Charmante Maison neuve située aux portes de Gradignan

Mérignac

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité.Découvrez cette charmante maison de 91 m² baignée de lumière.Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Celui-ci, doté de deux portes-fenêtres, s’ouvre sur un grand jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.L’espace nuit se compose de trois chambres avec vue sur le jardin.La maison possède également une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, suivi d’un autre WC aux dimensions généreuses, offrant la possibilité d’y installer une douche.Deux places de parking viennent compléter ce bien.Photos non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Gradignan

Au calme, face au Château Brown sur une parcelle de plus de 520m², dans un cadre rare vous serez séduit par la construction de cette maison de 110m²+Garage entièrement de plain pied, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 3 chambres confortables dont une belle suite parentale, avec une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur un joli jardin orienté Sud sans vis à vis.Cette maison bénéficie des dernières innovations IGC, classée A, elle vous assure confort et économie d’énergie avec une isolation renforcée et un système de chauffage réversibleGGR2606SB (Numéro supprimé)

Mérignac

Située à deux pas du centre-ville de Mérignac, proche des commerces, écoles, et des commodités, cet appartement offre une véritable parenthèse de douceur en plein cœur de la ville, tout en se situant à proximité immédiate des commodités et des commerces.Charmante maison de 77 m² avec un séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur un agréable jardin.La cuisine est ouverte sur le séjour, tout en bénéficiant de son propre espace séparé.L’espace nuit se compose de trois chambres.Une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, ainsi que des placards de rangement apportent confort et praticité au quotidien.Deux places de parking complètent ce bienPhoto non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Villenave-d'Ornon

Cette maison saura vous séduire grâce aux BEAUX VOLUMES dont elle dispose autant dans le séjour/cuisine que dans les chambres. Vous y trouverez également une belle terrasse et un jardin de plus de 100m2.Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.Dans une résidence calme bordée d’espaces verts avec parking intérieur et jardin privatif, vous profiterez d’une belle lumière traversante.Dans un environnement privilégié, proche des commodités à pied ou à vélo : boulangerie à deux minutes à pied, arrêts de bus à moins de 100m, complexe sportif et lac à 11min à vélo et proches de tous les établissements scolaires.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)Photos non contractuelles – faibles charges – garanties.

Mérignac

Située à deux pas du centre-ville de Mérignac, proche des commerces, écoles, et des commodités, cette maison offre une véritable parenthèse de douceur en plein cœur de la ville, tout en se situant à proximité immédiate des commodités et des commerces.Charmante maison de 85 m² avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine lumineuse et le salon baigné de lumière naturelle, grâce à leurs larges ouvertures, offrent une vue sur le jardin.L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses.Pour plus de confort au quotidien, cette maison dispose d’une salle de bain avec double vasque, d’un WC indépendant, ainsi que de placards de rangement.Une place de parking complète ce bien.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Mérignac

Le quartier séduit par sa quiétude résidentielle, offrant un cadre de vie agréable. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs.Découvrez une élégante maison lumineuse de 83 m², qui vous charme avec sa vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.Cette pièce est prolongé par une agréable terrasse en bois.L’espace nuit comprend deux belles chambres; l’une d’elles possède sa salle d’eau privative.La salle de bain complétée par un WC séparé, apporte un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien.Une buanderie pratique ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable.Une place de parking complète ce bienPhoto non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Léognan

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_61_V1 Idéalement situé, le lotissement se trouve à 3 minutes en voiture de l’hypermarché E.Leclerc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des accès rapides tels que l’A63 et la rocade, pour un quotidien fluide et équilibré. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Villenave-d'Ornon

« Il y a des opportunités qui ne se présentent qu’une fois, et des adresses qui ne s’oublient pas. »Profitez d’un retour de lot exclusif dans une résidence neuve livrée il y a un mois!Découvrez une adresse confidentielle où l’architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec un environnement calme et privilégié. Cette superbe villa T4 de près de 89 m², conçue en pleine propriété, offre une expérience de vie unique, mêlant confort haut de gamme et fonctionnalité absolue.Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de plus de 32 m². Ce volume généreux s’ouvre sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 51 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une entrée optimisée avec rangements wc indépendant et un cellier.L’espace nuit, situé à l’étage supérieur, est entièrement dédié au repos. Il se compose de :Trois belles chambres lumineuses , une salle de bains familiale aux prestations soignées.Un second WC indépendant pour plus de confort.Profitez d’une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main.Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER complètent cet emplacement de premier choix, idéal pour concilier vie active et sérénité. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire Offerts pour toute réservation avant le 30 Juin 2 Places de parking. Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Villenave-d'Ornon

« Il y a des opportunités qui ne se présentent qu’une fois, et des adresses qui ne s’oublient pas. »Découvrez une adresse rare où l’architecture moderne s’efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m² revient à la vente, conçue en pleine propriété, elle offre une expérience résidentielle hors normes.Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.Le cœur de la maison s’ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif exceptionnel de plus de 218 m².Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à :Une première chambre avec une salle d’eau privative attenante.L’étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de :Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu’à 16 m² pour la plus grande).Une grande salle de bains familiale équipée d’une double vasque.Un second WC indépendant complète cet étage.Les + :Un local vélo privatif intégré dans le jardin.Un garage et une deuxième place de stationnement en face de la maison.Profitez d’une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main. Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER confortent l’emplacement stratégique de ce bien d’exception. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de Notaire OFFERTS ! 2 Places de parking. Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Léognan

Maison neuve à construire HEVEA_3CH_80_V1 Idéalement situé, le lotissement se trouve à 3 minutes en voiture de l’hypermarché E.Leclerc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des accès rapides tels que l’A63 et la rocade, pour un quotidien fluide et équilibré. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l’endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).