TERRAIN ET MAISON A BASSENS

Ambarès-et-Lagrave

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (école, pharmacie, centre de soins) et d’un arrêt de bus à seulement 50 mètres, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans la commune.Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 072 m², piscinable, avec barbecue et garage non attenant de 16,79 m², la maison développe une surface habitable de 127,13 m² et offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer une 5ᵉ chambre avec suite parentale.Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande véranda aménagée de 18,33 m², baignée de lumière grâce à ses quatre baies vitrées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Elle communique directement avec la cuisine et le cellier/buanderie.L’intérieur se compose : d’une entrée de 4,84 m², d’une salle à manger chaleureuse de 23,25 m², équipée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine équipée de 9,40 m², attenante à un spacieux cellier-buanderie de 22,47 m², très fonctionnel. La partie nuit, bien séparée, comprend : une première chambre de 9,58 m² avec point d’eau et placard, une salle d’eau de 4,10 m², trois autres chambres de 9,47 m², 9,26 m² et 11,75 m², dont deux avec placards, des toilettes indépendantes avec fenêtre.Cette maison combine espace, luminosité, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement pratique et recherché.👉 Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vieAnnonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Loubès

Prix imbattable pour une maison IGC grâce aux négociations avec notre partenaire foncier.Sur un beau terrain à St Loubes, en 2nde ligne, au calme, carré, plat, orienté au sud, borné et raccordable au tout à l’égout. La situation est idéale car, vous serez a proximité à pied des commerces, du centre du village, à 2 min a pied de la gare qui relie Bordeaux à Libourne, et tout aussi proche, des beaux espaces naturels et vallonnés pour vos ballades en famille.Puisque la société et les mœurs évoluent, nous souhaitons vous accompagner en vous proposant cette jolie maison de 70 m², adaptée aux tendances actuelles. Idéale pour une famille monoparentale ou personne seule, elle est dotée de toutes les prestations nécessaires à votre confort.Chez IGC vous aurez toujours la possibilité de concevoir les plans selon vos besoins et vos goûts. Notre chargé de projets vous accompagnera et vous aidera dans toutes les démarches, financières, conception, terrassement, administratives , etc.N’hésitez pas à nous consulter, ce pourrait être le début d’un beau projet et d’une nouvelle vie.Pour tous renseignements, vous pouvez joindre Arnaud au (Numéro supprimé)Frais réservés en sus ( Notaire, banque, peintures, cuisine et sols des chambres)

Ambarès-et-Lagrave

🏠 Maison neuve personnalisable + terrain à Ambarès Opportunité rare ! Nous vous proposons un projet de construction d’une maison neuve de 125 m² sur un terrain de 939 m² idéalement situé. ✔ Maison moderne et performante (normes RE2020),✔ Plans personnalisables selon vos besoins,✔ Accompagnement complet du financement à la remise des clés.  💬 Contactez Léonie au (Numéro supprimé) dès aujourd’hui pour concevoir vos plans et organiser une rencontre

Saint-Loubès

Rare – Secteur prisé – Vue dégagée – calme absolu !A St Loubès, au cœur d’un secteur très recherché, découvrez ce terrain d’exception destiné aux amoureux des lieux rares et préservés.Pour votre projet sur-mesure, nous vous proposons un terrain d’une grande surface offrant un carde de vie unique : une vue totalement dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, le tout à proximité des commodités et accès Bordeaux.Ce bien d’exception est proposé dans le cadre d’un projet de construction sur-mesure réalisé en partenariat avec votre agence IGC St André de Cubzac, constructeur de référence reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir faire dans l’accompagnement de projets personnalisés. Vous bénéficiez de toutes les garanties d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité.Une occasion unique de concevoir, avec des professionnels passionnés, la maison qui vous ressemble dans un cadre rare et privilégié.Contactez Megan PERRIER ((Numéro supprimé)) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre future adresse d’exception.

Montussan

Opportunités exceptionnelle à saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 600 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de ce terrain : superficie idéale pour une maison avec jardin Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Proche des commodités Contactez dès a présent Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet totalement sur-mesure. 

Cubzac-les-Ponts

Belle opportunité à saisir ! Terrain plat de 1300 m² et bien exposé, idéal pour un projet de maison familiale. Secteur recherché, environnement résidentiel de qualité. Profitez d’un emplacement privilégié pour bâtir votre futur chez-vous avec notre accompagnement personnaliséRéalisez votre projet de construction sur mesure par IGC construction, un constructeur fiable depuis plus de 40 ans sur le secteur.Contactez Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet

Bassens

Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce charmant terrain à bâtir, l’endroit idéal pour créer la maison qui vous ressemble et profitez ce chaleureux repas dans son jardin.Situé dans un quartier très prisé et bien desservi, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce que vous allez aimer : une surface idéale pour une maison familiale avec jardin Environnement pavillonnaire Proximité des écoles, commerces Cette annonce comprend une estimation globale du projet de construction, dont une estimation des frais annexes.Contactez Léonie au (Numéro supprimé) pour plus d’information sur votre projet de construction, c’est peu être le terrain de vos rêves ! Instagram : leoniebeaujon_

Cubzac-les-Ponts

Belle opportunité à saisir ! Terrain plat de 650 m² et bien exposé, idéal pour un projet de maison familiale. Secteur recherché, environnement résidentiel de qualité. Profitez d’un emplacement privilégié pour bâtir votre futur chez-vous avec notre accompagnement personnaliséRéalisez votre projet de construction sur mesure par IGC construction, un constructeur fiable depuis plus de 40 ans sur le secteur.Contactez Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet

Cubzac-les-Ponts

Belle opportunité à saisir ! Terrain plat de 1300 m² et bien exposé, idéal pour un projet de maison familiale. Secteur recherché, environnement résidentiel de qualité. Profitez d’un emplacement privilégié pour bâtir votre futur chez-vous avec notre accompagnement personnaliséRéalisez votre projet de construction sur mesure par IGC construction, un constructeur fiable depuis plus de 40 ans sur le secteur.Contactez Léonie au (Numéro supprimé) pour créer, ensemble votre projet