LE TAILLAN MEDOC, maison de 90 m²

Le Bouscat

A deux pas de la place Ravezies, au Bouscat, dans un secteur résidentiel calme, cette maison neuve de style contemporain de 144 m², accompagnée d’une dépendance rénovée de 17 m², est à terminer.Les travaux de second oeuvre restent à prévoir. Le jardin, paysagé, dispose d’un couloir de nage construit sur micropieux.Résolument contemporaine par sa conception à toit plat et ses larges ouvertures, la maison principale s’élève sur deux niveaux.Les plans d’architecte, détaillés et validés via le permis de construire, prévoient au rez-de-chaussée : un garage, un bureau, un vaste salon-salle à manger avec cuisine, de nombreux rangements, un WC et une buanderie. L’ensemble s’ouvre sur un patio végétalisé et un jardin arboré, exposé plein sud. La piscine chauffée en béton a été construite sur micropieux.Au fond du jardin, la dépendance entièrement réhabilitée offre un espace salon avec kitchenette, placards et salle d’eau.A l’étage, la maison dispose de deux chambres baignées de lumière, chacune avec sa salle de bain, ainsi que d’une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau.Les travaux restant à la charge de l’acquéreur sont chiffrés et détaillés, représentant environ 200 000 euros.Un projet unique et exaltant.DPE VIERGEThibaud Kajpr (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 793 140 021 – Bordeaux.

Le Taillan-Médoc

Maison de 120 m² avec terrasse couverte et belles hauteurs sur séjour.Elle est composée d’une pièce de vie traversante, d’un bureau, et de trois chambres dont une suite parentale spacieuse et séparée. Sur une parcelle viabilisée de 650 m², avec vue sur une forêt préservée. Bien proportionnée et arborée en fond de parcelle. Environnement calme, en fond d’impasse, et recherché (proche Blanquefort). Renseignements et visites :Agence HOMEXPO – Bordeaux LacJessica Delestre(Numéro supprimé)Notre projet de construction est 100 % personnalisable et sur mesure, vous permettant de créer votre plan en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous mettons un accent particulier sur les performances énergétiques, garantissant une construction de qualité, conforme aux normes en vigueur, et offrant des économies d’énergie sur le long terme. Avec notre contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de garanties solides, vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du projet : Garantie de Parfait Achèvement, Garantie Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Garantie Dommages-Ouvrage. 

Le Taillan-Médoc

Maison de 115 m² à étage partiel. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant à la cuisine et une suite parentale avec sa salle d’eau,A l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Sur une parcelle viabilisée de 450 m², issue d’une petite division. Bien proportionnée très bien exposée (Sud en fond de parcelle). Bien placée : A proximité de Blanquefort (5min du Parc Majolan). Environnement calme et résidentiel. Renseignements et visites :Agence HOMEXPO – Bordeaux LacJessica Delestre(Numéro supprimé)Notre projet de construction est 100 % personnalisable et sur mesure, vous permettant de créer votre plan en fonction de vos besoins et de vos envies. Nous mettons un accent particulier sur les performances énergétiques, garantissant une construction de qualité, conforme aux normes en vigueur, et offrant des économies d’énergie sur le long terme. Avec notre contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de garanties solides, vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du projet : Garantie de Parfait Achèvement, Garantie Décennale, Garantie de Bon Fonctionnement, Garantie Dommages-Ouvrage. 

Arsac

Située à Arsac, dans un environnement résidentiel recherché en lisière de forêt, cette maison des années 90 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une grande parcelle de plus de 2 000 m².D’une superficie de 186 m², elle peut se vivre entièrement de plain-pied. L’entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la terrasse aménagée et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une agréable sensation d’espace.La cuisine ouverte sur le séjour est accompagnée d’un cellier-buanderie attenant, donnant accès à un premier garage.La partie nuit se répartit de part et d’autre de la pièce de vie : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec WC.Une grande mezzanine, surplombant le séjour, a été aménagée en bureau et salle de jeux.Une dépendance récente, totalement indépendante, accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, ouverte sur la piscine. Idéale pour un espace d’accueil, un bureau ou un logement indépendant.Un second garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement viennent compléter l’ensemble.Un bien rare, alliant confort, volumes et calme, à seulement quelques minutes des commodités d’Arsac.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2122 et 2872 euros.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.

Bruges

Venez découvrir cette villa de plain-pied de 226 m², construite en 2024, qui allie design raffiné, luminosité et prestations haut de gamme. Sur une parcelle paysagée de 1 200 m², elle bénéficie d’une piscine chauffée, d’un garage double et de stationnements extérieurs généreux. Des espaces de vie lumineux et conviviauxLe séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée centrale, véritable cœur chaleureux de la maison. La cuisine haut de gamme, design et fonctionnelle, s’ouvre sur le cellier et l’espace de vie, créant une harmonie parfaite entre praticité et esthétisme. Un espace nuit raffiné et intimisteLa maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau double douche, et trois chambres supplémentaires avec rangements et salle de bains ou salle d’eau. Les chambres sont équipées de moquettes nouvelle génération, offrant confort et douceur. Prestations d’exception et performance énergétiqueTout a été pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme, parquet en chêne massif avec plancher chauffant dans les espaces de jour, et DPE A/A, garantissant une maison performante et peu énergivore. Un lieu de vie uniqueCette demeure contemporaine incarne un art de vivre moderne, où élégance, confort et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel et convivial. Classe Énergie : A | Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (référence 2021) : 580 à 840 €

Saint-Aubin-de-Médoc

Exclusivité IGC sur saint aubin de médoc, terrain de 1200m2 situé au mayne d’estève, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir ce projet de maison de 130 m2, avec 3 chambres dont une suite parentale, bureau, grand salon séjour et cuisine fermée.Contactez nous pour plus de renseignements au (Numéro supprimé).

Mérignac

RARE en plein coeur du centre-ville de Mérignac, à 2 minutes à pied de l’église et du Tram, cette spacieuse maison familiale de style Hacienda entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son calme.L’entrée permet d’accéder à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour cathédrale de plus de 50m2. Pour compléter le rez-de-chaussée, la suite parentale offre une superficie 45m2 avec son dressing et sa salle de bain.Un escalier mixant bois et verre mène à quatre chambres dont une équipée d’une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.Côté jardin, la parcelle de 1080 m2 se décompense entre un espace végétalisé et un espace piscine chauffée (9×4) à l’abri des regards.Une partie de l’aile de la maison de 60m2 est aujourd’hui aménagée avec une salle d’attente et deux pièces qui font actuellement office de cabinets, parfaites pour une profession libérale ou un projet de chambres d’hôtes/location courtes durées.Un cellier, une grande cave et un garage attenant feront le bonheur d’une famille cherchant de l’espace et du calme à quelques pas de toutes les commodités.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2120 et 2940 euros.Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Le Bouscat

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat.Dès l’entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau attenante, s’installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L’étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d’eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue.La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif.A l’extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé.Un grand garage complète l’ensemble.Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.

Le Haillan

Niché sur une parcelle de plus de 2800 m² en lisière de forêt, cette maison d’architecte de plain-pied de 200m2 construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et privilégié sur la commune du Haillan.Dès l’entrée, l’espace de vie généreux et lumineux composé d’un vaste séjour double avec de larges baies vitrées s’ouvre sur une terrasse sur pilotis et sa piscine, le tout surplombant le jardin sans aucun vis-à-vis.Dans le prolongement, une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central et rangement est complétée par un cellier-buanderie attenant.L’aile droite de la maison accueille trois chambres qui se partagent une salle de bain avec baignoire, douche et WC indépendant.L’aile gauche est dédiée à la suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et un grand espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de sport ou quatrième chambre.Un grand garage et un stationnement sur la parcelle complète les prestations de ce bien rare, offrant calme et intimité, face à la nature.CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 842 et 1139 euros.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 220 636 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr