salon séjour face au jardin.. autant de bonnes raisons pour franchir le pas et devenir propriétaire, grâce à un constructeur sérieux et reconnu. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards).

Sainte-Florence

Sur un magnifique terrain de 1200 m² situé à Sainte Florence, au calme dans un environnement incroyable, paisible et verdoyant. Localisation idéale car l’on peut profiter des plus beaux paysages et ballades de l’entre deux mers à pied, tout en bénéficiant des petits commerces et activités des communes avoisinantes à 5 min en voiture. Castillon, ville avec tous les services et commodités est à 8 min, Libourne à 25 et la rocade Bordelaise à 40 min.IGC vous propose de concevoir et réaliser votre projet de vie, avec cette belle maison de 110 m² et ses 3 chambres, dont une suite parentale, bureau, cuisine et cellier pour une agréable vie de famille. Contactez notre conseiller Arnaud au (Numéro supprimé) et calculez déjà vos mensualités, définissez l’orientation de votre maison, décidez de la vue à lui donner ou créez votre salon séjour face au jardin.. autant de bonnes raisons pour franchir le pas et devenir propriétaire, grâce à un constructeur sérieux et reconnu. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards).

Branne

Située à Romagne à proximité de Branne, cette maison mitoyenne d’un seul côté en pierres de moellons offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations et d’espaces généreux.Développant 185m² de surface brute sur deux niveaux, cette bâtisse à l’architecture authentique séduit par ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond remarquables, propices à la création d’une habitation pleine de charme et de caractère.L’ensemble est à aménager entièrement, offrant ainsi une page blanche pour concevoir un lieu de vie unique et adapté à vos envies.La maison est implantée sur une parcelle de 683m², avec un espace extérieur agréable à paysager selon vos projets.Vous disposerez également d’environ 50m² de dépendances en pierres, non aménageables en logement, mais parfaites pour un usage de rangement, atelier, ou remise, à conserver dans leur état d’origine pour préserver le cachet du lieu. À proximité :Romagne bénéficie d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de communes dynamiques :La Sauve (33670) – à 9 kms : petite commune vivante avec commerces de base, école, et patrimoine historique.Créon (33670) – à 12 kms : tous commerces, collège, professionnels de santé, marché hebdomadaire.Branne (33420) – à 13 kms : commerces de proximité, pharmacie, accès à la Dordogne, restaurants. Accès :Bordeaux est accessible en 35 à 40 minutes.Réseau de bus régional à proximité, notamment via La Sauve et Créon.PRIX : 94 000€ – DIRECT PROPRIETAIRE

Sainte-Colombe

MAISON NEUVE (Nouvelles Normes ) PMR- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – Un bien rare sur le marché ! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités ?Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! UNE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – BELLES PRESTATIONS sur un terrain de +- 800m² Mitoyenneté par la garage Construite fin 2024 – Disponible de suite, emménagez immédiatement ! Dernières Normes RT 2020 & PMR – Confort & économies d’énergie garantis Classement énergétique B – Très bonne isolation et faible consommation énergétique Pompe à chaleur réversible – Pour un chauffage et une climatisation efficaces toute l’année Ballon thermodynamique – Production d’eau chaude éco-responsable Volets roulants électriques – Confort et sécurité Accès à la maison par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité UN INTÉRIEUR MODERNE & LUMINEUX Un grand salon-séjour lumineux, avec 2 baies vitrées, ouvrant sur le jardin Cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux 3 belles chambres avec placards coulissants intégrés Salle d’eau avec véritable douche à l’italienne & 2éme WC WC N°1 séparé avec lave-mains UN GARAGE DE QUALITÉ Garage isolé avec dalle lisse, parfait pour un espace de stockage ou un atelier Porte sectionnelle automatique, pratique et sécurisée UNE LOCALISATION IDÉALE Proche des commodités, tout en restant dans un environnement calme À 18 km de Libourne ( 15 min) À 11 km de Saint-Émilion, au cœur des vignobles UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite ! Maison neuve, prête à vous accueillir immédiatement ! Cette annonce référence 271805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Branne

Projet d’une maison contemporaine de 95 m² composée de 3 chambres, dans ce charmant village, à deux pas de l’école et des commerces de la commune. N’hésitez pas à contacter Thomas Loeuillet au (Numéro supprimé).

Naujan-et-Postiac

Sur un magnifique et grand terrain à Naujan et Postiac, trés rare, dans un cadre verdoyant au calme et à au coeur de la belle campagne. IGC vous propose de concevoir et de personnaliser cette maison de 90 m² avec 3 chambres aux belles prestations. Notre chargé de projet vous accompagnera dans la création d’une telle réalisation, afin de profiter, été comme hiver, de cet emplacement idéal. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). AN 

Naujan-et-Postiac

Superbe maison sur un magnifique et grand terrain à Naujan et Postiac, secteur très recherché et rare. Au cœur des plus beaux paysages de l’entre deux mers, nous vous proposons de réfléchir à cette belle demeure et d’en concevoir les plans avec notre conseiller. Pourquoi ne pas y rajouter une pièce supplémentaire ou modifier la distribution.. nous pourrons le travailler ensemble, en veillant à bien respecter le budget et vos souhaits. AN