Maison Duplex T5 Neuve avec Jardin et Garage - Le Taillan-Médoc

Le Taillan-Médoc

Découvrez cette belle maison neuve de 113 m², située dans une résidence récente et sécurisée au Taillan-Médoc, à deux pas des commerces et du centre-ville (accessibles à pied). Arrêt de bus au pied de la résidence.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin de 150 m² exposé ouest, avec vue dégagée sur les bois — parfait pour profiter des beaux jours.?Un dégagement avec rangements, une buanderie, un WC et un accès direct au garage de 30 m² complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres avec placard ou dressing, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain familiale et un WC séparé.?Deux chambres bénéficient de larges baies vitrées offrant une sensation unique de nature environnante.Confort moderne et performance énergétique : DPE C, chauffage au gaz avec chaudière individuelle.?Maison clé en main, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à la décorer à votre goût.À seulement 11 km de Bordeaux?Une opportunité rare alliant confort et modernité. Dépêchez-vous !Cette annonce référence 310071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52(Numéro supprimé)86.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pian-Médoc

Sur la commune prisée du Pian-Médoc, découvrez cette belle parcelle de 1 800 m², située hors lotissement, à l’abri de la route, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet de vie serein et personnalisé.Le terrain accueille un projet de maison de 130 m² avec double garage, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable.À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et des axes vers Bordeaux, cette localisation combine tranquillité et praticité. Le Pian-Médoc séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes, ses espaces naturels et sa qualité de vie entre ville et campagne.Renseignements et visites du terrain : Jessica Delestre, IGC construction – (Numéro supprimé)

Eysines

HollyHome est ravie de vous présenter cette charmante maison d’environ 108 m² située à Eysines intra rocade, proche Mérignac, dans une résidence sécurisée. À quelques pas de la ligne de bus G et à proximité des commerces, vous serez séduit par l’aspect fonctionnel de ce bien.Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un belle entrée, un séjour lumineux donnant un jardin de 116m² grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine partiellement ouverte (possibilité de l’ouvrir complètement) à aménager et à équipée selon votre goût et des WC.L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec placards et salle d’eau, un bureau avec placard pouvant servir de 4e chambre, une salle de bain et un WC séparé.Un garage, un cellier et une place de parking complètent cet ensemble.À visiter sans tarder !

Le Bouscat

Idéalement située au Bouscat, dans le quartier Centre-Église, cette réalisation d’architecte séduit par ses lignes épurées, la chaleur du bois et ses finitions haut de gamme.Conçue pour conjuguer esthétisme et confort, elle développe 163 m² de surface totale répartis en deux bâtiments distincts.A l’avant de la parcelle, un studio totalement indépendant offre un espace modulable, idéal pour accueillir une profession libérale, un ado autonome ou un invité de passage. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau attenante et de toilettes séparées.La maison principale, en fond de parcelle, s’ouvre sur un jardin intime et végétalisé, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine en ardoise et d’une terrasse bois invitant à la détente.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et une cuisine sur mesure réalisée par un menuisier, où chaque détail a été pensé dans un esprit contemporain et fonctionnel. Une buanderie aménagée avec accès à un second jardin arrière, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, complètent ce niveau.L’étage dessert deux chambres avec dressings, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing sur mesure. Les prestations sont à la hauteur de son design : parquet en châtaignier massif, rangements en bois noble, zelliges artisanaux dans les pièces d’eau, et cuisine d’artisan.La maison bénéficie en outre d’un stationnement privatif pour deux véhicules sur la parcelle, sécurisé par un portail électrique.Conçue selon les principes du bioclimatisme, elle affiche une excellente performance énergétique (DPE A/A), garantissant confort thermique et faible consommation. Une adresse rare au coeur du Bouscat, où architecture, nature et lumière s’accordent avec élégance et sobriété.CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 570 et 850 euros.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Médard-en-Jalles

Maison lumineuse de 100 m², avec son séjour à double exposition, Trois chambres dont une suite parentale séparée.Sur une parcelle de viabilisée de 700 m²environ, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée professionnel. Environnement calme et résidentiel, en seconde ligne. Renseignements et visites :Agence HOMEXPO – Bordeaux LacJessica Delestre(Numéro supprimé)Notre projet de construction est 100 % personnalisable et sur mesure, vous permettant de créer votre plan en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous mettons un accent particulier sur les performances énergétiques, garantissant une construction de qualité, conforme aux normes en vigueur, et offrant des économies d’énergie sur le long terme. Avec notre contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de garanties solides, vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du projet : Garantie de Parfait Achèvement, Garantie Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Garantie Dommages-Ouvrage. 

Le Haillan

​Découvrez cette magnifique maison de 213 m², nichée au cœur d’un secteur très prisé du Haillan.Entièrement rénovée avec goût, elle offre un concept architectural unique : deux niveaux de vie totalement indépendants, une flexibilité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une opportunité de location (saisonnière ou à l’année), ou même pour un projet professionnel.​L’Étage – Le Cœur de Vie Lumineux :Une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’ouvre généreusement sur une grande terrasse, offrant une extension parfaite pour vos dîners estivaux. Ce niveau chaleureux, en parquet massif, se complète par deux chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.​Le Rez-de-Chaussée – Espace & Indépendance :Accessible par un escalier intérieur ou une entrée séparée, ce niveau révèle un second espace de vie (salon), s’ouvrant directement sur le jardin. Il distribue trois belles chambres, un dressing ou bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau avec WC et un débarras.​Les Extérieurs – Calme et Plaisir :Profitez d’un jardin soigné agrémenté d’une piscine, une invitation à la détente et aux moments conviviaux.Le stationnement est facilité par de nombreuses places sur la parcelle.​Une Localisation Inégalable : »Tout à pied » : Arrêt Bus G à proximité, écoles, transports, et commerces sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien facile et agréable.​Une maison coup de cœur, alliant qualité de rénovation, espace et une rare polyvalence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christelle Tanguy (Numéro supprimé) agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

Mérignac

Maison de 125 m² avec garage attenant. Trois chambres, dont une suite parentale, et un bureau. Sur une parcelle de 410 m², viabilisée et bien exposée. Bien placée sur le centre de la commune : à proximité des infrastructures sportives (stade, piscines), des commerces et pôles médicaux. Ligne de tramway A au pied de la parcelle permettant un accès direct vers les lycées de la commune (général et professionnel) et Bordeaux centre. Entre parcs, écoles pour tous les âges, commerces, et structures sportives, Mérignac offre un équilibre parfait entre vie urbaine, nature et confort. Desservie par le tramway, le TER, plusieurs lignes de bus et proche de l’aéroport, la ville offre une excellente accessibilité, idéale pour les actifs et les familles. Deuxième moteur économique de Bordeaux Métropole, Mérignac accueille plus de 60 000 emplois, notamment dans l’aéronautique, le numérique et les services. Une ville vivante et bien équipée ! Renseignements et visites : Jessica Delestre  – (Numéro supprimé)

Eysines

Maison neuve individuelle à Eysines, secteur Pinsan Localisation : Quartier recherché du Pinsan, Eysines Description : Située dans un environnement calme et prisé, cette maison neuve individuelle de 98 m² vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Elle offre :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privativeUn grand séjour lumineux grâce à une baie vitrée orientée plein sudUne cuisine ouverte sur le salonUn garage attenantUn terrain de plus de 340 m², idéal pour profiter des beaux joursPompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie🌿 Extérieurs : Jardin à aménager selon vos envies, possibilité de terrasse ou piscineGGRSB2510 (Numéro supprimé)

Le Bouscat

A deux pas de la place Ravezies, au Bouscat, dans un secteur résidentiel calme, cette maison neuve de style contemporain de 144 m², accompagnée d’une dépendance rénovée de 17 m², est à terminer.Les travaux de second oeuvre restent à prévoir. Le jardin, paysagé, dispose d’un couloir de nage construit sur micropieux.Résolument contemporaine par sa conception à toit plat et ses larges ouvertures, la maison principale s’élève sur deux niveaux.Les plans d’architecte, détaillés et validés via le permis de construire, prévoient au rez-de-chaussée : un garage, un bureau, un vaste salon-salle à manger avec cuisine, de nombreux rangements, un WC et une buanderie. L’ensemble s’ouvre sur un patio végétalisé et un jardin arboré, exposé plein sud. La piscine chauffée en béton a été construite sur micropieux.Au fond du jardin, la dépendance entièrement réhabilitée offre un espace salon avec kitchenette, placards et salle d’eau.A l’étage, la maison dispose de deux chambres baignées de lumière, chacune avec sa salle de bain, ainsi que d’une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau.Les travaux restant à la charge de l’acquéreur sont chiffrés et détaillés, représentant environ 200 000 euros.Un projet unique et exaltant.DPE VIERGEThibaud Kajpr (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.