Maison 4 pièces - Le Clos Saint-Martin

Bondoufle

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS ! Un projet dans la ZAC ‘Le Grand Parc’, aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d’un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d’un dynamisme économique attractif. La commune offre un équilibre recherché entre nature, services de proximité et accès rapide aux grands pôles économiques de l’Essonne.Le quartier bénéficie d’infrastructures et d’équipements tels qu’une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,… Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd’hui l’un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Les volumes généreux et l’organisation des espaces ont été pensés pour offrir confort, praticité et bien-être à toute la famille. Une grande courée paysagère structure l’ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bondoufle

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS ! Un projet dans la ZAC ‘Le Grand Parc’, aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d’un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d’un dynamisme économique attractif. La commune offre un équilibre recherché entre nature, services de proximité et accès rapide aux grands pôles économiques de l’Essonne.Le quartier bénéficie d’infrastructures et d’équipements tels qu’une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,… Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd’hui l’un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Les volumes généreux et l’organisation des espaces ont été pensés pour offrir confort, praticité et bien-être à toute la famille. Une grande courée paysagère structure l’ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Athis-Mons

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte d’exception de 350m² à Athis-Mons.Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à Athis-Mons. Nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d’une vue imprenable sur la Seine, elle séduit par son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.A seulement 8 min à pied de la gare RER C d’Athis-Mons, vous rejoignez Paris en moins de 20 minutes, vous offrant un équilibre rare entre qualité de vie résidentielle et accessibilité parisienne.Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 100 m², cette superbe maison d’architecte de 1960 a été reconstruite en 2010 et bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et d’une climatisation intégrale. D’environ 354 m² habitables, elle s’élève sur trois niveaux :Le rez-de-jardin dispose d’une véritable salle de cinéma (36,7m²), d’un bureau, d’un espace bien-être / salle de sport très lumineux avec spa et jacuzzi (état neuf) donnant sur un espace extérieur, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave ainsi que d’un toilette indépendant.Au premier étage, dès l’entrée, les volumes se dévoilent généreusement et les nombreux espaces de rangement offrent un confort appréciable au quotidien. Ce niveau accueille une vaste pièce de réception de 39m² composée d’un double séjour baigné de lumière, avec une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue Seine de 35 m². Dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire et haut de gamme de 33m² est source de convivialité. Le niveau dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et WC et d’un WC indépendant.Au deuxième étage, la partie nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de 47m² (salle de bains avec douche, baignoire, WC plus dressing de 5,98m²) ainsi que deux autres chambres en enfilade. Le niveau possède une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.Un garage indépendant fermé pouvant accueillir 2 voitures et un local technique donnant sur la rue complètent ce bien.Les + du bien- Environnement premium calme (rue résidentielle et à l’arrière terrain en zone verte inconstructible)- Maison d’architecte baignée de lumière sans vis-à-vis avec vue sur la Seine- 8 minutes à pied du RER C- Maison entièrement reconstruite en 2010 (PAC de 2025, plancher chauffant au sol à basse température, toiture avec isolation, DPE B, cuisine de belle confection et électroménager de qualité)À noter :- Taxe foncière : 7 457€/ an- Etat du bien : bon- Diverses terrasses : pergola avec cuisine extérieure, 3 terrasses dont une grande de 35m² donnant sur les bords de Seine et sans vis-à-vis- Possibilité d’aménager une 5ème chambre au rez-de-jardin- Prestations haut de gamme (salle de cinéma avec isolation phonique des murs, salle de détente avec sauna hammam et spa neufs)- Grenier- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 83 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)Coût de l’énergie min / max : de 1 890 € à 2 630 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 949 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

Saintry-sur-Seine

À Saintry-sur-Seine, située au calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2003 se caractérise comme suit :Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d’hiver de 84 m² avec piscine chauffée.Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d’hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d’eau et un hammam agrémentent l’espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements.La maison jouit de très beaux volumes intérieurs.Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de l’enceinte de la propriété.À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Viry-Châtillon

EXCLUSIVITÉ – Viry-Châtillon centre-villeMaison familiale de 100 m² « clé en main » sur 350 m² de terrain, dans un lotissement privé au calme.Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue vous attend dans un cadre serein, où tout se fait à pied.UN EMPLACEMENT IDÉALLeclerc à 5 min à pied, centre-ville et marché à 10 minÉcoles (St Louis, St Clément, Notre Dame) et collège à 5 minBus à 3 min, RER D & C à 15-18 minAccès direct A6 et N7, aéroport d’Orly à 15 min en voitureREZ-DE-CHAUSSÉESéjour double traversant Est/Ouest, très lumineux, avec cheminéeBaie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardinCuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjourEntrée avec WC séparé (lave-mains)Garage isolé avec grenier de stockage et cellierÀ L’ÉTAGEChambre parentale de 14 m² avec dressingChambre de 12 m² avec rangements sur mesureChambre de 10 m²Salle de bain spacieuse : baignoire, double vasque et WCLE PLUS ÉVOLUTIFCombles isolées et aménageables : 20 m² de surface utile (5 m² Carrez), idéal pour une 4ème chambre ou un bureau.EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENTJardin clos exposé Est-Sud-Ouest, terrasse, barbecueCabanon de 9 m²Stationnement privatif de 30 m² devant la maison (3 véhicules)CONFORT ET SÉCURITÉVolets roulants télécommandés, double vitrage partout, chauffage électrique et cheminée, porte blindée BP3, alarme intérieure et extérieure.PRIX : 330 000 € FAIInformations complémentairesTout-à-l’égoutDPE : classe D (240 kWh/m²/an) – GES : classe B (9 kg CO₂/m²/an)Dépenses énergétiques estimées : 2 130 € à 2 920 €/anTaxe foncière 2025 : 2 088 € – ASL : 60 €/anInformations sur les risques : georisques.gouv.frContactez-nous pour organiser une visite privée.

Étiolles

Une maison neuve avec jardin à Étiolles dès 279 000 ¤* ? C’est possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**. Et si vos enfants grandissaient entre forêt et nature… sans quitter l’Île-de-France ?Au Clos Saint Martin, découvrez une adresse unique en plein c½ur d’Étiolles : seulement 5 maisons neuves de 4 pièces, pensées pour offrir à votre famille un quotidien plus confortable.Jusqu’au 31/10/2026, profitez des frais de notaire offerts et de 5 000 ¤ de remise sur votre logement***.Les travaux sont en cours : votre future maison prend vie !Dans un environnement calme et préservé, profitez bientôt d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence à taille humaine.Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille, profiter des beaux jours ou simplement retrouver le plaisir d’un extérieur rien qu’à vous. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.Avec environ 89 m² habitables, les maisons de 4 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels : une pièce de vie conviviale, des volumes agréables et des prestations pensées pour votre confort.À proximité de la forêt de Sénart, profitez d’un équilibre rare entre nature, vie pratique et tranquillité, à seulement 30 km de Paris.Contactez-nous dès aujourd’hui au (Numéro supprimé) pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrir les maisons encore disponibles.*Prix à partir de 279 000 ¤, selon stock disponible au 30/07/2026.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour vérifier votre éligibilité, contactez votre conseiller commercial.***Offre rentrée – Frais de notaire offerts du 21/09/2026 au 31/10/2026 hors frais d’hypothèque et de copropriété. Réduction de 5 000 ¤ sur votre logement valable pour toute réservation d’un appartement régularisée du 21/09/2026 au 31/10/2026, dans la résidence Le Clos Saint-Martin et selon stock disponible.(Ref.SCIA118/516146-1455854) Ce bien est commercialisé sous conditions de plafonds de ressources et pour un projet de résidence principale uniquement.

Yerres

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91)Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d’une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités.Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L’immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d’une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d’un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée.Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets.L’extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier…), agrémenté d’une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu.La propriété dispose également d’un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C’est une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris.Les + du bien :- Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris- Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes- Grand jardin arboré- Grande pièce de vie- Piscine (7m X 3,5m)À noter :- Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant)- Etat du bien : très bon état- Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage- toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel.- Chauffe eau de 2025- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)Coût de l’énergie min / max : entre 5 260 et 7210 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

Étiolles

Une maison neuve avec jardin à Étiolles dès 279 000 ¤* ? C’est possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**. Et si vos enfants grandissaient entre forêt et nature… sans quitter l’Île-de-France ?Au Clos Saint Martin, découvrez une adresse unique en plein c½ur d’Étiolles : seulement 5 maisons neuves de 4 pièces, pensées pour offrir à votre famille un quotidien plus confortable.Jusqu’au 31/10/2026, profitez des frais de notaire offerts et de 5 000 ¤ de remise sur votre logement***.Les travaux sont en cours : votre future maison prend vie !Dans un environnement calme et préservé, profitez bientôt d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence à taille humaine.Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille, profiter des beaux jours ou simplement retrouver le plaisir d’un extérieur rien qu’à vous. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.Avec environ 89 m² habitables, les maisons de 4 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels : une pièce de vie conviviale, des volumes agréables et des prestations pensées pour votre confort.À proximité de la forêt de Sénart, profitez d’un équilibre rare entre nature, vie pratique et tranquillité, à seulement 30 km de Paris.Contactez-nous dès aujourd’hui au (Numéro supprimé) pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrir les maisons encore disponibles.*Prix à partir de 279 000 ¤, selon stock disponible au 30/07/2026.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour vérifier votre éligibilité, contactez votre conseiller commercial.***Offre rentrée – Frais de notaire offerts du 21/09/2026 au 31/10/2026 hors frais d’hypothèque et de copropriété. Réduction de 5 000 ¤ sur votre logement valable pour toute réservation d’un appartement régularisée du 21/09/2026 au 31/10/2026, dans la résidence Le Clos Saint-Martin et selon stock disponible.(Ref.SCIA118/516146-1455854) Ce bien est commercialisé sous conditions de plafonds de ressources et pour un projet de résidence principale uniquement.

Saint-Germain-lès-Corbeil

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d’un cabinet médical et d’une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ».

En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing ; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d’eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un avec placards.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 635m2 bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d’un double garage de 25m2 avec porte motorisée, d’une cheminée avec insert, d’un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6m et de prestations de qualité (carrelages, peintures, fibre optique, volets PVC, salles d’eau et de bain, insert, parquet massif, parquet, climatisation à l’étage, alarme, etc…).

Ce bien est en excellent état, car en plus d’un entretien régulier, la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 (plomberie, électricité, tableau électrique, borne électrique, chaudière au gaz, insert, sols, électro-ménagers de la cuisine, peintures, escalier sur mesure, radiateurs, tout le circuit de chauffage, etc…).

Le secteur très prisé, l’emplacement du bien, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, la qualité des prestations, la récente rénovation complète, le DPE en D et l’excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.À votre entière disposition 7/7jrs.

Soisy-sur-Seine

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d’exception, autrefois la célèbre guinguette « Le Bois Margot », jouit d’un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve.Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d’une superficie totale d’environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d’exploitation commerciale.Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m².L’intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine.La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d’aménager un appartement d’environ 45 m².Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage.Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l’aménagement d’une base nautique, d’une guinguette, d’un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d’hôtes.Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié.Avec son ponton privé et sa rampe d’accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d’activités nautiques.Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d’allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement.Sans vis-à-vis, avec un cadre d’exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux.