A VENDRE MAISON 90 M² CENTRE DE LANTON

Audenge

A Audenge, sur un terrain de 650 m² non viabilisé, nous vous proposons un projet de construction d’une maison de 100m².Profitez d’un cadre agréable, proche des commerces.Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020.Contacter Anaïs GREFFE, chargée de projet à l’agence de Biganos au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé)

Lanton

Idéalement situé à l’entrée de Lanton, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la Mairie, écoles. Ce terrain de 2182 m² avec une emprise au sol de 30%, est parfait pour construire la maison de vos rêves. Proposé par IGC Construction, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 50 ans, ce projet de maison type arcachonnaise, inclut une maison avec 4 chambres dont une suite parentale, une terrasse couverte de 12 m², une salle de bain, une belle cuisine ouverte sur le séjour avec de belles ouvertures, et un système de chauffage réversible pour assurer un confort en toute saison.Maison + terrain + frais de raccordements (hors frais de notaire) Faire construire, c’est bénéficier d’une maison construite aux dernières normes et d’une garantie de 10 ans. Vous profiterez d’une expertise gratuite, d’un accompagnement sur-mesure et d’un projet personnalisé. Notre agence de La Teste est à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !Pierrick Krommer : (Numéro supprimé)

Audenge

PROJET DE CONSTRUCTION – Audenge Sur un grand terrain de 1500 m2 , en lisière d’un petit bois proche du centre de Audenge, IGC constructeur de maisons individuelles depuis plus de 50 ans, vous propose un projet de construction sur mesure aux prestations soignées.Cette maison de 115 m², conçue selon la réglementation RE 2020, allie confort, performance énergétique et élégance.Caractéristiques du projet :-3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing-Espace bureau idéal pour le télétravail-Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur-Cuisine ouverte (aménageable selon vos envies)-Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison-Garage intégré-Système de chauffage réversible-Prestations de qualité, finitions soignéesLe tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable.Un projet personnalisable et accompagné de l’expertise IGC, constructeur reconnu pour la qualité de ses maisons depuis plus de quatre décennies.Contactez nous à l’ AGENCE DE LA TESTE dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une étude personnalisée de votre projet. Pierrick Krommer : (Numéro supprimé)

Lanton

Maison 45 m² à rénover avec jardins à Cassy Lanton 130 000 €À Lanton, secteur Cassy, à proximité immédiate du port et du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison d’environ 45 m² à rénover entièrement, issue de la division d’un bâtiment de plus grande importance.Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, sur une parcelle d’environ 113 m².Le rez-de-chaussée offre actuellement un plateau à repenser et aménager entièrement. Les combles à l’étage offrent un potentiel de surface supplémentaire à exploiter et à aménager. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules.Située dans un environnement typiquement balnéaire, à proximité du port de Cassy, des plages, pistes cyclables, commerces et activités du Bassin, la maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif.À proximité d’Audenge (33980), Andernos-les-Bains (33510) et Arès (33740), le secteur est également desservi par les cars régionaux permettant notamment de rejoindre Biganos et sa gare TER.Le bien dispose d’un compteur d’eau, d’un compteur électrique et d’un point de branchement à l’assainissement collectif. Les raccordements restent à la charge de l’acquéreur.Prix : 130 000 € net vendeurVente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Andernos-les-Bains

Située à Lanton commune limitrophe d’Andernos, dans un environnement balnéaire prisé du Bassin d’Arcachon : maison récente à étage de 95 m² habitables offrant un séjour ouvert sur un jardin privatif avec terrasse et barbecue, une cuisine, salle de bains et 3 chambres spacieuses à l’étage. Un garage attenant de 18 m².Maison mitoyenne d’un seul côté. Atouts du secteur :● Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)● Port de Cassy à 2 minutes● Commerces, écoles et services accessibles rapidement● Pistes cyclables reliant tout le Bassin d’Arcachon● Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes, arrêts de bus à proximité immédiate Prix : 280 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Andernos-les-Bains

Au cœur d’Andernos, saisissez une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve alliant modernité, confort et qualité de vie !Implantée sur un beau terrain de plus de 430m², cette future réalisation conforme à la norme RE2020 vous séduira par ses prestations soignées et son intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel recherché.Vous découvrirez un spacieux espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 3 belles chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’une salle de bain élégante et fonctionnelle.Situation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, du centre d’Andernos et de ses commerces, tout en bénéficiant d’un accès rapide (5 minutes) à la plage.Un projet idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement dans un cadre de vie recherché !GGRSB26(Numéro supprimé)85

Andernos-les-Bains

Au cœur d’Andernos, saisissez une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve alliant modernité, confort et qualité de vie !Implantée sur un beau terrain de plus de 430m², cette future réalisation conforme à la norme RE2020 vous séduira par ses prestations soignées et son intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel recherché.Vous découvrirez un spacieux espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 3 belles chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu’une salle de bain élégante et fonctionnelle.Situation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, du centre d’Andernos et de ses commerces, tout en bénéficiant d’un accès rapide (5 minutes) à la plage.Un projet idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement dans un cadre de vie recherché !GGRSB26(Numéro supprimé)85

Audenge

À Lanton, près d’ Audenge et Andernos-les-Bains, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison mitoyenne de 18 m² au sol avec possibilité de créer une mezzanine de 6 m² soit environ 24 m² habitables, édifiée sur une parcelle privative de 130 m².Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire proche de l’océan ou un investissement locatif, elle séduit par sa situation privilégiée et son prix attractif.Station balnéaire animée avec port, plages et réserve naturelle des Prés SalésCommerces et services accessibles à pied ou à véloPistes cyclables desservant l’ensemble du Bassin d’ArcachonAccès pratique : gare de Facture-Biganos à 10 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 minPrix : 95 000 €Vente direct propriétaire, sans frais d’agencePour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Andernos-les-Bains

A proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, et d’ANDERNOS sur la commune de LANTON : maison en duplex de 50 m² habitables avec parcelle de 124 m².Issue de la division d’un bâtiment plus important, elle est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation.Un beau potentiel à développer pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Localisation idéale : commerces accessibles, port de Taussat et plages à vélo, gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Prix : 140 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Andernos-les-Bains

Andernos-les-Bains ? Emplacement d’exception à 700 m du Port OstréicoleVotre futur cocon au coeur d’un quartier prisé !A deux pas du centre-ville et du port ostréicole, découvrez cette maison neuve à terminer, offrant un potentiel rare pour créer une résidence principale chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos envies.Actuellement répartie en trois volumes distincts, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant :Créer leur maison familiale sur-mesure,disposer d’un espace indépendant pour accueillir proches ou amis,ou encore aménager un atelier, un bureau ou une suite parentale complémentaire.Configuration actuelle : un potentiel modulable selon vos besoinsAu rez-de-chaussée :Un T2 de 60 m², entièrement aménagé, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif – parfait comme espace de vie principal, avec cuisine et wc séparé.Un studio de 24 m², idéal à réunir au T2 pour agrandir l’espace ou à conserver comme pièce annexe (bureau, chambre d’amis, atelier?).A l’étage :Grand plateau de 50 m², hors d’eau / hors d’air, avec terrasse couverte : l’opportunité rêvée pour concevoir une suite parentale, un espace nuit de 2/3 chambres et salle de bains ou un appartement d’amis, selon vos projets.Les travaux déjà réalisésRéseaux d’eau (SDB, cuisine, WC) posés et raccordésGaines électriques installéesBallon d’eau chaude thermodynamique poséVous n’avez plus qu’à vous concentrer sur la décoration, l’ambiance et les finitions pour en faire votre chez-vous, à votre image.Terrain et ExtérieursParcelle de 321 m², rare dans le secteurTerrasse(s) et jardin et parkings, parfaits pour profiter des beaux jours à AndernosTravaux restantsIsolation et aménagement intérieur du studio et du plateau de l’étage (budget estimatif ? 50 000 euros).L’occasion idéale de personnaliser totalement votre future maison.