MAISON 4 CHAMBRES A LANGON

Langon

A seulement 25 minutes de la gare St Jean, à langon, venez construire votre maison IGC. Ce modèle de maison contemporaine à étage propose en rez-de-chaussée une entrée desservant immédiatement des WC et une buanderie que l’on peut voir tel un sas de décontamination, un spacieux salon-séjour-cuisine de 42 m² en double exposition, donnant sur un jardin et une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. A l’étage vous trouverez 2 chambres de plus de 10 m² équipées de grands placards, une salle-de-bains offrant une double vasque et une baignoire et enfin un grand espace pour des journées de télétravail dans de bonnes conditions peut être transformer en chambre supplémentaire.  Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer. Frais de viabilisation et de raccordement compris.

Langon

A Langon, IGC vous propose une maison contemporaine à toit terrasse proposant un plan en L qui favorise le confort et l’intimité de chacun. Elle offre un salon – séjour de 40 m² qui bénéficie d’une double exposition pour une pièce de vie lumineuse tout au long de la journée. La maison comprend une cuisine semi – ouverte équipée d’un élégant vitrage atelier, 3 chambres dont une belle suite parentale, un bureau ou 4e chambre, un garage. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer. Frais de viabilisation et de raccordement compris.

Le Pian-sur-Garonne

A 10 minutes de Langon et à 5 minutes du collège du Pian sur Garonne, près du centre bourg de Saint André du Bois, sur un agréable terrain de 890 m² venez construire votre maison IGC. Une maison contemporaine dont la façade se personnalise selon vos envies. A l’intérieur, la circulation entre les différents espaces est optimisée et renforce le confort acoustique. La maison comprend un vaste salon – séjour, une cuisine ouverte accessible depuis le garage par le cellier, 3 chambres équipées d’espaces de rangement et une salle de bains. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer. Frais de raccordement compris.

Roaillan

À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, IGC vous propose une maison moderne de plain-pied de 132 m² avec son jardin de près de 1000 m². Une maison moderne proposant un porche d’entrée design et une façade rythmée par d’élégants jeux de parement  qui  soulignent les menuiseries en aluminium gris anthracite. Elle offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse profitant d’une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes  chambres disposant d’espaces de rangement, 2 salles de bain dont une est équipée d’une douche et d’une baignoire, un bureau idéal pour le télétravail et un garage. Profitez d’un quartier vivant avec ses commerces de proximité, ses magasins, son cinéma et ses établissements scolaires. À seulement 40 min de Bordeaux par l’A 62, ou 30 min par le train. Terrain piscinable. Profitez d’un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités.Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. Maison prête à décorer. Frais de viabilisation et de raccordement compris.

Castets et Castillon

À la confluence du Canal de Garonne et du fleuve, dans un village préservé du Sud-Gironde, cette maison en pierre de 280 m² abrite une atmosphère rare, faite de matières brutes, de lumière douce et de volumes paisibles. Située à seulement 15 minutes de Langon, à 20 minutes d’une gare TER vers Bordeaux et à 45 minutes de l’aéroport de Mérignac, elle offre un cadre de vie à la fois simple, inspirant et connecté.Implantée sur une parcelle arborée de 750 m², la propriété s’organise autour d’un jardin clos, d’un potager en pleine terre, et surtout d’une terrasse bois de 70 m², véritable lieu de vie en extérieur. Ombragée naturellement, elle accueille les longues tablées d’été, les lectures à l’ombre d’un figuier ou les moments de calme en toute intimité.Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une ambiance singulière, où les matériaux anciens – pierre, bois, fer forgé – dialoguent avec des volumes ouverts et une décoration soignée. Le salon de 54 m², traversé par la lumière, s’ouvre sur une mezzanine de près de 39 m², suspendue au-dessus de la pièce de vie. Cet espace, calme et inspirant, peut accueillir un bureau, un atelier, une bibliothèque ou un lieu dédié à la détente.La cuisine/salle à manger de 33 m², véritable pièce de partage, est marquée par sa cheminée monumentale. En hiver, elle devient un refuge chaleureux : on s’y installe, assis au bord du foyer, pour savourer un thé, écouter le feu crépiter ou simplement ralentir le temps.Le bien comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée (26 m²) avec salle d’eau privative, idéale pour un usage de plain-pied ou pour loger des invités en toute autonomie. À l’étage, trois autres chambres (14,5 m², 15,3 m² et 30 m²) offrent des espaces confortables, calmes et propices à la vie de famille ou à l’accueil d’amis. Une seconde salle de bain complète ce niveau.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un poêle à pellets et une cheminée, garantissant confort et ambiance tout au long de l’année. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique.Visitez à distanceUne visite à distance est disponible sur le site d’annonce, permettant de découvrir l’atmosphère de la maison, l’agencement des pièces, ainsi que le détail des surfaces : l’idéal pour une première immersion avant de prévoir une visite sur place.À proximitéCastet-et-Castillon dispose d’une école primaire, d’une pharmacie et d’un centre médical accessibles à pied. En moins de 15 minutes, Langon offre tous les commerces et services, ainsi qu’une gare TER vers Bordeaux en 20 minutes. L’aéroport de Mérignac est accessible en 45 minutes. Pour les amateurs de plein air, le golf du Sauternais se trouve à seulement 10 minutes, et les berges du canal ou de la Garonne invitent aux balades bucoliques en pleine nature.Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE :Jean GOMES – 07*49*50*11*33 – RSAC 835104340.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Castets et Castillon

À la confluence du Canal de Garonne et du fleuve, dans un village préservé du Sud-Gironde, cette maison en pierre de 280 m² abrite une atmosphère rare, faite de matières brutes, de lumière douce et de volumes paisibles. Située à seulement 15 minutes de Langon, à 20 minutes d’une gare TER vers Bordeaux et à 45 minutes de l’aéroport de Mérignac, elle offre un cadre de vie à la fois simple, inspirant et connecté.Implantée sur une parcelle arborée de 750 m², la propriété s’organise autour d’un jardin clos, d’un potager en pleine terre, et surtout d’une terrasse bois de 70 m², véritable lieu de vie en extérieur. Ombragée naturellement, elle accueille les longues tablées d’été, les lectures à l’ombre d’un figuier ou les moments de calme en toute intimité.Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une ambiance singulière, où les matériaux anciens – pierre, bois, fer forgé – dialoguent avec des volumes ouverts et une décoration soignée. Le salon de 54 m², traversé par la lumière, s’ouvre sur une mezzanine de près de 39 m², suspendue au-dessus de la pièce de vie. Cet espace, calme et inspirant, peut accueillir un bureau, un atelier, une bibliothèque ou un lieu dédié à la détente.La cuisine/salle à manger de 33 m², véritable pièce de partage, est marquée par sa cheminée monumentale. En hiver, elle devient un refuge chaleureux : on s’y installe, assis au bord du foyer, pour savourer un thé, écouter le feu crépiter ou simplement ralentir le temps.Le bien comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée (26 m²) avec salle d’eau privative, idéale pour un usage de plain-pied ou pour loger des invités en toute autonomie. À l’étage, trois autres chambres (14,5 m², 15,3 m² et 30 m²) offrent des espaces confortables, calmes et propices à la vie de famille ou à l’accueil d’amis. Une seconde salle de bain complète ce niveau.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un poêle à pellets et une cheminée, garantissant confort et ambiance tout au long de l’année. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique.Visitez à distanceUne visite à distance est disponible sur le site d’annonce, permettant de découvrir l’atmosphère de la maison, l’agencement des pièces, ainsi que le détail des surfaces : l’idéal pour une première immersion avant de prévoir une visite sur place.À proximitéCastet-et-Castillon dispose d’une école primaire, d’une pharmacie et d’un centre médical accessibles à pied. En moins de 15 minutes, Langon offre tous les commerces et services, ainsi qu’une gare TER vers Bordeaux en 20 minutes. L’aéroport de Mérignac est accessible en 45 minutes. Pour les amateurs de plein air, le golf du Sauternais se trouve à seulement 10 minutes, et les berges du canal ou de la Garonne invitent aux balades bucoliques en pleine nature.Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE :Jean GOMES – 07*49*50*11*33 – RSAC 835104340.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Barsac

Devenez propriétaire avec IGC Langon ! Maison neuve de 80 m² à construire sur un terrain de 650 m² à Barsac, pour 257 000 €. Idéal pour une première maison dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison clé en main comprend 3 chambres confortables avec placards aménagés, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte et moderne, une salle de bains familiale, et un jardin privatif sur terrain plat, arboré et partiellement clôturé. Barsac offre toutes les commodités à proximité, parfait pour les primo-accédants.

Barsac

Découvrez un terrain de 650m² à Barsac, proche du centre et des commodités, idéal pour votre projet de construction personnalisé.Nous vous proposons plusieurs modèles, dont ce modèle entièrement personnalisable : une maison de 110m² avec une grande pièce de vie de plus de 55m², 3 chambres, et un système de chauffage/rafraîchissement écologique. La pièce de vie bénéficie de trois expositions, orientées vers le sud, pour une belle luminosité naturelle.Contactez IGC Langon pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Roaillan

Vous avez un projet de construction et cherchez le terrain idéal pour votre future maison ? Nous vous proposons une maison neuve de 4 chambres à construire sur un terrain de plus de 1000 m², parfaitement situé à Roaillan. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre paisible et résidentiel.La maison de 127 m² comprend 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et moderne avec son cellier attenant, 2 salles de bains équipée, ainsi qu’un garage. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante.Ce projet de construction représente une opportunité rare de réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'(agence IGC de Langon.