MORNAC SUR SEUDRE

Saint-Palais-sur-Mer

À SAINT-PALAIS-SUR-MER – À 500 MÈTRES DE LA PLAGE DU BUREAUTerrain + Maison – Opportunité RareIGC Construction vous propose de faire construire votre maison de style Saint-Palaisien sur un magnifique terrain de 706 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et du centre ville. Maison de 133 m² habitables , prestations haut de gamme :Architecture élégante et typique de la régionMatériaux de qualité supérieureConfort moderne et finitions soignéesProjet personnalisable selon vos envies Emplacement exceptionnel : à deux pas de l’océan et des commodités. Contactez Vanessa Coucke – Chargée de Projets IGC (Numéro supprimé)

Saint-Palais-sur-Mer

Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général.Développée sur 134m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable.L’entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l’ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal.La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L’ensemble est desservi par 2 salles d’eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d’un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.La fibre optique, l’accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter des équipements techniques de qualité. Pour plus d’informations contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER Mail : (Email supprimé)Tel : (Numéro supprimé)RSAC : 539 603 233 Prix 597500 € honoraires exclus.Honoraires de 22500 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Royan

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Beau terrain plat à vendre situé à Royan dans une impasse au calme près du quartier « La Roche », à 1km de la zone commerçantes de Vaux sur mer et à 3km des plages. Bel ensoleillement, libre de constructeur, non viabilisé, étude de sol et bornage réalisés (emprise au sol 35% R+1)Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Étaules

L’agence REMAX Les Mathes vous présente cette spacieuse maison de 370 m², construite en 2007 et implantée sur une vaste parcelle de plus de 2 300 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 120 m², une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu’un premier espace nuit composé de trois chambres, et 3 salles d’eauSur l’autre aile de la maison de nombreuses possibilités d’aménagement avec un vaste bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de jeux et un grand salon ouvrant directement sur l’espace piscine couverte. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter cet ensemble.À l’extérieur, un grand garage permet de stationner plusieurs voitures camping car ou bateaux. Un bassin à poissons, un jardin facile d’entretien et un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.Disponible 7j/7 pour toutes questions complementaires ou organiser une visite de cette propriété.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saujon

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Terrain viabilisé tout à l’egoutRoute de CozesDevenez propriétaire à Saujon, dans la périphérie nord de Royan !Le Groupe Pierreval vous propose plusieurs lots entièrement viabilisés et libres de constructeurs.Réputée pour ses thermes, Saujon est une ville pleine de charme qui vit au rythme de l’eau au cœur du bassin de La Seudre. Près de la mer et carrefour de la Destination Royan Atlantique, elle inspire le calme et la tranquillité de la campagne saintongeaise.Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Palais-sur-Mer

Opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 900 mètres des commerces et 1 500 mètres de la plage et du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², en excellent état, vendue entièrement meublée Édifiée sur une parcelle entièrement close de 393 m², SANS VIS-A-VIS, vous serez séduits par cette maison composée d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur le jardin par une baie à galandage. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace de vie vers la terrasse et le jardin.L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards (12 à 14 m2), une salle d’eau avec WC.En extérieur : une terrasse dotée d’un store banne, un cabanon, un stationnement.Une maison prête à vivre offrant confort, luminosité et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995Valérie SERGENT (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nieulle-sur-Seudre

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Découvrez les terrains des Terres de l’Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d’activités et de loisirs de la région.Les terrains à vendre aux Terres de l’Ostréa sont-vendus viabilisés et bornés-libres de constructeurs-idéalement situés-vendus en contact direct avec l’aménageur Manolys (sans frais d’intermédiaire)Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l’île d’Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente.Découvrez les terrains des Terres de l’Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d’activités et de loisirs de la région.Les terrains à vendre aux Terres de l’Ostréa sont-vendus viabilisés et bornés-libres de constructeurs-idéalement situés-vendus en contact direct avec l’aménageur Manolys (sans frais d’intermédiaire)Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l’île d’Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente.Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Arvert

Coup de cœur pour cette propriété de charme – 177 m² habitables – 4 Chambres – Parcelle de 2 196 m² à ArvertÀ seulement 1 500 mètres des commerces et du marché d’Arvert, venez découvrir cette magnifique maison de charme sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix invitant à l’évasion.Dès l’entrée, sécurisée par un portail coulissant motorisé, le ton est donné : un superbe terrain entièrement clos et joliment arboré de diverses essences entoure la propriété.Côté intérieur :Maison principale : Dès le franchissement de la porte, le charme opère grâce à des murs en pierre authentiques. L’entrée avec placard dessert deux premières chambres. Vous accédez ensuite à une pièce de vie d’exception de plus de 80 m2 dotée d’une superbe cuisine ouverte. Ce salon-séjour traverssant, est orienté aussi bien sur une terrasse à l’avant de la maison que vers la piscine, véritable écrin paysagé sans aucun vis à vis. Une troisième chambre, une salle d’eau, un Wc indépendant ainsi qu’une buanderie complètent cet espace.Partie privative : Idéal pour recevoir ou pour une activité, vous disposez d’une chambre, d’un dégagement desservant les toilettes, une salle d’eau, une pièce utile/bureau et un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine.Côté extérieur & Annexes :Profitez d’une superbe terrasse couverte et d’une piscine chauffée. La propriété dispose d’un grand garage d’environ 49 m², d’un abri pour camping-car, d’un abri de jardin et de multiples possibilités de stationnement.La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et est raccordée au tout à l’égout.Vous recherchez l’authenticité, le calme, les grands espaces et la proximité immédiate de la vie locale, venez visiter sans tarder ! Valérie SERGENT (Numéro supprimé)Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Médis

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :TERRAIN Viabilisé, tout à l’égout en plein centre de MEDIS, proche de tout commodité !Les bois des ReignersAu cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu’île d’Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan.Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées.à partir de87 000€24 terrains à bâtirde 312 à 685 m2Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés1T – 2025Voir les disponibilitésPrix affichés en TVA 20%TERRAIN Viabilisé, tout à l’égout en plein centre de MEDIS, proche de toutes commodités !Les bois des ReignersAu cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu’île d’Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan.Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées.à partir de87 000€24 terrains à bâtirde 312 à 685 m2Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés1T – 2025Voir les disponibilitésPrix affichés en TVA 20%Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l’aide d’espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d’une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Augustin

RE/MAX Immo-Consulting vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme.Située au cœur d’un lotissement, cette agréable maison vous séduira par son cadre de vie et ses prestations.Édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial.Côté pratique, vous bénéficiez d’une buanderie ainsi que d’un garage carrelé et isolé, équipé d’une porte motorisée.L’espace nuit se compose de deux chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité.À l’extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse exposée plein sud avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. À l’arrière, une seconde terrasse vous mène à un cabanon de jardin et offre un accès direct à un espace commun verdoyant du lotissement.Les + :Environnement calmeDouble terrasseGarage isolé et équipé d’une porte motoriséeExposition idéaleUne maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire !Pour plus de renseignements, contactez-moi au (Numéro supprimé).Romain TURBERTRSAC n° 829 311 331  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .