MAISON ET TERRAIN A ARTIGUES PRES BX

Bruges

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Située à Bruges à la lisière du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d’ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente.L’espace nuit à l’étage garantit l’intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale.Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts! Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Nichée dans un secteur calme de Bruges aux portes du Bouscat, cette villa T5 de 110 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle.La pièce de vie, sublimée par un impressionnant vide sur séjour, s’ouvre sur un jardin paysager de 234m² avec terrasse en bois, offrant un cadre de vie dedans-dehors des plus agréables.Une organisation pensée pour l’intimité :Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau pour un confort de plain-pied, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.Étage : Une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau) dessert trois grandes chambres et une salle de bains familiale.Le sens du détail : places de parking extérieures, local à vélos et prestations thermiques/acoustiques de haute qualité complètent ce bien rare.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offert !* Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Découvrez cette superbe maison T4 située dans un quartier préservé, située à Bruges à la lisière du Bouscat.Alliant une architecture audacieuse à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 82 m² a été conçue pour les familles en quête d’élégance et de luminosité.La pièce de vie de 25 m² s’ouvre généreusement sur une terrasse en bois et un jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant une transition douce entre intérieur et extérieur.Atout rare sur le secteur : le terrain est piscinable, vous permettant d’imaginer votre futur espace de détente sur mesure.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester au cœur de la vie du foyer.Une configuration idéale pour la famille : Pensée pour respecter l’intimité de chacun, la maison dispose à l’étage de trois chambres confortables, d’une salle de bains familiale avec double vasque et de WC indépendants.Côté pratique : Tout a été prévu pour votre confort quotidien : deux places de stationnement extérieures et un local à vélos indépendant pour répondre aux nouveaux besoins de mobilité.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes du Bouscat “Découvrez cette superbe Villa T5 située au sein d’un quartier discret aux portes du Bouscat.Alliant des lignes architecturales audacieuses à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 130 m² a été pensée pour les familles en quête d’élégance et de lumière.Un séjour de 30 m² sublimé part une double hauteur sous plafond, le regard s’échappe vers la mezzanine offrant un volume aérien et une luminosité rare. Cette pièce de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse bois et un jardin paysager de 141 m², créant une transition douce entre intérieur et extérieur.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester connecté à la vie de la maison.Une configuration idéale pour la famille la maison est conçue pour respecter l’intimité de chacun :Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.À l’étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et des WC indépendants complètent ce niveau.Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure.Côté pratique, tout a été prévu : , un garage privatif avec accès directement dans la maison, une seconde place de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant pour répondre aux besoins de mobilité d’aujourd’hui.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts !** Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Bouscat

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Idéalement située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette maison T4 de 104 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.Conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, elle baigne dans une lumière naturelle constante.Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 28 m² s’ouvrant sur une terrasse en bois véritable prolongement de l’espace intérieur.Le coin cuisine parfaitement intégrée et accompagnée d’un cellier , invite à la convivialité.L’étage est dédié au repos avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Une salle de bains familiale avec double vasque et sanitaires complètent cet étage.Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure avec son terrain piscinable de 212 m². Côté pratique, tout a été prévu : Deux places de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant au fond du jardin pour répondre aux besoins de mobilité d’aujourd’hui.- Tramway ligne D à 2 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits+ Offre en cours Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Montussan

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s’éloigner de la métropole bordelaise.Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l’école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours.La pièce de vie de cette magnifique maison se prolonge directement vers une terrasse, donnant sur un superbe jardin privatif de près de 140 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier un quotidien au calme.La maison a été pensée pour faciliter la vie de tous les jours, des rangements, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, avec un cellier pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’un garage de 18 m² et une place de parking.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’imaginer une chambre parentale, des chambres d’enfants ou encore un bureau selon les envies.Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l’aéroport.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE REDUITS – ELIGIBLE PTZLogement BBC, normes RE 2020, HQE, et NFRenseignements, plans et réservations sur demande – Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)

Montussan

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s’éloigner de la métropole bordelaise.Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l’école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours.La pièce principale accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Depuis le salon, l’accès à la terrasse permet de profiter du jardin de près de 28 m² : coin repas, transats, jeux d’enfants… chacun peut l’imaginer selon ses envies.La maison comprend également un cellier pouvant être transformé en salle d’eau, un placard, une salle de bains et deux WC indépendants, des éléments pratiques qui renforcent le confort au quotidien.Les deux chambres bien proportionnées offrent de belles possibilités d’aménagement.Deux places de parking sont comprises dans le prix.Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l’aéroport.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE REDUITS – ELIGIBLE PTZLogement BBC, normes RE 2020, HQE, et NFRenseignements, plans et réservations sur demande – Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)

Sallebœuf

A VENDRE – Maison de type T4 d’environ 102 m² de 2024, située dans un environnement CALME et agréable.Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative d’environ 15 m², deux chambres d’environ 11 m² et 13 m², une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.À proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus desservant Créon et Bordeaux, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie..HK HomeKare : ‘L’immobilier qui prend soin de vous’

Montussan

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s’éloigner de la métropole bordelaise.Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l’école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours.Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie conviviale et lumineuse de cette magnifique maison. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de 74 m², un vrai cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou savourer des moments de détente au calme.L’espace nuit se compose de trois chambres, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon les besoins.Une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un cellier ainsi qu’un placard viennent compléter l’ensemble et apportent un confort précieux au quotidien.Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l’aéroport.Deux places de parking sont comprises dans le prix.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE REDUITS – ELIGIBLE PTZLogement BBC, normes RE 2020, HQE, et NFRenseignements, plans et réservations sur demande – Maëva 7j/7 au (Numéro supprimé)

Bruges

Offrez-vous un cadre de vie agréable avec cette belle maison en T4 avec jardin, terrasse et places de parking à Bruges.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour traversant, bénéficiant d’une triple exposition et de trois ouvertures, dont une grande baie vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par un cellier attenant avec branchements pour lave-linge, idéal pour un quotidien bien organisé. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un second WC ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec fenêtre et double vasque, pensée pour le confort de toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Un abri de jardin vient compléter les prestations, ainsi que deux places de stationnement privatives.A noter : le terrain est piscinable !Située idéalement à Bruges, proche de l’Hippodrome, cette maison offre un accès direct à différents transports et est à moins de 7mn en voiture de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie… Le centre ville de Bordeaux est à 15mn en voiture.L’environnement est résidentiel, calme et loin de la route pour un maximum de sécurité.De belles prestations viennent valoriser ce bien : terrasse en bois, volets roulants électriques, menuiseries en alu etc.Plans, RDV et réservations sur demande.N’hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ