Maison a Vendre
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A VENDRE MAISON 4 CH

405000 €
120 m²
Biganos
Gironde (33)
TERRAIN ET MAISON
Réf externe: V22003
Annonce publiée le 19 septembre 2025

Images

Description

IGC Constructions, constructeur de maisons individuelles avec plus de 40 ans de savoir-faire, propose un magnifique terrain viabilisé de 580m², idéalement situé au centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et commodités. Ce terrain rectangulaire, bien orienté, accueille une maison RE 2020 de 120m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un beau séjour très lumineux avec de belles ouvertures, 2 WC, une pièce de vie de 50m², ainsi que des prestations et finitions de qualité. Une étude sur mesure est offerte pour explorer les différentes possibilités de construction adaptées à vos besoins. Contactez IGC Constructions dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Idéalement située entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, cette maison allie tranquillité, confort et modernité. A 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Marcheprime, à 900 mètres du collège, elle permet également un accès rapide à l’autoroute. Vous serez séduit par cette maison ne nécessitant aucuns travaux et bénéficiant d’une belle pièce de vie de 35 m2 pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien comprend :- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger – Une chambre parentale avec salle de bain et dressing – Une chambre d’amis avec salle d’eau- Un espace télétravail- Deux celliers dont un peut être transformé en bureau indépendant- Un sanitaire Le point fort de cette maison est un studio de 21 m2 comprenant une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d’eau et un sanitaire. Il peut servir de troisième chambre ou de complément locatif  (moyenne constatée 60 euros la nuit) et reste entièrement équipé. Vous profiterez également de la piscine de 10 m2 et de son solarium cosy à l’arrière de la maison. Le jardin entièrement clos et aménagé bénéficie d’une terrasse plein ouest qui vous permet de profiter du soleil en fin de journée.Vous pourrez également garer facilement deux véhicules dans la cour en plus d’un parking extérieur. Faites des économies et vivez confortablement grâce à cette maison moderne équipée de :- 14 panneaux solaires sur le toit permettant de revendre l’énergie ou d’en profiter- D’une pompe à chaleur- D’un chauffage au sol- De stores à détection automatique de chaleur- D’un portail électrique Une maison clé en main idéale pour une famille !

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