Maison 4 pièces - Le Clos Saint Martin

Viry-Châtillon

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE « CLÉ EN MAIN » – CALME & HYPER-CENTRE – SECTEUR RECHERCHÉÀ l’Orée du Parc – Maison Familiale « Clé en Main » – Calme, Confort et Emplacement IdéalCoup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, située dans un lotissement privilégié à Viry-Châtillon centre-ville.Profitez d’un cadre de vie serein où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports.LES POINTS FORTS :Une localisation stratégique ou tout est accessible à pied : Leclerc à 5 min, centre-ville et marché à 10 min. Écoles (St Louis, St Clément, Notre Dame) et collège à 5 min.Transports : Bus à 3 min, RER D & C à 15-18 min et accès direct A6 & N7. Aéroport d’Orly à seulement 15 minutes en voiture.État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.LA DISTRIBUTION :Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel :- L’espace de vie a été pensé pour le confort au quotidien :- Séjour double traversant (Est/Ouest) baigné de lumière, avec cheminée pour vos soirées d’hiver.Baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin pour une transition intérieur/extérieur fluide.- Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur le séjour.- Entrée avec WC séparé (lave-mains) et accès à un garage isolé (avec grenier de stockage et cellier).À L’ÉTAGE :Le palier dessert :- 3 belles chambres : une chambre parentale de 14 m² avec dressing, une seconde de 12 m² avec rangements sur mesure, et une troisième de 10 m².- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC.- Le « Plus » évolutif : Des combles (isolées) aménageables offrant 20 m² de surface utile supplémentaire (5 m² Carrez), idéal pour une 4ème chambre ou un bureau.PARCELLE : Extérieur et StationnementÉdifiée sur une parcelle de 350 m², la maison dispose d’un jardin clos exposé Est-Sud-Ouest avec terrasse, barbecue et cabanon de 9 m².Jouissance exclusive : Profitez d’un espace de 30 m² devant la maison permettant de stationner 3 véhicules en toute simplicité.CONFORT, TECHNIQUE ET SÉCURITÉ- Volets roulants télécommandés, double vitrage dans toute la maison, chauffage électrique et cheminée.Rien n’a été laissé au hasard pour votre sérénité : Porte blindée BP3 – Système d’alarme interne et externe performant.INFORMATIONS : Tout-à-l’égout. DPE : Classe énergie D indice 240 – Classe climat B indice 9. Estimation des dépenses énergétiques : 2130 € à 2920 €/an. Taxe foncière 2025 : 2088 € – ASL : 60€ / an.Prix : 375 000 € F.A.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :Contactez-nous pour une visite privée de ce bien.

Bondoufle

SUCCES COMMERCIAL ! Un projet dans la ZAC ‘Le Grand Parc’, aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d’un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d’un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d’infrastructures et d’équipements tels qu’une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,… Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd’hui l’un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Une grande courée paysagère structure l’ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bondoufle

SUCCES COMMERCIAL ! Un projet dans la ZAC ‘Le Grand Parc’, aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d’un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d’un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d’infrastructures et d’équipements tels qu’une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,… Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd’hui l’un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Une grande courée paysagère structure l’ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bondoufle

SUCCES COMMERCIAL ! Un projet dans la ZAC ‘Le Grand Parc’, aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant maisons et appartements neufs au sein d’un écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d’un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d’infrastructures et d’équipements tels qu’une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,… Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd’hui l’un des plus animés de la ville de Bondoufle.Élégantes maisons de 4 et 5 pièces édifiées en brique, conçues traversantes pour baigner votre quotidien de lumière naturelle. Un jardin arrière protégé pour vos moments privilégiés. Une grande courée paysagère structure l’ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Combs-la-Ville

Lancement nouveau programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies maisons et appartements disponibles : T2, T3, T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé (selon les logements)Profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Combs-la-Ville

Lancement nouveau programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant.Des appartements modernes et bien pensés :Typologies maisons et appartements disponibles : T2, T3, T4, T5Appartements lumineux avec balcon ou terrasseFinitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massifConformes aux dernières normes énergétiques RE2020Parking privé (selon les logements)Profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétiqueAvantages exclusifs :Frais de notaire réduitsCharges allégéesÉligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)TVA réduite à 5,5% (sous conditions)Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neufFaites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf.Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Saintry-sur-Seine

Découvrez cet appartement spacieux de 92 m² situé à Saintry-sur-Seine, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de modernité. Avec ses quatre pièces, il offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour donne une impression de grandeur et favorise des moments conviviaux.Les chambres sont des havres de paix, aménagées avec soin pour optimiser l’espace et offrir un cadre reposant. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, renforçant la sensation de sérénité et de bien-être à chaque instant. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour votre confort quotidien.La salle de bains moderne avec ses lignes épurées et son design minimaliste complète ce bien d’exception. Elle invite à la relaxation tout en étant fonctionnelle. Profitez de la proximité avec les commodités locales tout en résidant dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Saintry-sur-Seine.Parking en sus

Moissy-Cramayel

RETOUR DE LOT. Maison de quatre pièces de 82m² sur trois niveaux avec terrasse de 6m² et jardin de 24m². Vente incluant une place de parking extérieur et un garage.Chauffage et eau chaude individuels.Située à environ 2km du RER D Lieusaint-Moissy et 4km du centre commercial Carré Sénart.Remise commerciale de 10 000 euros jusqu’au 31/08/2025 (prix hors remise 339 000 euros).Frais de notaire et charges réduites.Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro.La place du neuf, société spécialisée dans l’immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Combs-la-Ville

Lancement nouveau programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant, vente d’une maison quatre pièces avec jardin et terrasse. Proche toutes commodités et située à environ 1,3km du RER D Combs-la-Ville – Quincy (environ 15 minutes à pied) et proche des bus 3712, 37(Numéro supprimé), etc. Forêt de Sénart à proximité.Chauffage et eau chaude individuels.Autres appartements studio au trois pièces et maisons quatre et cinq pièces dans le programme.Frais de notaire et charges réduits.Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro.Réglementation environnementale RE2020.La place du neuf, société spécialisée dans l’immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Combs-la-Ville

Lancement nouveau programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant, vente d’une maison cinq pièces avec jardin et terrasse. Proche toutes commodités et située à environ 1,3km du RER D Combs-la-Ville – Quincy (environ 15 minutes à pied) et proche des bus 3712, 37(Numéro supprimé), etc. Forêt de Sénart à proximité.Chauffage et eau chaude individuels.Autres appartements studio au trois pièces et maisons quatre et cinq pièces dans le programme.Frais de notaire et charges réduits.Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro.Réglementation environnementale RE2020.La place du neuf, société spécialisée dans l’immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.PHOTOS NON CONTRACTUELLES.