Mérignac villa 5 chambres sur plus de 1400m²

Le Taillan-Médoc

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services.Profitez d’un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison.Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique.Accès rapide à la rocade, proximité de l’aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc.Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d’ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Bordeaux

CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAISHollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison en très bon état et pleine charme à moins de 10 minutes à pied du Parc Bordelais et de la mairie de Caudéran.Située dans une rue à sens unique et au calme, à proximité immédiate et à pied des commerces, lignes de bus (66, 23, ligne G) ou écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Traversante et d’une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec Wc et un cagibi.A l’étage vous trouverez deux chambres lumineuses.Un studio avec accès indépendant complète le tout. Vous y trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif – un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie.Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d’accueil joliment aménagé, à l’arrière la terrasse/jardin intime avec pergola idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Les atouts qui font la différence : architecture néo-basque pleine de charme, maison en parfait état (extérieurs comme intérieurs)climatisation réversible dans chaque pièce) + insert à bois, isolation thermique par l’intérieur, huisseries doubles vitrages, clôture et volets en aluminium, toiture récente.Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenu complémentaire.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Bouscat

EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE SOUSFORME D’ENCHÈRESLe prix de la première offre possible est fixé à 540 000€ honoraires inclus.Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir.La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu’à la constitution d’un dossier de financement validé.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite.Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison de 160 m² sur une parcelle 260 m² au calme sur le secteur La garenne – Baudin.Cette maison en R+1 comprend en rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie de 63 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée.A l’étage, un grand palier de 15m² dessert 3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau + grand dressing, une grande salle de bains / salle d’eau et wc.Au sous-sol, vous trouverez un bureau de 9m² et espace de 30 m² (atelier / buanderie…)Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin avec une petite piscine hors sol à l’abri des regards.Le + : un T2 indépendant de 23 m² en rez de jardin déjà exploité en courte durée = revenu immédiatGrand garage, 2 stationnements privatifsChauffage et production d’eau chaude (gaz)A 5 min à pied – Bus (ligne H Bordeaux Express)10 min – Tram C (Ravezies)Commerces, écoles, marché du dimanche à quelques pas !Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville sur le plateau de Noes !Découvrez ce projet de maison neuve de 118m² habitables + Garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une très belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à son orientation idéale avec le Sud en fond de jardin.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2610 (Numéro supprimé)

Gradignan

Exceptionnel à Gradignan, dans un secteur recherché calme et aéré !Découvrez ce projet contemporain de maison neuve de 200m² habitables, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose un grand bureau en plus de la suite parentale et des 4 autres chambres spacieuses, elle propose aussi un large espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une très belle parcelle de plus de 1900 m², cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à son orientation idéale avec le Sud en fond de jardin.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2610 (Numéro supprimé)

Pessac

Exceptionnel à Pessac, à proximité du centre-ville sur le plateau de Noes !Découvrez ce projet de maison neuve de 143m² habitables + Garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une très belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à son orientation idéale avec le Sud en fond de jardin.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2610 (Numéro supprimé)

Pessac

Exceptionnel à Pessac, à proximité du centre-ville sur le plateau de Noes !Découvrez ce projet contemporain de maison neuve de 175m² habitables + Garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose un bureau en plus de la suite parentale et des 4 autres chambres spacieuses elle propose aussi un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une très belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à son orientation idéale avec le Sud en fond de jardin.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2610 (Numéro supprimé)

Gradignan

« Réalisez votre projet de rêve au cœur de Gradignan sur un terrain exceptionnel »Imaginez un terrain de plus 1900 m², idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce terrain, une maison contemporaine de 110 m² habitables + Garage, conçue pour répondre aux normes environnementales les plus exigeantes, vous garantissant des économies d’énergie et un confort durable.À l’intérieur, un espace modulable qui s’adapte à vos besoins :4 Chambres Un Espace de vie confortable et lumineux ouvert sur un jardin spacieuxUn Garage spacieux, offrant encore plus de possibilités pour vos projets. ✔ Performance énergétique pour réduire vos facturesNe laissez pas passer cette opportunité à Gradignan. Contactez nous dès aujourd’hui et construisons ensemble la maison qui vous ressemble GGR2610SB (Numéro supprimé)

Bordeaux

Abriculteurs vous présente, cours Balguerie-Stuttenberg à Bordeaux (33300), une grande maison familiale de 250 m² sur trois niveaux, avec jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception traversant réunit deux salons en enfilade, avec une cheminée. Il s’ouvre sur une grande verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. Un espace de rangement attenant peut facilement devenir un cellier ou une buanderie. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont généreux.Le premier étage accueille une grande suite parentale avec son espace de rangement. Celui-ci peut facilement être transformé en salle de bains privative pour créer une vraie suite. L’étage compte aussi deux autres chambres, une salle de bains et un dressing indépendant.Le deuxième étage offre d’autres chambres et une seconde salle de bains, idéal pour les enfants ou les invités ou un espace bureau.La maison dispose aussi d’une cave entièrement exploitable en rez-de-rue. Elle peut devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. La maison compte enfin trois WC séparés et la fibre optique. Elle est en bon état général et sa toiture a été vérifiée. Elle est libre de toute occupation et hors copropriété.Côté quartier, les commerces de Bacalan sont au pied de la maison, et l’école primaire et le collège sont accessibles à pied. Le tram C (arrêt « Les Hangars ») est à 5 minutes à pied. Les berges de la Garonne, la Cité du Vin et le parc des Quais sont à quelques minutes à vélo.Les + du bien :- Jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse- Grande verrière ouvrant sur le jardin- Cave entièrement exploitable en rez-de-rue (salle de jeux, cinéma…)- Rangements faciles à transformer : cellier au rez-de-chaussée, salle de bains pour la suite parentale à l’étage- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond- Cheminée et poêle- Toiture vérifiée, bon état général- Hors copropriété, sans procédure en coursInformations :- Taxe foncière : 3 465 €/an- Chauffage individuel électrique, tout-à-l’égout- Bien libre- DPE : C (141 kWh/m²/an), GES : A (5 kgCO₂/m²/an)- Coût annuel estimé de l’énergie : entre 3 210 € et 4 380 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023)Prix : 999 000 € honoraires charge vendeur, soit 3 996 €/m².Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHadrien DERAMECOURTEI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

Gradignan

« Réalisez votre projet de rêve au cœur de Gradignan sur un terrain exceptionnel »Imaginez un terrain de plus 1900 m², idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce terrain, une maison contemporaine de 130 m² habitables + Garage, conçue pour répondre aux normes environnementales les plus exigeantes, vous garantissant des économies d’énergie et un confort durable.À l’intérieur, un espace modulable qui s’adapte à vos besoins :4 Chambres dont Suite + Bureau au rdcUn Espace de vie confortable et lumineux ouvert sur un jardin spacieuxUn Garage spacieux, offrant encore plus de possibilités pour vos projets. ✔ Performance énergétique pour réduire vos facturesNe laissez pas passer cette opportunité à Gradignan. Contactez nous dès aujourd’hui et construisons ensemble la maison qui vous ressemble GGR2610SB (Numéro supprimé)