SAINT GEORGES DE DIDONNE

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Surface : 883 m²Ce terrain se situe à 150m de la plage et 700m du centre de Saint georges-De -Didonne.Votre projet de construction: Maison de 150 m² habitables avec garage, prestations haut de gamme :Architecture élégante et typique de la régionMatériaux de qualité supérieureConfort moderne et finitions soignéesProjet personnalisable selon vos envies Emplacement exceptionnel : à deux pas de l’océan et des commodités. Contactez Vanessa Coucke – Chargée de Projets IGC (Numéro supprimé)

Semussac

 Terrain + Maison à SEMUSSAC à proximité commerces et écoles. Terrain de 510 m² non viabilisé, prêt à accueillir votre future maison ! Projet de construction d’une maison moderne et fonctionnelle comprenant :3 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte WC séparésSalle de bains CellierGarage Maison conforme à la RE2020 – Faibles consommations énergétiques Plans personnalisables selon vos enviesAccompagnement complet dans votre projet de construction Projet réalisé par IGC, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations. Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC (Numéro supprimé)

Semussac

SEMUSSAC – 1 km commerces – A moins de 15min de la plage. La maison neuve de 122m2 habitables offrant de plain pied : une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie (61m2, cuisine à prévoir) un dégagement deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un wc séparé. A l’opposé de l’entrée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Cellier comminiquant avec la pièce de vie et le garage. Chaufage au sol (PAC Air/Eau) . Le tout édifié sur un terrain clos de 372m2. ** Frais de notaires réduits, Normes PMR et RT2012** A prévoir : Cuisine, Aménagement des placards. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l’agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 15000EUR TTC (prix 299000 EUReuros hors honoraires). 1

Semussac

Maison neuve 108 m² – 3 chambres – 3 min du centre-bourg – Orientation sud – Sans vis-à-visÀ Semussac (17120), à seulement 3 minutes du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison neuve de 105 m² construite avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain arboré de 387 m², au calme, avec vue dégagée sur un pré non constructible.Elle offre :Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte3 chambres spacieusesSalle de bain moderneCellierSeconde cuisine aménagée pouvant également servir de débarrasChauffage au sol par pompe à chaleurToiture traditionnelle, prestations soignées2 places de stationnement privativesÀ l’extérieur, profitez d’une terrasse de 28 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air.Points forts : maison neuve, beaux volumes, exposition sud, calme, proximité centre-bourg.Point faible : Pas de garage mais deux places de parking  Prix et informations complémentaires : contactez votre binôme Valérie & Nathalie par message privé ou téléphone : Nathalie : (Numéro supprimé) Valérie : (Numéro supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vaux-sur-Mer

Maison neuve contemporaine de 105 m² – Vaux-sur-Mer – Proche plage de PontaillacSituée dans le quartier résidentiel recherché , à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac et de ses restaurants, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et balnéaire, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Description du bien :Superficie habitable : 105 m²Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne équipée3 chambres avec placards2 Salles d’eau et 2 WC indépendantsChauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimalGarage carrelé et isoléPortail et volets électrifiés pour plus de praticitéTerrasse carrelée donnant sur un jardin clos, protégé par un mur d’enceinte assurant intimité et tranquillitéAtouts supplémentaires :Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des plages, pistes cyclables et commercesProximité immédiate de Royan et Saint-Palais-sur-MerQuartier moderne et soigné, idéal pour profiter du littoral à pied ou à vélo Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder ! Contacter votre binôme RE/MAX ! Valérie et Nathalie(Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vaux-sur-Mer

Maison neuve contemporaine de 103 m² – Vaux-sur-Mer – Proche plage de PontaillacSituée dans le quartier résidentiel recherché , à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac et de ses restaurants, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et balnéaire, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Description du bien :Superficie habitable : 103 m²Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne équipée3 chambres dont une suite parentale avec dressingSalle d’eau et WC indépendantChauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimalGarage carrelé et isolé, avec accès direct par le cellier et ouverture vers l’extérieurPortail et volets électrifiés pour plus de praticitéTerrasse carrelée donnant sur un jardin clos, protégé par un mur d’enceinte assurant intimité et tranquillité.Atouts supplémentaires :Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des plages, pistes cyclables et commercesProximité immédiate de Royan et Saint-Palais-sur-MerQuartier moderne et soigné, idéal pour profiter du littoral à pied ou à vélo Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder !Contacter votre binôme RE/MAX ! Valérie et Nathalie(Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saujon

 Terrain + Maison Neuve à SAUJON à proximité commerces et écoles. Terrain de 655 m² non viabilisé, prêt à accueillir votre future maison ! Projet de construction d’une maison moderne et fonctionnelle comprenant :2 chambres 1 suite parentalePièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte WC séparésSalle de bains Maison conforme à la RE2020 – Faibles consommations énergétiques Plans personnalisables selon vos envies✅Accompagnement complet dans votre projet de construction🔨 Projet réalisé par IGC, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations.📞 Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC📱 (Numéro supprimé)

Royan

Maison neuve de plain pied de 2023 à Royan – proche plage et commercesCette maison récente de plain-pied offre une superficie habitable de 123m², unebelle harmonie entre confort et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse extérieure, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, et disposant également d’un patioL’agencement de cette maison a été pensé pour préserver l’intimité de chacun en séparant les espaces nuit.D’un côté, une suite parentale vous attend, composée d’un espace dressing,d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC privatif.À l’opposé, un dégagement dessert un espace invités comprenant deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WCindépendant.Un cellier ainsi qu’un garage (porte motorisée) complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle.La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Valérie SERGENT (Numéro supprimé)Agence immobilière REMAX  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Royan

ROYAN, dans un quartier résidentiel , à proximité des commerces, à 15 minutes de la plage, découvrez ce terrain viabilisé de 486 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de maison individuelle.🏠 Projet de construction personnalisableCette maison 3 chambres propose une belle suite parentale. Cet espace parental privatif, très lumineux permet de profiter d’une vue XXL sur la nature environnante. Cette maison est construite dans l’esprit de nos belles plages du littoral Atlantique.Maison plain-piedMaison 3 chambres dont une suite parentaleSéjour lumineuxMaison toit terrasse bardage boisPrestations de qualité✅ Les + du projet :Accompagnement complet par un chargé de projet dédiéConception sur mesure avec notre bureau d’étudesGaranties et assurances incluses (CCMI, dommage-ouvrage, etc.) Contactez Vanessa Coucke – Chargée de Projets IGC📱 (Numéro supprimé)