TERRAIN + MAISON A MONTUSSAN

Ambarès-et-Lagrave

Spacieuse contemporaine 5 chambres + garage sur grand terrain de plus de 3000 m² Localisation : Ambarès-et-Lagrave – secteur calme et recherché🔹 Maison neuve de 175 m² aux dernières normes Re 2020 🔹 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 🔹 Grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin 🔹 Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) 🔹 Garage attenant 🔹 Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, au calme Chauffage performant réversible, isolation renforcée, prestations de qualitéGGRSB2510 (Numéro supprimé)

Ambarès-et-Lagrave

Maison neuve 4 chambres + garage sur terrain de plus de 3000 m² Localisation : Ambarès-et-Lagrave – secteur calme et recherché🔹 Maison neuve de 130 m² aux dernières normes Re 2020 🔹 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 🔹 Grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin 🔹 Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) 🔹 Garage attenant 🔹 Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, au calme Chauffage performant réversible, isolation renforcée, prestations de qualitéGGRSB2510 (Numéro supprimé)

Lormont

Située à 500m du vieux Lormont, sur une parcelle de 800m2, cette maison construite dans les années 60 offre 98m2 de surface habitable avec pièces annexes et studio indépendant de 24m².De plain-pied, la maison principale s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui invitent à contempler le jardin ou à rejoindre la terrasse. La cuisine, séparée mais tournée vers l’extérieur, est simple et fonctionnelle. Elle peut être modifier selon le goût des futurs acquéreurs. Tout près, une véranda et un grand cellier/buanderie, tous deux ouverts sur le jardin. Ces lieux pourraient, avec quelques touches de fraîcheur, se transformer en refuges de confort et de modernité.Un couloir dessert trois vastes chambres, une salle de bains à réinventer si besoin, ainsi qu’un WC indépendant.Le studio indépendant, rénové avec soin, offre un coin nuit, une cuisine ouverte, un espace repas et une salle d’eau, parfait pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.Et puis, au coeur du jardin, à proximité immédiate des pièces de vie, une terrasse mêlant bois et pierre entoure la piscine chauffée de 2,5 x 7,5 m. Elle vous attend pour des baignades d’été et des moments conviviaux.Idéale pour offrir une vie de famille confortable et chaleureuse, cette maison laisse aux futurs acquéreurs, le choix de déposer son regard et ses envies.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1486 et 2010 euros.Lea Zammit (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 264 974 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ambarès-et-Lagrave

🏠 Maison neuve personnalisable + terrain à Ambarès Opportunité rare ! Nous vous proposons un projet de construction d’une maison neuve de 125 m² sur un terrain de 939 m² idéalement situé. ✔ Maison moderne et performante (normes RE2020),✔ Plans personnalisables selon vos besoins,✔ Accompagnement complet du financement à la remise des clés.  💬 Contactez Léonie au (Numéro supprimé) dès aujourd’hui pour concevoir vos plans et organiser une rencontre

Ambarès-et-Lagrave

Maison de 140 m² avec garage de 20 m² et porche. Elle est composée d’une pièce de vie de 50 m² avec cellier attenant, d’un bureau ouvert sur le séjour et de trois chambres dont une suite parentale. Sur une parcelle de 950 m², dans un environnement résidentiel et boisé. Viabilisée et bien placée : lignes de bus et centre commerciaux à proximité. A quelques minutes des centres bourgs de Bassens et Carbon-Blanc. Renseignements et visites de la parcelle : Jessica Delestre  – (Numéro supprimé)Agence HOMEXPO – Bordeaux LacNotre projet de construction est 100 % personnalisable et sur mesure, vous permettant de créer votre plan en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous mettons un accent particulier sur les performances énergétiques, garantissant une construction de qualité, conforme aux normes en vigueur, et offrant des économies d’énergie sur le long terme. Avec notre contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de garanties solides, vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du projet : Garantie de Parfait Achèvement, Garantie Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Garantie Dommages-Ouvrage. 

Cenon

Située aux portes de Bordeaux, à 5 minutes du Pont Saint Jean, cette bâtisse en pierre d’environ 250m2 est implantée au sein d’un parc arboré et classé de plus de 1700m2.La longère en pierre, offrant 185m2 habitables de plain-pied, nécessité d’important travaux de rénovation. Une partie sous combles pourrait également être envisagée en surface complémentaire, permettant de développer a minima 250m2 habitables.Les prestations d’époque méritent d’être conservées, notamment les murs en pierre, carreaux de ciment, cheminées.La composition actuelle du bien n’a que peu d’importance dans le sens où la totalité de la maison doit être réhabilitée, et très peu de murs porteurs sont présents dans la maison. Les volumes peuvent être aménagés à loisir, bénéficiant d’ailleurs d’une belle hauteur sous plafond.La parcelle quant à elle est très arborée, dont la majorité des arbres de type chêne, est classée.Un projet hors du commun pour cette maison aux nombreux atouts à proximité immédiate de Bordeaux.Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.

Cadillac-en-Fronsadais

Située entre Libourne et Saint André de Cubzac, sur la commune de Cadillac en Fronsadais, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une activité libérale.D’un peu plus de 100m2 habitable entièrement de plain-pied, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un garage et un patio.L’une des chambres possède un accès direct vers l’extérieur, ce qui laisse la possibilité de reçevoir de la patientèle ou tout autre activité professionnelle.Maison entièrement rénovée, menuiseries double vitrage, tout à l’égout, clim réversible, garage. Pas de jardin mais un patio sans aucun vis à visUne opportunité rare à ce prix, idéal pour réaliser son premier projet de vie ou professionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 910 et 1232 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 448 632 638 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lormont

Sur un très beau terrain plat sur les hauteurs de Lormont, dans un quartier résidentiel et calme. IGC vous propose de réaliser votre maison, résolument lumineuse et conviviale pour un confort de vie remarquable. Venez personnaliser cette somptueuse villa de 150 m² avec ses 4 chambres dont 1 grande suite parentale. Fonctionnelle et contemporaine avec son style unique, elle est dotée de prestations haut de gamme. Notre chargé de projet vous accompagnera dans la création d’une telle réalisation afin de profiter, été comme hiver, de ce cadre idéal et du confort d’une maison résolument moderne. Conforme à la RE2020. Profitez de l’expérience d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité .

Saint-Germain-du-Puch

Sur un terrain viabilisé en plein centre de St Germain du Puch, petite ville charmante et dynamique avec toutes les commodités et activités, école, restaurants, pharmacie, pôle santé, caves.. IGC vous propose de réaliser votre maison, fonctionnelle et confortable avec des prestations de qualité. Nous vous aidons et vous accompagnons sur toutes les étapes du projet, faisabilité, plans, démarches administratives, suivis de chantiers. La situation de ce terrain est idéale, dernier lot pour ce petit lotissement.