Maison neuve à vendre en Ardèche (07)

Vallon-Pont-d'Arc

Découvrez cette magnifique maison neuve de 94 m² située dans un lotissement très calme à Vallon-Pont-d’Arc, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille.Caractéristiques : Grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, cellier, 3 chambres spacieuses, Salle de bains moderne, WC séparé et un Garage sur un Terrain de 537 m²Équipements : Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimaleNe manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement paisible et agréable. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.Cette annonce référence 269005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89(Numéro supprimé)11.Prix du bien : 295 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025Score DPE : 38 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sernin

À découvrir sans tarder : cette maison contemporaine de 2024 allie confort moderne et fonctionnalité. D’une surface d’environ 95 m², elle offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée de deux baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur.Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie-cellier et, atout rare, une vaste pièce de 22 m² avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.Le tout sur un terrain plat d’environ 1 000 m², dans un environnement paisible. Le crépi extérieur est personnalisable selon vos goûts – une touche finale pour faire de cette maison la vôtre.Cette annonce référence 293149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89(Numéro supprimé)11.Prix du bien : 320 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025Score DPE : 62 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr