Maison neuve de type 5 de 116m² habitable et 600m² de jardin

Marseille 16

EXCLUSIVITE – MARSEILLE -13016 – MAISON T4 NEUVE CALME DATANT DE 2024 – L’ESTAQUEeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville individuelle neuve très moderne de 88.06 m² LC environ sur R+1 calme construite en mars 2024 proche mer et village.Cette magnifique maison climatisée sur les 2 niveaux, avec son parquet stratifié de haute gamme se compose d’une entrée, avec salon/salle à manger EO et d’une cuisine entièrement équipée avec son ilot de 280×125 cm, avec de nombreux rangements. La pièce de vie et la cuisine ouverte ont une surface de 44.09 m². Il y a en une buanderie ainsi qu »une terrasse de 6 m² calme.Puis à l’étage, il y a 3 chambres (10.16 – 12.20 – 10.83 m²) dont deux avec un dressing, une possède sa propre douche italienne, et une chambre parentale avec vue partielle sur la mer, ainsi qu’une une salle de bain et un wc séparé.En plus :Cumulus neuf. Double vitrage. Porte blindée. Parquet neuf stratifié sur les 2 niveaux. Cuisine ouverte équipée avec électroménager restant. Matériaux haut de gamme constitue cette maison neuve et moderne.Maison neuve peut être vendue en sus avec les meubles et la décoration.Proches toutes commodités, à 6 mn à pied du port et de la mer, 500 mètres gare SNCF, bus 96/36, navette RTM pour le centre ville toutes les 25 mn de Avril à Septembre, accès autoroute facile.Proches écoles, collège de l’Estaque.Taxe foncière : Exonération jusqu’en 2027Photos et vidéos à la demande !324 000 euros HAIContact :Christelle GENTY(Numéro supprimé)(Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marseille 09

Dans un espace boisé classé, en retrait de la route, au calme absolu, découvrez votre maison neuve à l’esprit contemporaine de type 5 d’une surface de 116 habitable et 169m² de jardin.Le rez de chaussée est composé de deux chambres de 12m² et 13m² dont une avec salle d’eau indépendante, un wc, un cellier de 4,5m². La pièce de vie est un très bel espace séjour cuisine de 55m² ouvrant sur une terrasse de 67m² prolongé par un jardin de 169m².A l’étage se trouve trois belles chambres de 13m², 14m² et 16m² donnant sur une terrasse commune de 40m².La maison est exposée sud-ouestSans vis-à-visPrestations haut de gammeNombreux placardsGarage et parking privatif devant la maison.Visitable et habitable immédiatement.Renseignements et visites CELMA IMMOBILIER NEUF (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)