A Vaux sur Mer, à 5mn des plages

Étaules

L’agence REMAX Les Mathes, Jean-Baptiste WEISS vous présente cette maison neuve de 2024, conforme aux normes RT 2020. Construite avec des matériaux de qualité et une agréable hauteur sous plafond, elle est idéalement située à quelques pas du centre-ville sur une parcelle de plus de 1100 m². Avec plus de 132 m2 habitables, elle offre une grande pièce de vie de près de 60 m² ouvrant sur une terrasse en travertin plein sud de plus de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et un garage de 28 m². La parcelle, au calme, est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.Dispo 7j/7 pour plus de renseignements ou organiser une visite.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Royan

Maison neuve VEFA – conforme RE2020 -Livraison deuxième trimestre 2027Située dans un quartier résidentiel paisible de Royan,découvrez le lot 6 de la résidence neuve Le Clos Rullas : une maison T3 de plain-pied pensée pour offrir confort,accessibilité et qualité de vie.Construite par Maison Chantal B, cette maison bénéficie de prestations et d’un haut niveau de personnalisation. Tous les matériaux(revêtements, sanitaires, cuisine, faïences…) sont à choisir dans le showroom du constructeur.  Composition du logement: Séjour avec cuisine ouverte : 30.34 m²Chambre : 10.49 m²Chambre PMR : 12.44 m²Entrée avec placard : 7.76 m²Salle d’eau : 5.02 m²WC indépendant : 2 m²Cellier : 3.07 m²Deux jardins privatifs clos : 21.26 m² et 39.58 m2Prestations de qualité: Chauffage par pompe à chaleur.Ballon d’eau chaude thermodynamique.Volets roulants électriques.Fenêtre de toit.Accessibilité PMR.Placard intégré.Place de stationnement privative.Faibles consommations énergétiques.Logement personnalisable (revêtements, sanitaires,cuisine…). Les + du programme: Résidence neuve à taille humaine.Frais de notaire réduits.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Quartier recherché, proche commerces, écoles et plages. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contact :  Valérie PRAT – (Numéro supprimé) – Visite du showroom Maison Chantal B sur rendez-vous   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Royan

Maison neuve VEFA – conforme RE2020 – Livraison deuxième trimestre 2027Située dans un quartier résidentiel paisible de Royan,découvrez le lot 5 de la résidence neuve Le Clos Rullas : une maison T3 de plain-pied pensée pour offrir confort,accessibilité et qualité de vie.Construite par Maison Chantal B, cette maison bénéficie de prestations et d’un haut niveau de personnalisation. Tous les matériaux(revêtements, sanitaires, cuisine, faïences…) sont à choisir dans le showroom du constructeur.Composition du logement: Séjour avec cuisine ouverte : 29,03 m²Chambre : 9,66 m²Chambre PMR : 11,24 m²Entrée avec placard : 7,67 m²Salle d’eau : 5,81 m²WC indépendant : 2,03 m²Cellier : 2,69 m²Jardin privatif clos : 32,36 m²Prestations de qualité:Chauffage par pompe à chaleur.Ballon d’eau chaude thermodynamique.Volets roulants électriques.Fenêtre de toit.Accessibilité PMR.Placards intégrés.Place de stationnement privative.Faibles consommations énergétiques.Logement personnalisable (revêtements, sanitaires, cuisine…).Les + du programme:Résidence neuve à taille humaine.Frais de notaire réduits.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Quartier recherché, proche commerces, écoles et plages.Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Contact :Valérie PRAT – (Numéro supprimé) – Visite du showroom Maison Chantal B sur rendez-vous  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Royan

Maison neuve VEFA – conforme RE2020 – Livraison deuxième trimestre 2027Dans la résidence neuve Le Clos Rullas à Royan, découvrez leLot 2 : une maison T3 de plain-pied alliant confort, modernité et performanceénergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible de Royan,découvrez le lot 2 de la résidence neuve Le Clos Rullas : une maison T3 de plain-pied pensée pour offrir confort,accessibilité et qualité de vie.Construite par Maison Chantal B, cette maison bénéficie de prestations et d’un haut niveau de personnalisation. Tous les matériaux(revêtements, sanitaires, cuisine, faïences…) sont à choisir dans le showroomdu constructeur. Composition du logement: Séjour avec cuisine ouverte : 24.93 m²Chambre : 9.50 m²Chambre PMR : 11.34 m²Entrée avec placard : 7.27 m²Salle d’eau : 5.21 m²WC indépendant : 1.87 m²Cellier : 2.56 m²Jardin privatif clos : 25.49 m² Prestations de qualité: Chauffage par pompe à chaleurBallon d’eau chaude thermodynamiqueVolets roulants électriquesFenêtre de toitAccessibilité PMRPlacard intégréPlace de stationnement privativeFaibles consommations énergétiquesLogement personnalisable (revêtements, sanitaires,cuisine…) Les + du programme: Résidence neuve à taille humaineFrais de notaire réduitsÉligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)Quartier recherché, proche commerces, écoles et plages Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Contact :Valérie PRAT – (Numéro supprimé) Visite du showroom Maison Chantal B sur rendez-vous   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Royan

Maison neuve deplain piedde 2023 à Royan – 123 m², proche plage et commercesDécouvrez cette maison neuve construite en 2023, qui vous propose uncadre de vie moderne et fonctionnel. Située à seulement 500 mètresdes commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de Pontaillac,elle bénéficie d’un emplacement idéal Caractéristiques principales :- Surface habitable : 123 m²- Pièce de vie lumineuse : 64 m²- Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d’eau privativedotée d’une douche à l’italienne et d’un Wc, espace dressing- Salle d’eau supplémentaire : avec douche à l’italienneet grande vasque- WC indépendant suspendu- Cuisine : À aménager selon vos goûts- Cellier : Idéal pour vos rangements- Garage : Spacieux et fonctionnel- Terrasse et patio : Espaces extérieurs agréables pour vos momentsde détenteLa maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’unchauffe-eau thermodynamique. Les volets sont électriques ettélécommandés, avec la possibilité de gérer l’ensemble àdistance. Extérieur et confort :- Terrain : 411 m²- Stationnement : Capacité de garer jusqu’à 3 véhicules- Portail et porte de garage : Motorisés Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maisonmoderne, idéalement située et pleine d’atouts !  Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Valérie SERGENT(Numéro supprimé)Agence immobilière REMAX  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Médis

Maison neuve (jamais habitée) de 82 m2 et garage de 15 m2, sur un terrain de 363 m2 entièrement clos de murs et avec un portail électrique.Composition : salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie donnant dans l’espace cuisine, 3 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne.Prestations de qualité, carrelage anthracite, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau…Emplacement calme et privilégié : les plages de l’Atlantique sont à 6 minutes, les commerces à 3 minutes….DPE : A/APrix  :  350.000 € net vendeur +  honoraires 5% HT à la charge de l’acquéreur

Royan

Proche centre-ville et de toutes les commodités, sur une parcelle issue d’une division parcellaire, en fond de jardin avec accès, IGC vous présente cette suggestion de maison de plain pied de 101 m² en « L ».Personnalisable selon vos envies et possibilités, pratique, compacte et bien agencée, elle se compose de 3 chambres , salle d’eau, wc, d’une pièce de vie d’environ 47 m2 avec cuisine ouverte, cellier.Possibilité d’étude avec garage (avec respect de l’emprise au sol en vigueur)Le tout implanté sur un terrain de 450 m². (ce plan est un exemple de possibilité sur ce terrain) N’hésitez pas à me contacter pour toute étude de projet ou infos.Réf : DA-ROY450MP101MK

Vaux-sur-Mer

A Vaux sur Mer, IGC vous propose cette maison de plain pied de 105m²  : Le Modèle GAIA.Personnalisable selon vos envies et possibilités, confortable et bien agencée, c’est une maison contemporaine privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d’une surface de 105 m² habitables de plain-pied, optimisée, composée de 3 grandes chambres et un bureau (ou séjour plus grand). La pièce de vie comprenant le séjour de 35 m² + cuisine ouverte 10 m2, bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement.Selon l’orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles.Le tout implanté sur un terrain de 550m². (ce plan est un exemple de possibilité sur ce terrain) N’hésitez pas à me contacter pour toute étude de projet ou infos.Réf : DA-VSMZCAB550GAIA105FG

Médis

A Médis, dans un environnement campagne, IGC vous propose cette maison de plain pied de 103m² en « L » : Le Modèle ATAHO.Personnalisable selon vos envies et possibilités, pratique, compacte et bien agencée, elle se compose de 3 chambres dont une avec dressing, avec salle d’eau, wc indépendant, d’un séjour d’environ 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier et un garage de 19 m². Possibilité sans garage !Le tout implanté sur un terrain de 450m². (ce plan est un exemple de possibilité sur ce terrain) DA-MDS450ATAHO103O