Acheter une maison ancienne

Roumare

Maison neuve à construire EBENE_4CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :A proximité immédiate de l’A150, ROUMARE est idéalement situé logistiquement, ce qui en fait un lieu convoité pour y résider.Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Aulnoye-Aymeries

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Maison mitoyenne située à Leval, à seulement 5 minutes d’Aulnoye-Aymeries et 15 min d’Avesnes-sur-Helpe.Au rdc : hall d’entrée avec wc desservant un spacieux salon / séjour d’environ 30 m² ouvert sur une grande cuisine équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse.A l’étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains.Cave.Terrain clos et terrasse. Garage indépendant.Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 200 litres, tout à l’égout, fibre.Idéal pour une première acquisition !Contactez Tanya ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1360 € et 1890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Captieux

MAISON EN PIERRE 121 M² – 5 PIÈCES – CHAI & ÉTABLE – TERRAIN 3 780 M²Beau potentiel pour cette authentique maison en pierre !Située dans un environnement agréable et préservé, cette maison en pierre d’environ 121 m² offre de belles possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.Elle se compose de 5 pièces et bénéficie de plusieurs dépendances, notamment un chai et une ancienne étable, offrant un espace complémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets.La propriété dispose également d’un vaste terrain non clos d’environ 3 780 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, créer un jardin, accueillir des animaux ou laisser libre cours à vos projets.Les atouts :•Maison ancienne en pierre pleine de caractère•Environ 121 m² habitables•5 pièces•Chai + étable•Terrain d’environ 3 780 m²•Nombreuses possibilités d’aménagement•Environnement calme et campagne

La Vieux-Rue

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :LA VIEUX RUEest une commune de Normandie prenant placedans le département de la Seine Maritime et appartenant à laCommunauté de Communes de l’Inter Caux Vexin.Plats, bien exposés, totalement viabilisés, cesterrains seront équipés de tous les branchementshabituellement nécessaires électricité , eau potable, téléphone eteaux usées ) vous permettant de réaliser votre projet deconstruction dans les meilleures conditions.L’école du Village, qui accueille les élèves de la maternelle auCM2, se trouve à 900m du lotissement tout comme la Maisond’Assistantes Maternelles pour les plus petits. L’enseignementsecondaire se poursuit sur Isneauville avec un ramassage scolaireassuré chaque jour ( arrêt Salles de fêtes, situé à 150m)Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

L'Haÿ-les-Roses

À L’Hay les Roses, ville très recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied de la gare d’Arcueil/Cachan (RER B) et à 5 minutes en voiture de l’ A86 et de la gare de Bourg la Reine (RER B).Maison de 135m2, qui vous propose 3 niveaux : une entrée de 15m2, une spacieuse pièce de vie de 33m2 traversante, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12m2 ouvrable sur le séjour et avec une porte fenêtre donnant sur le balcon, 3 chambres de 14m2 chacune (dont une équipée de son placard/dressing), une salle de bains de 9m2 avec toilettes semi séparés, une seconde salle de bain de 6m2, de toilettes séparés avec rangements, une pièce palière/dégagement de 11m2 et un dégagement.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 304m2 entièrement clos, d’une dépendance habitable refaite à neuf en février 2026 de 25 m² (composée d’une pièce de vie de 21m2 avec son espace cuisine aménagé et équipé et d’une salle d’eau séparée avec toilettes, où tout est neuf : parquet, électricité, peintures, faux plafond, radiateurs électriques, sèche serviettes, toilettes, douche, ballon d’eau chaude, carrelage, VMC, etc…), de 2 balcons de 8m2 chacun, d’un dégagement pour l’accès au garage de 2 m², d’un garage de 40 m² traversant avec une hauteur sous plafond de 2,85m, d’une buanderie/chaufferie de 9,5m², d’une cheminée, de sols en travertin, de la fibre optique dans la rue, de combles perdus, etc…Ce bien nécessitera une rénovation intérieure.Par ailleurs, la toiture a été refaite en 2000.

Le secteur très recherché et prisé, l’emplacement du bien, la dépendance habitable toute neuve de 25m2, l’agencement, l’habitabilité, les volumes, et les formidables perspectives d’évolution, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Merlevenez

Maison neuve à construire DAPHNE_3CH_86_V1 A saisir MERLENEVEZ Maison 3 ChambresET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.Notre modèle Daphné :Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l’étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l’intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Elven

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Une maison pensée pour votre confort !Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l’étage pour préserver l’intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Coltainville

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Coltainville séduit par son cadre rural préservé, ses paysages ouverts et son atmosphère conviviale. La commune offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide à la ville.À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services, ainsi qu’un accès facile à Chartres et aux principaux axes routiers. La région est également appréciée pour son patrimoine, notamment la célèbre cathédrale de Chartres et ses nombreux espaces naturels propices aux balades.Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Montalieu-Vercieu

MAISON 4 PIÈCES – 115 M² – MONTALIEU-VERCIEU Au cœur de Montalieu-Vercieu, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de 115 m² habitables avec terrasse de 30 m2 et un exterieur de 80 m2 Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² L’espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu’un dressing pouvant également servir de bureau Une salle de bain récente et un WC séparé Vous bénéficierez également de combles entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. La toiture est neuve, un véritable atout pour votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² entièrement clôturée, ainsi que d’une place de stationnement sécurisée dans votre cours de 80 m2. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Couffé

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantiquePartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de campagne à COUFFE. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONSSOUS OFFRE : 4 Visites, 3 Offres, une au prix acceptée.Belle maison de 93M² en bon état, idéalement située entre Couffé et Ancenis.Entretenue. Quelques travaux à prévoir.Rez-de-chaussée :. Très grande véranda (environ 35m²) avec deux stores coffres électriques.. Arrière-cuisine indépendante dans la véranda avec fenêtre.. Entrée, Salon/séjour.. Cuisine aménagée à remettre au goût du jour.. La cloison entre la cuisine et la salle à manger n’est pas porteuse.. 1 chambre.. Un WC indépendant.. Volets électriques,. Chauffage au gaz propane, il faudrait prévoir un chauffage plus économique.Etage :. 3 Chambres,. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne.Extérieurs :. Jardin entièrement clos. Aucun frais à prévoir.. Très belle parcelle arborée de 1 455 m².. Grande véranda.LES FRAIS A PREVOIR :. Microstation ou autre pour l’assainissement à remettre aux normes.. Ventilation intérieure à prévoir.. Electricité à remettre aux normes.. Cuisine à remettre au goût du jour.. Peinture seulement pour changer de ton.Prévoir un budget de 190 à 200.000€ tout compris pour habiter cette maison.Surface : 93 m² habitable sur grand terrain.Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

Villeneuve-sur-Yonne

À 1h30 de Paris, au cœur du centre historique de Villeneuve-sur-Yonne — ville prisée pour son histoire et son cadre de vie —, découvrez cette sublime demeure bourgeoise en pierres de 1880. Emplacement exceptionnel au pied de la maison Joubert, des commerces, de la cathédrale et des bords de l’Yonne (plage aménagée, pontons). Sens est à seulement 15 minutes.D’une surface au sol de 522 m² (375 m² habitables), ce bien d’exception entièrement rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme offre des prestations rares et soignées sur 3 niveaux.Composition intérieure :Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 21 m² avec placards, deux salons lumineux (31 m² et 28 m²), salle à manger de 27 m², cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m² avec cellier/arrière-cuisine, et toilettes.Étages : 8 chambres spacieuses (de 10 à 37 m²), dont 3 suites parentales, 2 salles de bains (21 m² et 20 m²), 2 salles d’eau (10 m² et 9 m²), 3 dressings séparés, 3 W.-C. indépendants, pièce palière de 21 m² et nombreux rangements sur mesure.Combles : 40 m² encore aménageables avec une impressionnante hauteur sous plafond de 7 m.Charme de l’ancien & Prestations haut de gamme :Parquet massif en pointe de Hongrie et chêne, moulures, cheminées en marbre d’époque fonctionnelles, escalier en bois massif avec garde-corps en fer forgé, hauteur sous plafond de 3,50 m, charpente apparente, carreaux de ciment, rideaux sur mesure et finitions italiennes. Équipements modernes : fibre optique, alarme et caméras de surveillance.Extérieurs & Annexes :Sise sur un terrain clos et très bien entretenu de 560 m² arboré (fruitiers, rosiers) avec terrasse carrelée de 50 m².Dépendance de 175 m² incluant un vaste garage de 85 m² (étage prêt à être aménagé).Sous-sol voûté : Cave à vins de 15 m², chaufferie de 15 m² et pièce principale de 55 m².Pratique : 3 accès indépendants sur 3 rues différentes.État irréprochable :Rénovation globale en 2020 (toiture en tuiles véritables de Bourgogne, isolation, électricité, plomberie, fenêtres, chaudière, ballon d’eau chaude, peintures). DPE classé en D.Un bien rare alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes, un confort moderne et un fort potentiel d’évolution.Disponible 7j/7 pour toute information ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pont-Scorff

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Le Merzer

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Une maison pensée pour votre confort !Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d’eau et dressing. Elle dispose d’un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d’un garage.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Saint-Jean-Brévelay

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Pluvigner

Maison neuve à construire ACAJOU_3CH_75_V1 A saisir à PLUVIGNER, maison 3 chambresET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Notre modèle ACAJOU:Vie de plain-pied pour cette maison de 3 chambres.Cette maison séduit par son agencement généreux et bien pensé. Elle offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Pluvigner

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Six-Fours-les-Plages

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140).Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d’un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s’ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama.À l’étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d’un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l’une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l’autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d’hiver.L’agencement est très bien pensé :- À l’étage, l’espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d’hiver. Un WC invités.- En rez-de-chaussée, l’espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé.- En rez-de-jardin, l’appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.L’extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l’été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien.Les + du bien :- Position dominante avec vue mer et couchers de soleil- Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière- Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité- Grand garage de 60 m² et 4 places de parking- Belle piscine avec cuisine d’été- Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A)À noter :- État du bien : Très bon état- Année de construction : 2000- Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an- Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée- Assainissement : tout à l’égout avec une pompe de relevageConsommations :- Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B)- Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A)Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d’Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu HERROUEI • RSAC NICE 520 322 926

Pluneret

Maison neuve à construire PEUPLIER_4CH_112_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d’adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

Sarcelles

Située dans la commune de Sarcelles, L’Agence Immo en Ligne vous propose cette spacieuse maison de 145 m² habitables, issue d’une construction réalisée en 2008, puis complétée par une extension en 2009.Édifiée sur une parcelle arborée de 576 m², elle se développe sur deux niveaux avec un appartement indépendant, un garage.Des volumes généreux, des espaces lumineux et un agencement soigneusement pensé assurent une circulation fluide et un confort de vie optimal. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à l’intérieur une atmosphère à la fois élégante, sobre et chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras.Dans le prolongement, un appartement offre un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, un jardin arboré avec une terrasse exposée plein sud.C’est une maison familiale par excellence, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché de Sarcelles.Plus d’informations, contactez L’AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l’Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée préalablement à une visite.Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES.Carte professionnelle n° CPI 95(Numéro supprimé)00034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Plus d’informations, contactez L’AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l’Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée préalablement à une visite.Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES.Carte professionnelle n° CPI 95(Numéro supprimé)00034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 530 000 €