Maison neuve à vendre à Cognat-Lyonne (03110)

Cognat-Lyonne

Sous compromis : COGNAT-LYONNE – L’agence APPARTOIT vous propose cette maison neuve de plain-pied, construite selon les dernières normes RT 2020. Édifiée sur un terrain clos de 779 m², elle offre 116 m² habitables et séduit par sa conception moderne, sa luminosité et son agencement fonctionnel.L’entrée avec placard double s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance chaleureuse et fluide.L’espace nuit comprend quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une seconde salle d’eau, un cellier attenant à la cuisine et un garage d’environ 20 m² complètent l’ensemble.Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries mixtes PVC/alu à double vitrage, volets roulants motorisés, tout-à-l’égout, et rangements intégrés dans chaque chambre.Frais de notaire réduits.Pour tout renseignement, contactez l’agence APPARTOIT au (Numéro supprimé).Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cognat-Lyonne

Maison neuve de 2023 RE 2020 avec 113 m² habitable et un garage. Maison très lumineuse avec de beaux espaces, composé d’une grande pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine donnant accès sur une grande terrasse, dégagement, 3 chambres, WC et une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec une deuxième salle de bains. Le terrain est entièrement clos. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et plancher chauffant. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS DOMMAGES OUVRAGES MAISON NEUVE 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (Numéro supprimé).