A 10 km de Rochefort.

Saint-Nazaire-sur-Charente

Situé sur la commune de SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE, proche du centre bourg, nous vous présentons un projet de construction dans un nouveau lotissement. Cette parcelle de 388 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.IGC construction vous propose une maison familiale d’environ 100 m2 comprenant 4 chambres, une pièce de vie traversante d’environ 35 m2 avec sa cuisine semi-ouverte, 2 salles de bain avec WC séparé.Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécurité pour mener à bien votre projet de construction :-           45 ans d’expérience,-           Prix ferme et définitif pendant 12 mois,-           Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages,-           Cotation Banque de France « Excellent ». Prix du terrain seul : 64 050 €. (Hors frais de notaire).Contact : Pour plus d’informations, veuillez contacter notre Agence IGC LA ROCHELLE au (Numéro supprimé). (Prix assurances comprises. Estimation des frais de notaire, viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Moëze

Situé sur la commune de MOEZE, proche du centre bourg, nous vous présentons un projet de construction sur un terrain viabilisé. Cette parcelle de 600 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.IGC construction vous propose une maison avec du style d’environ 100 m2 comprenant 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2 avec sa cuisine semi-ouverte, et une salle de bain avec WC séparé. Cette construction dispose également d’un garage intégré de 15 m2 avec son cellier attenant.Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécurité pour mener à bien votre projet de construction :-           45 ans d’expérience,-           Prix ferme et définitif pendant 12 mois,-           Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages,-           Cotation Banque de France « Excellent ». Prix du terrain seul : 59 000 €. (Hors frais de notaire).Contact : Pour plus d’informations, veuillez contacter notre Agence IGC LA ROCHELLE au (Numéro supprimé). (Prix assurances comprises. Estimation des frais de notaire, viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Moëze

Situé sur la commune de MOEZE, proche du centre bourg, nous vous présentons un projet de construction sur un terrain viabilisé. Cette parcelle de 520 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et présente une vue arborée. IGC construction vous propose une maison familiale de plus de 115 m2 comprenant 3 chambres, un dressing, une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m2 avec sa cuisine semi-ouverte, et de 2 pièces d’eau avec WC séparé. Cette construction dispose également d’un garage accolé de 24 m2 avec son cellier attenant.Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécurité pour mener à bien votre projet de construction :-           45 ans d’expérience,-           Prix ferme et définitif pendant 12 mois,-           Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages,-           Cotation Banque de France « Excellent ». Prix du terrain seul : 52 000 €. (Hors frais de notaire).Contact : Pour plus d’informations, veuillez contacter notre Agence IGC LA ROCHELLE au (Numéro supprimé). (Prix assurances comprises. Estimation des frais de notaire, viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Port-des-Barques

Situé sur la commune de PORT DES BARQUES, proche de l’océan, nous vous présentons un projet de construction sur un terrain viabilisé. Cette parcelle d’environ 350 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.IGC construction vous propose une maison traditionnelle de 75 m2 comprenant 2 chambres, une pièce de vie de 40 m2 traversante avec sa cuisine semi-ouverte, et une salle de bain avec WC séparé. Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécurité pour mener à bien votre projet de construction :-           45 ans d’expérience,-           Prix ferme et définitif pendant 12 mois,-           Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages,-           Cotation Banque de France « Excellent ». Prix du terrain seul : 56 000 €. (Hors frais de notaire).Contact : Pour plus d’informations, veuillez contacter notre Agence IGC LA ROCHELLE au (Numéro supprimé). (Prix assurances comprises. Estimation des frais de notaire, viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Port-des-Barques

Situé sur la commune de PORT DES BARQUES, proche de l’océan, nous vous présentons un projet de construction sur un terrain viabilisé. Cette parcelle de 420 m2 bénéficie d’une exposition Sud et présente une vue arborée. IGC construction vous propose une maison traditionnelle de 90 m2 comprenant 3 chambres, une pièce de vie de 44 m2 traversante avec sa cuisine semi-ouverte, et une salle de bain avec WC séparé. Cette construction dispose également d’un grand porche et d’un garage de 15 m2 avec son cellier attenant.Avec IGC, faites le choix de la sérénité et de la sécurité pour mener à bien votre projet de construction :-           45 ans d’expérience,-           Prix ferme et définitif pendant 12 mois,-           Excellent taux de Dommages-d’Ouvrages,-           Cotation Banque de France « Excellent ». Prix du terrain seul : 66 000 €. (Hors frais de notaire).Contact : Pour plus d’informations, veuillez contacter notre Agence IGC LA ROCHELLE au (Numéro supprimé). (Prix assurances comprises. Estimation des frais de notaire, viabilisation, accès, raccordements et évacuations des terres incluses. Peintures et taxes non comprises. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels).

Rochefort

17300, ROCHEFORT, TERRAIN VIABILISÉ DE 800 M² AVEC MAISON À RÉHABILITER ET POTENTIEL D’EXTENSIONEFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose ce terrain rare de 800 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Rochefort, accompagné d’une maison existante de 59,8 m² à réhabiliter. Ce bien offre une opportunité unique de rénovation et de valorisation, avec un potentiel de surélévation et des projets d’extensions déjà étudiés.Descriptif du Bien :Points forts : Maison individuelle de plain-pied avec une possibilité de surélévation pour créer un étage. Superficie habitable actuelle de 59,8 m². Terrain spacieux permettant l’ajout d’un garage et d’une piscine.Projets inclus : Un permis de construire pour la rénovation et l’extension est déjà validé, prenant en compte la réglementation environnementale RE2020 pour une construction éco-responsable.Extérieurs : Terrain plat de 800 m², avec un projet d’aménagement d’une piscine de 8×4 m et d’un garage en fond de parcelle, parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.Viabilisation : Terrain déjà raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, facilitant ainsi vos démarches de construction.Adresse : 32 Av. du 11 Novembre 1918, 17300 RochefortCommodités locales :À quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité de Rochefort. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle calme et recherchée.Transports :Proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant les déplacements dans et autour de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Othman Lajili – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Moëze

A 10 km de Rochefort, dans un petit bourg paisible, IGC vous propose cette maison de plain pied de 90 m² : Le Modèle NOIRMOUTIER.Personnalisable selon vos envies et possibilités, de forme rectangulaire répondant à bcp de règlements, simple et fonctionnelle, elle se compose de 3 chambres avec placards, salle d’eau, wc, d’un séjour d’environ 44 m2 avec cuisine ouverte, cellier et garage. Le tout implanté sur un terrain de 589 m². (ce plan est un exemple sur ce terrain)  N’hésitez pas à me contacter pour toute étude de projet ou infos.Réf : DA-MZE589NMTR90SAGAC

Moëze

A 10 km de Rochefort, dans un petit bourg paisible avec vue campagne, IGC vous propose cette maison de plain pied de 92 m² : Le Modèle ATLANTIQUE.Personnalisable selon vos envies et possibilités, de forme originale, compacte et fonctionnelle, elle se compose de 3 chambres avec placards, salle d’eau, wc, d’un séjour d’environ 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier et garage. Le tout implanté sur un terrain de 420 m². (ce plan est un exemple sur ce terrain).Plusieurs plans disponibles. N’hésitez pas à me contacter pour toute étude de projet ou infos.Réf : DA-MZE420ATL92SGE