Projet de Construction + Terrain à Beychac et Caillau

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Opportunités exceptionnelle à saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 4OO m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce terrain : superficie idéale pour une maison avec jardin Déjà viabiliséProche des commodités Cette annonce comprend une estimation globale du projet de construction, dont une estimation des frais annexes.Contactez dès a présent Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet totalement sur-mesure.Instagram : leoniebeaujon_ 

Saint-Loubès

Rare – Secteur prisé – Vue dégagée – calme absolu !A St Loubès, au cœur d’un secteur très recherché, découvrez ce terrain d’exception destiné aux amoureux des lieux rares et préservés.Pour votre projet sur-mesure, nous vous proposons un terrain d’une grande surface offrant un carde de vie unique : une vue totalement dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, le tout à proximité des commodités et accès Bordeaux.Ce bien d’exception est proposé dans le cadre d’un projet de construction sur-mesure réalisé en partenariat avec votre agence IGC St André de Cubzac, constructeur de référence reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir faire dans l’accompagnement de projets personnalisés. Vous bénéficiez de toutes les garanties d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité.Une occasion unique de concevoir, avec des professionnels passionnés, la maison qui vous ressemble dans un cadre rare et privilégié.Contactez Megan PERRIER ((Numéro supprimé)) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre future adresse d’exception.

Montussan

Opportunités exceptionnelle à saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 600 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce terrain : superficie idéale pour une maison avec jardin Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Proche des commodités Contactez dès a présent Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet totalement sur-mesure. 

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce charmant terrain à bâtir, l’endroit idéal pour créer la maison qui vous ressemble et profitez ce chaleureux repas dans son jardin.Situé dans un quartier agréable et bien desservi, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce que vous allez aimer : une surface idéale pour une maison familiale avec jardin Environnement calme et verdoyant Proximité des écoles, commerces Contactez Léonie au (Numéro supprimé) pour plus d’information sur votre projet de construction, c’est peu être le terrain de vos rêves ! 

Vayres

Opportunités exceptionnelle à saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 450 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce terrain : superficie idéale pour une maison avec jardin Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Proche des commodités Contactez dès a présent Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet totalement sur-mesure. 

Saint-Loubès

Rare – Secteur prisé – Vue dégagée – calme absolu !A St Loubès, au cœur d’un secteur très recherché, découvrez ce terrain d’exception destiné aux amoureux des lieux rares et préservés.Pour votre projet sur-mesure, nous vous proposons un terrain d’une grande surface offrant un carde de vie unique : une vue totalement dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, le tout à proximité des commodités et accès Bordeaux.Ce bien d’exception est proposé dans le cadre d’un projet de construction sur-mesure réalisé en partenariat avec votre agence IGC St André de Cubzac, constructeur de référence reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir faire dans l’accompagnement de projets personnalisés. Vous bénéficiez de toutes les garanties d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité.Une occasion unique de concevoir, avec des professionnels passionnés, la maison qui vous ressemble dans un cadre rare et privilégié.Contactez Megan PERRIER ((Numéro supprimé)) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre future adresse d’exception.

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Opportunités exceptionnelle à saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 4OO m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce terrain : superficie idéale pour une maison avec jardin Déjà viabiliséProche des commodités Cette annonce comprend une estimation globale du projet de construction, dont une estimation des frais annexes.Contactez dès a présent Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet totalement sur-mesure.Instagram : leoniebeaujon_ 

Vayres

Située proche de toutes commodités, cette maison, d’une superficie habitable de 111, 54, sur une parcelle de 1155,71 m² constructible plus 65 m² d’allée, un carport, un abri de jardin de 4 m² et une véranda de 11, 40 m², se compose d’une entrée avec placard de 5, 37 m², une pièce de 28, 28 m² avec cheminée et deux porte-fenêtre et son espace cuisine de 5, 85 m² avec porte donnant sur la véranda, un espace buanderie de 1, 24 m², un dégagement desservant trois chambres de 9 m² dont une avec placard et une salle d’eau avec toilettes.De l’entrée une porte nous permet de descendre au rez-de-chaussée avec une pièce de 45, 66 m², pouvant servir d’appartement.Vous recherchez un bon investissement, ce bien pouvant être divisé plus le terrain permettant de construire cela représente un bon placement. N’hésitez pas, contactez moi. (Numéro supprimé) Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fronsac

Au coeur du bourg de Fronsac, cette maison en pierre rénovée développe un cadre de vie plein de charme. Nichée sur un terrain arboré offrant différents espaces de détente, elle bénéficie d’un jardin paisible, d’une terrasse ombragée et d’une piscine, créant un ensemble harmonieux et rare sur le marché immobilier local.Les espaces intérieurs révèlent une rénovation soignée ayant préservé l’âme de la bâtisse. Les matériaux d’origine cohabitent avec un confort contemporain, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de volumes généreux où se succèdent salons, salle à manger, salle bistrot et cuisine conviviale, distribués de manière fluide avec différents accès sur le jardin. Les chambres, lumineuses et calmes, au nombre de cinq à l’étage et une au rez-de-chaussée renforcent la sensation de tranquillité. L’ensemble se prête aisément à une activité de chambres d’hôtes grâce à la configuration fonctionnelle et à l’accueil qu’inspirent les lieux.A l’extérieur, un jardin mature, ponctué d’arbres centenaires, enveloppe la maison d’une atmosphère bucolique. Les espaces de repas en plein air, les zones de repos ou de jeux et la piscine composent un véritable havre où profiter de chaque saison. La parcelle, à l’abri des regards, offre un cadre privilégié pour se ressourcer. L’environnement immédiat permet un accès en cinq minutes à Libourne où se trouvent tous les commerces, écoles et services assurant un quotidien pratique et dynamique.Cette propriété illustre parfaitement l’esprit d’un bien atypique : authenticité préservée, rénovation qualitative et potentiel d’accueil rare. Un lieu singulier, alliant caractère et confort, à découvrir au sein d’un secteur recherché. DPE : C, garantissant de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce caractère.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2820 et 3940 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 448 632 638 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr