SAINT SELVE, maison de 80 m²

Portets

EXCLUSIVITÉ HOLLYHOMERavissante maison en pierre de plain-pied, idéalement située au cœur d’une impasse dans le centre de Portets, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À l’abri des regards et des nuisances, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.Derrière son charmant jardinet arboré, véritable écrin de verdure, la maison dévoile un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée. Un insert vient compléter cet espace, apportant une ambiance cosy et agréable en toute saison, idéale pour les moments en famille ou entre amis.L’agencement de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur une petite cour intérieure à l’arrière de la maison, garantissant calme et intimité. Cette configuration apporte également une agréable luminosité aux chambres, tout en créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.À l’extérieur, la cour arrière constitue un espace complémentaire appréciable, parfait pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardinet à l’avant, quant à lui, renforce le charme de la maison et offre un accueil agréable dès l’entrée.Un atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique. La maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Portets, accessible en seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Bordeaux. Les commerces, écoles et services sont également accessibles rapidement, rendant la vie sur place particulièrement pratique.Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre et son atmosphère authentique, à un mode de vie fonctionnel et agréable. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire, pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des infrastructures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Martillac

À découvrir : une maison contemporaine au calme, à deux pas des Sources de Caudalie ! Sur un terrain de plus de 480, dans un cadre verdoyant et privilégié, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 100 m²+Garage.Spacieuse et lumineuse, elle offre :3 chambres confortables dont une suite parentale,Un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Un jardin orienté plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR2604SB

Martillac

À découvrir : une maison contemporaine au calme, à deux pas des Sources de Caudalie ! Sur un terrain de plus de 480, dans un cadre verdoyant et privilégié, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 90 m².Spacieuse et lumineuse, elle offre :3 chambres confortables,Un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Un jardin orienté plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR2604SB

Podensac

Sur la dynamique commune de Podensac, dans un quartier résidentiel prisé, entouré d’un cadre de vie privilégié, réalisez votre projet de construction d’une maison de 105 m2 offrant volumes généreux et prestations haut de gamme. Le terrain idéalement exposé représente une superficie de 700 m². L’environnement est pratique, idéal pour votre résidence principale ou secondaire avec accès rapide à Bordeaux. Opportunité rare à saisir ! Contactez sans tarder Thierry LOUISON au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction.Prix : 221 000 € (Votre cuisine offerte)

Illats

Sur la paisible commune d’Illats, dans un cadre verdoyant et tranquille, niché dans un environnement viticole préservé, réalisez votre projet de construction d’une maison de 90 m² avec garage.Elle se compose de 3 chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau moderne et un WC séparé.Le terrain superbement exposé représente une superficie de 1 050 m². L’environnement est reposant, idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Opportunité rare à saisir ! Contactez sans tarder Thierry LOUISON au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction.Prix : 206 000 € (Votre cuisine offerte)

Illats

À vendre : projet de construction d’une maison moderne de 100 m² sur un terrain viabilisé de plus de 1 100 m², situé dans un cadre verdoyant et calme à Illats, au cœur des Graves.✅ Maison 100 m² :3 chambresGrande pièce de vie lumineuseCuisine ouverteSalle de bain + WC séparésGarage attenant✅ Terrain :Plus de 1 100 m²Vue dégagée sur zone non constructibleÀ 5 min de l’A62 et 30 min de BordeauxUn emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.📞 Contactez IGC Langon pour plus d’informations sur ce projet ou pour organiser une visite !

Martillac

À découvrir : une maison contemporaine au calme, à deux pas des Sources de Caudalie ! Sur un terrain généreux de plus de 850 m², dans un cadre rare et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 120 m² avec garage.Spacieuse et lumineuse, elle offre :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing,Un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, donnant sur un grand jardin piscinable, orienté principalement plein Sud.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR1125SB

Martillac

À découvrir : une maison contemporaine au calme, à deux pas des Sources de Caudalie ! Sur un terrain de plus de 700 m² piscinable, dans un cadre verdoyant et privilégié, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 110 m².Spacieuse et lumineuse, elle offre :4 chambres confortables,Un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Un grand jardin orienté plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR1125SB

Martillac

À découvrir : une maison contemporaine au calme, à deux pas des Sources de Caudalie ! Sur un terrain généreux de plus de 850 m², dans un cadre rare et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 130 m² avec garage.Spacieuse et lumineuse, elle offre :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing,Un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, donnant sur un grand jardin piscinable, orienté principalement plein Sud.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR1125SB

Martillac

À découvrir : une maison contemporaine au calme, à deux pas des Sources de Caudalie ! Sur un terrain de plus de 700 m² piscinable, dans un cadre verdoyant et privilégié, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 95 m².Spacieuse et lumineuse, elle offre :3 chambres confortables,Un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle,Un grand jardin orienté plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Cette maison bénéficie de la norme NF Habitat et du label HQE, garantissant la qualité des matériaux et de leur mise en œuvre. Elle dispose également d’une isolation renforcée, assurant un confort optimal et des économies d’énergie.Un bien rare alliant confort, performance et emplacement privilégié. Réf : GGR1125SB