Projet de Construction + Terrain à St Loubes

Ambarès-et-Lagrave

Spacieuse contemporaine 5 chambres + garage sur grand terrain de plus de 3000 m² Localisation : Ambarès-et-Lagrave – secteur calme et recherché🔹 Maison neuve de 175 m² aux dernières normes Re 2020 🔹 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 🔹 Grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin 🔹 Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) 🔹 Garage attenant 🔹 Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, au calme Chauffage performant réversible, isolation renforcée, prestations de qualitéGGRSB2510 (Numéro supprimé)

Ambarès-et-Lagrave

Maison neuve 4 chambres + garage sur terrain de plus de 3000 m² Localisation : Ambarès-et-Lagrave – secteur calme et recherché🔹 Maison neuve de 130 m² aux dernières normes Re 2020 🔹 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 🔹 Grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin 🔹 Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) 🔹 Garage attenant 🔹 Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, au calme Chauffage performant réversible, isolation renforcée, prestations de qualitéGGRSB2510 (Numéro supprimé)

Lormont

Située à 500m du vieux Lormont, sur une parcelle de 800m2, cette maison construite dans les années 60 offre 98m2 de surface habitable avec pièces annexes et studio indépendant de 24m².De plain-pied, la maison principale s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui invitent à contempler le jardin ou à rejoindre la terrasse. La cuisine, séparée mais tournée vers l’extérieur, est simple et fonctionnelle. Elle peut être modifier selon le goût des futurs acquéreurs. Tout près, une véranda et un grand cellier/buanderie, tous deux ouverts sur le jardin. Ces lieux pourraient, avec quelques touches de fraîcheur, se transformer en refuges de confort et de modernité.Un couloir dessert trois vastes chambres, une salle de bains à réinventer si besoin, ainsi qu’un WC indépendant.Le studio indépendant, rénové avec soin, offre un coin nuit, une cuisine ouverte, un espace repas et une salle d’eau, parfait pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.Et puis, au coeur du jardin, à proximité immédiate des pièces de vie, une terrasse mêlant bois et pierre entoure la piscine chauffée de 2,5 x 7,5 m. Elle vous attend pour des baignades d’été et des moments conviviaux.Idéale pour offrir une vie de famille confortable et chaleureuse, cette maison laisse aux futurs acquéreurs, le choix de déposer son regard et ses envies.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1486 et 2010 euros.Lea Zammit (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 264 974 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ambarès-et-Lagrave

🏠 Maison neuve personnalisable + terrain à Ambarès Opportunité rare ! Nous vous proposons un projet de construction d’une maison neuve de 125 m² sur un terrain de 939 m² idéalement situé. ✔ Maison moderne et performante (normes RE2020),✔ Plans personnalisables selon vos besoins,✔ Accompagnement complet du financement à la remise des clés.  💬 Contactez Léonie au (Numéro supprimé) dès aujourd’hui pour concevoir vos plans et organiser une rencontre

La Lande-de-Fronsac

🌳 Un cadre de vie idéal, votre maison neuve vous attend ! Sur la commune de La Lande de fronsac, découvrez ce projet maison + terrain pensé pour allier confort, modernité et praticité. ✨ Maison neuve de 90m², offrant : Un bel espace de vie lumineux,3 chambres spacieuses,  📍 Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et transports.  N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez Léonie au (Numéro supprimé) pour réserver votre terrain et concevoir votre future maison.

Saint-André-de-Cubzac

🏡 Votre projet Maison + TerrainDevenez propriétaire de votre maison neuve sur un beau terrain situé à Saint André de Cubzac.Ce projet comprend :Une maison moderne et lumineuse de 100 m² habitables,Un terrain de 371 m², viabilisé et idéalement situé,Un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité,Constructions conformes à la réglementation RE2020. 👉 Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de confort dans un environnement agréable.Contactez Léonie au (Numéro supprimé) dès maintenant pour plus d’informations et une étude gratuite de votre projet.

Ambarès-et-Lagrave

Maison de 140 m² avec garage de 20 m² et porche. Elle est composée d’une pièce de vie de 50 m² avec cellier attenant, d’un bureau ouvert sur le séjour et de trois chambres dont une suite parentale. Sur une parcelle de 950 m², dans un environnement résidentiel et boisé. Viabilisée et bien placée : lignes de bus et centre commerciaux à proximité. A quelques minutes des centres bourgs de Bassens et Carbon-Blanc. Renseignements et visites de la parcelle : Jessica Delestre  – (Numéro supprimé)Agence HOMEXPO – Bordeaux LacNotre projet de construction est 100 % personnalisable et sur mesure, vous permettant de créer votre plan en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous mettons un accent particulier sur les performances énergétiques, garantissant une construction de qualité, conforme aux normes en vigueur, et offrant des économies d’énergie sur le long terme. Avec notre contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de garanties solides, vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du projet : Garantie de Parfait Achèvement, Garantie Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Garantie Dommages-Ouvrage. 

Saint-André-de-Cubzac

A Saint-André-de-Cubzac, à quelques pas de toutes les commodités, ce château entièrement rénové conjugue charme authentique et confort moderne. Implanté sur un terrain paysagé , il offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme : piscine avec pool house, chapelle sacralisée, bassin avec fontaine et panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique (DPE : B).Le château se déploie sur plus de 600m2 habitable et offre de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures , toutes en double vitrage , tout en conservant le cachet des éléments d’époque : parquets anciens restaurés , cheminées majestueuses avec inserts et moulures raffinées. Une entrée , une bibliothèque , septs chambres dont deux suites parentales , un bureau , deux cuisines aménagées et équipées neuves et de magnifiques pièces à vivre conviviales. L’architecture allie harmonieusement classicisme et modernité, offrant un cadre élégant et fonctionnel.A l’extérieur, le parc paysager invite à la détente. La piscine, récemment rénovée, et son pool house parfaitement aménagé forment un espace idéal pour les moments de convivialité. La chapelle privée, sacralisée, constitue un lieu exceptionnel pour des événements familiaux tels que des baptêmes ou des mariages. Le bassin orné d’une fontaine apporte une touche de sérénité, tandis que les panneaux solaires garantissent une démarche écoresponsable. Un garage complète le tout . Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce bien atypique bénéficie également d’un environnement pratique et agréable.Rares sont les propriétés qui parviennent à marier si harmonieusement le caractère historique et les exigences contemporaines. Ce château, avec son cachet unique et ses prestations de qualité, promet un cadre de vie hors du commun à ses futurs propriétaires.CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 5030 et 6860 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 448 632 638 – Bordeaux.

Cadillac-en-Fronsadais

Située entre Libourne et Saint André de Cubzac, sur la commune de Cadillac en Fronsadais, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une activité libérale.D’un peu plus de 100m2 habitable entièrement de plain-pied, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un garage et un patio.L’une des chambres possède un accès direct vers l’extérieur, ce qui laisse la possibilité de reçevoir de la patientèle ou tout autre activité professionnelle.Maison entièrement rénovée, menuiseries double vitrage, tout à l’égout, clim réversible, garage. Pas de jardin mais un patio sans aucun vis à visUne opportunité rare à ce prix, idéal pour réaliser son premier projet de vie ou professionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 910 et 1232 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 448 632 638 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr