Maison neuve à vendre en Charente-Maritime (17)

Épargnes

Maison neuve de plain-pied, d’une superficie de 104 m².La maison est agencée de la manières suivante :Une entrée, un vaste salon, séjour d’environ 47 m², avec l’emplacement d’une cuisine ouverte, l’espace de vie donne accès à une terrasse plein sud d’environ 30 m² qui sera carrelé.Elle dispose également d’un cellier, trois chambres équipées dans l’emplacement d’un placard, dont une suite parentale ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC séparée.Un garage avec une porte sectionnelle et place parking de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 707 m², avec des clôtures en parpaing avec enduit, un portillon, et un enrobé devant la maison. La maison bénéficie d’une garantie décennale et dommages ouvrage et les frais de notaire sont réduits.  1000m des commerces de proximité et à 15km de Meschers-Sur-Gironde  Contact : Jean-Christopher Gagnon & Jean-Baptiste Weiss 7/7.   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Gripperie-Saint-Symphorien

Maison neuve RE2020, secteur calme et verdoyant à la campagne !Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette maison récente respectant les normes RE2020 vous garantit un confort moderne dans un environnement paisible. À l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.Le couloir mène à trois chambres bien agencées, dont une avec salle d’eau privative, idéale pour plus d’intimité. Une deuxième salle d’eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de la maison..Un garage avec isolation complète de l’ensemble, offrant non seulement un espace de rangement supplémentaire mais aussi une meilleure efficacitée.Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié. Un véritable cocon pour profiter pleinement du calme de la campagne, tout en restant à la pointe de la performance Réf 5594. DECLIC IMMO 17DPE : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT Jean-Marc – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – Agent commercial RSAC N° 801 544 032 Ville du greffe : 820 952 026Agent commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an.

Périgny

Rare !Périgny, au coeur du centre ville, maison neuve de plain-pied en cours de construction. Toutes commodités accessibles à pied, commerces, écoles, transports…Elle dispose d’une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant.Un exterieur de 35m2.Un garage et 2 places de parking privatives.Livraison Printemps 2025. Réf 5586. DECLIC IMMO 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLEAgent commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Périgny

Rare !Périgny, au coeur du centre ville, maison neuve de plain-pied en cours de construction. Toutes commodités accessibles à pied, commerces, écoles, transports…Elle dispose d’une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant.Un exterieur de 35m2.Un garage et 2 places de parking privatives.Livraison Printemps 2025.Réf 5585. DECLIC IMMO 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)- EI – Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLEAgent commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Rochefort

17300, ROCHEFORT, TERRAIN VIABILISÉ DE 800 M² AVEC MAISON À RÉHABILITER ET POTENTIEL D’EXTENSIONEFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose ce terrain rare de 800 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Rochefort, accompagné d’une maison existante de 59,8 m² à réhabiliter. Ce bien offre une opportunité unique de rénovation et de valorisation, avec un potentiel de surélévation et des projets d’extensions déjà étudiés.Descriptif du Bien :Points forts : Maison individuelle de plain-pied avec une possibilité de surélévation pour créer un étage. Superficie habitable actuelle de 59,8 m². Terrain spacieux permettant l’ajout d’un garage et d’une piscine.Projets inclus : Un permis de construire pour la rénovation et l’extension est déjà validé, prenant en compte la réglementation environnementale RE2020 pour une construction éco-responsable.Extérieurs : Terrain plat de 800 m², avec un projet d’aménagement d’une piscine de 8×4 m et d’un garage en fond de parcelle, parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.Viabilisation : Terrain déjà raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, facilitant ainsi vos démarches de construction.Adresse : 32 Av. du 11 Novembre 1918, 17300 RochefortCommodités locales :À quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité de Rochefort. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle calme et recherchée.Transports :Proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant les déplacements dans et autour de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Barde

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être.Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vousferont vous sentir immédiatement chez vous. Que vous aimiez les grands salonsouverts ou les chambres cosy, cette maison a été pensée pour répondre à tousvos besoins. Caractéristiques :•3 chambres spacieuses•Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées Le terrain :En collaboration avec nos partenaires fonciers, nous vousproposons un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible etverdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plusd’informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement. Paul RUIZ (Numéro supprimé)

La Barde

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Médis

Maison neuve (jamais habitée) de 82 m2 et garage de 15 m2, sur un terrain de 363 m2 entièrement clos de murs et avec un portail électrique.Composition : salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie donnant dans l’espace cuisine, 3 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne.Prestations de qualité, carrelage anthracite, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau…Emplacement calme et privilégié : les plages de l’Atlantique sont à 6 minutes, les commerces à 3 minutes….DPE : A/APrix  :  350.000 € net vendeur +  honoraires 5% HT à la charge de l’acquéreur

Royan

DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d’un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie… Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu’au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d’éligibilité.NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé.Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Royan

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